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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
290
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen heute ein beeindruckendes Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2015 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dieses großzügige Zuhause bietet zahlreiche luxuriöse Details und verschiedene
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Optionen für die gesamte Familie. Auf jeder Etage erleben Sie ein Wohlfühlklima dank der integrierten Klimaanlage und der durchgängigen Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die stilvolle, offene Wohnküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Kochabende und Zusammenkünfte. Für entspannende Stunden stehen Ihnen eine eigene Sauna und ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung, sodass Erholung und Aktivität jederzeit möglich sind. Der geräumige Partykeller mit voll ausgestatteter Küche bietet den idealen Rahmen für Feiern und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein praktisches Plus ist der innovative Wäscheabwurf, der Ihre Wäsche direkt dorthin bringt, wo sie hingeh
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1.495.000,00 €
20 Zi.
533
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein Mehrparteienhaus bestehend aus zwei Gebäuden, aufgeteilt in insgesamt sieben Wohneinheiten mit insgesamt ca. 533 m² Wohnfläche auf ca. 522 m² Grundstücksfläche. Das Bestandshaus aus dem Jahr
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1973 wurde im Zuge des Neubaus 2018 komplett saniert. Die Hauptwohnung, im Exposé mit HW betitelt, mit ihren 6-Zimmern auf ca. 190 m² im sanierten Bestandshaus, die sich über das Hochparterregeschoss bis zum 1.OG erstreckt und über eine hochwertige Einbauküche sowie eine nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse verfügt, wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auch finden Sie in diesem Gebäude zwei Einliegerwohnungen, mit je zwei Zimmern, im Exposé betitelt mit UG-Wohnung 1 und mit UG- Wohnung 2. Ebenfalls befindet sich hier eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, welche über das Treppenhaus des Neubaus zugänglich ist. Im 2018 erbauten Nebengebäude finden Sie die drei weiteren Wohneinheiten, davon zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese einzigartige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen harmonischen Mix aus zeitgemäßem Komfort, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zur Elz. Das Ursprungsgebäude wurde vermutlich
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1908 erstellt. Der Umbau und die Aufteilung in eine Eigentümergemeinschaft (WEG) mit den drei danebenliegenden Einheiten erfolgte im Jahr 1988. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss des Hauseingangs die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein Zimmer, welches sich gut als Gästezimmer eignet, sowie ein Abstellraum der als Kellerersatz dient. Eine geflieste Treppe führt Sie ins einladende erste Obergeschoss dieser charmanten Immobilie. Dort erwartet Sie ein geräumiges Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, perfekt für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den malerischen Balkon, der direkt über der Elz liegt und eine idyllische Aussicht aufs Wasser und die grüne
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365.700,00 €
5 Zi.
192,91
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles Allkauf Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges
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Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier
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gelangen Sie zur gemütlichen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der dank Südausrichtung zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Zudem ist auf der Etage ein praktisches Gäste-WC vorhanden, welches mit Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet ist. Über die vorhandene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer. Das Badezimmer ist neben Dusche und Badewanne mit Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Auf der Etage ist außerdem ein zweites hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisc
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1/10
799.000,00 €
8 Zi.
196
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem behaglichen Rückzugsort mit viel Platz und einen großen Garten? Das moderne Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2012 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 196m² genügend Platz zur individuellen Entfaltung. Ob eine
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Großfamilie oder zwei Familien: dank des durchdachten Grundrisses ist hier alles möglich! Auf beiden Etagen befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Fußbodenheizung in den Hauptbädern bietet an kalten Tagen ein wohltuendes Gefühl unter den Füßen, während der Schwedenofen ein gemütliches Licht und eine wohlige Wärme verbreitet. Während die Solarkollektoren für warmes Wasser sorgen, ermöglichen die hervorragende Energiewerte des Hauses ein sparsames Heizen. Die dreifach verglasten Fenster senken die Heizkosten und schützen Sie vor dem Außenlärm, sodass Sie die Ruhe genießen können. Der großzügige Garten mit seiner sonnigen Süd-Ausrichtung, einer überdachten Terrasse und einem Grillkamin laden dazu ein die Abende mit
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325.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie dieses einladende Stadthaus im Zentrum von Kenzingen, welches sich über eine Wohnfläche von rund 160 m² erstreckt und 5,5 Zimmer umfasst. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht unterkellert. Das Haus beinhaltet im
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Erdgeschoss eine geräumige Garage, die mit einem elektronischen Tor versehen ist und genügend Platz für mindestens zwei Autos bietet. Zusätzlich sind Abstellmöglichkeiten, ein Werkstattbereich sowie Räumlichkeiten für die Heizungsanlage und den Öltank vorhanden. Die Heizungsanlage wurde stets gewartet und ist nicht von der Austauschpflicht betroffen. Im ersten Stock findet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum, der einen Anschluss für die Waschmaschine bietet, sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Der einladende Wintergarten bietet auch bei kühlerem Wetter einen Ort der
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899.000,00 €
15 Zi.
436
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser. Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großer Scheune und ein Mehrfamilienhaus mit Schopf. Das Zweifamilienhaus Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 169 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
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Nutzen Sie das gesamte Haus für sich selbst oder vermieten Sie Teile des Hauses. Dies ist ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung I erstreckt sich vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat ausgelegt. Im sehr großen Badezimmer mit französischem Balkon befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Über das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Man hat versucht den Charme des Altbaus zu erhalten und dennoch Wohnkomfort zu schaffen. Es entstand eine gelungene Kombination aus Neuzeit und Geschichte. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt
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659.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 334 m² verspricht ruhiges Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft. Mit insgesamt 5
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Zimmern und einem ausgebauten Dachstudio erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch seine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum, der als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Hobbys genutzt werden kann.
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750.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage von Kenzingen befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus. Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, davon bis zu 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit
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genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Zudem verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung die als zusätzliche Einkommensquelle oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie genutzt werden kann. Das Kellergeschoss bietet sich als Einliegerwohnung die als solche, oder als zusätzliche Zimmer zur EG Wohnung verwendet werden kann, Es sind ein Koch/Ess/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Zusätzlich sind im Kellergeschoss noch ein Technikraum und zwei Vorrats- oder Hobbyräume vorhanden., Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich in dem eine Küche integriert werden könnte. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist noch im Rohbauzustand und muss von de
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1/10
328.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus in der Altstadt von Kenzingen verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein separates Gäste WC sowie ein schönes, helles
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Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet ist. Ein Freisitz ist ebenfalls vorhanden, welcher ausreichend Platz zum Sitzen mit der Familie bietet. Über einen Treppenlift können sie problemlos das Obergeschoss erreichen. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon zudem befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer auf der Etage, welche flexibel bspw. als Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Räumlichkeiten. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. Im Kellerraum befindet sich der Heiz- und Tankraum sowie Nutz-und Abstellflächen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage gegenüber langfristig anzumieten. Di
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2.388.000,00 €
1.122
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Kenzingen bietet eine eindrucksvolle Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.724 m² und präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt
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ca. 1.122 m² eröffnet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale für eine rentable Investition. Details der einzelnen Etagen: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Gebäudes präsentiert sich derzeit als lebendiges Zentrum des sozialen Lebens in Kenzingen. Mit einer attraktiven Mietrendite von 6.327,60 €/Monat kalt bietet dieser Bereich eine großzügige Sportbar mit einer angrenzenden Billard-Spielhalle sowie eine einladende Shishabar mit einer Terrasse. Diese Fläche bietet nicht nur ein unterhaltsames Ambiente, sondern auch ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 21 Stellplätzen für Kunden und Besucher. 1. Obergeschoss: Das erste Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist derzeit vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.1
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
297
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bombach! Zum Verkauf steht ein derzeit in Sanierung befindliches Doppelhaus (beide Hälften). Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Haus wird aktuell umfassend aufgrund eines Wasserschadens saniert. Das Haus war vor dem Schaden als
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Mietshaus genutzt und der Eigentümer hat sich nun entschlossen das Haus zu verkaufen. Dieses Objekt bietet die Ideale Lösung für Mehrgenerationenhaushalte mit der Besonderheit, dass die Einheiten nebeneinander und nicht, wie bei den meisten Objekten üblich, übereinander liegen. Somit sind auch die üblichen Schallprobleme kein Thema mehr. Das Grundstück des Hauses ist aufgrund seiner Größe sehr pflegeleicht und auch der kleine Garten ist mit wenig Aufwand sauber zu halten. Auch energetisch hat sich einiges getan, sodass der Energieausweis nichtmehr den aktuellen Stand widerspiegelt. So wurde beispielsweise das Dach von innen nachträglich gedämmt und auch die Fenster in 2-Fach und Dreifach Verglasung erneuert. Wir gehen hier statt der Energieef
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle:
www.immobilien.de
365.700,00 €
5 Zi.
192,91
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch
Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles Allkauf Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges
...
Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/6
575.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Stadt Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Rand des Schwarzwalds, etwa 25 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Stadt besticht durch Ihre mittelalterliche Stadtplanung. Historisch hat die Altstadt einiges zu bieten. Denkmalgeschützte
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Ge-bäude und eine jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Gemeinde Emmendingen sowie auch Freiburg sind in Kürze erreicht.
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www.immobilien.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände
Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände
Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
...
Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi