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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1935 im Massivbau gebaut. Durch die Bebauung des Gartens im Jahr 1987 ist das Haus nicht mehr freistehend, im Westen wurde ein Einfamilienhaus errichtet. Somit ist eine Gemeinschaftsfläche entstanden, deren
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Anteile bei der Angabe der Grundstücksfläche aufgezeigt werden. Das Haus steht "Auf der Breite", in einem ruhigen Wohngebiet in Kempten, ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Zum Objekt gehört eine Garage, die im Norden an das Haus angebaut ist. Der sonnige Balkon und der Garten mit einer Fläche von ca. 120 qm, befinden sich im Süden vor dem Haus. Eine große Terrasse (ca. 54 qm) ist im Osten auf 3 Garagen angelegt. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre erworben und in den Jahren danach immer wieder renoviert. Im aktuellen Zustand ist das Haus bis auf Malerarbeiten bewohnbar, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Keller: Waschraum, Stauraum mit Treppenaufgang, Hobbyraum, Heizungsraum mit Öltanks, Zugang zum Hof/Garage EG: Eingang über Windfang, D
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
426
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt "Villa Kussebäck" ist nun bereit zur Realisierung. www.villa-kussebaeck.de mit vollständigem Exposé Über 1 Mio. € Gewinnpotential . Zeitgemäßes und lukratives Sanierungsprojekt an die aktuelle Marktphase angepasst. .
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Top-City-Lage in Kempten im Allgäu. . Vollständig entwickeltes Projekt: Baugenehmigung für 426 m² Wohnfläche liegt vor . Sanierungsbedürftiges, historisches Haus auf 495 m² großem Grundstück mit Gartenanteil . Verkaufspreis nach Sanierung ca. 2,65 - 3,30 Mio. € . Sanierungskosten ca. 780.000€ Die Villa Kussebäck ist ein hoch rentables Sanierungsprojekt im schönen Kempten (Allgäu), das gezielt auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt wurde und somit auch in Zeiten hoher Zinsen ein enormes Gewinnpotential bietet. Das Gewinnpotential eines Sanierungsprojekts hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ausgangspunkt der Kalkulation ist immer der prognostizierte Verkaufspreis. Abzüglich des kalkulierten Investments ergibt sich der potentielle Gewinn. Auch in der aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
330
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit: Auf einem großen Grundstück inmitten von Kempten kombinieren sie Arbeiten in angenehmem Flair und Wohnen mit einem Ausblick über eine der ältesten Städte
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Deutschlands. DAS BÜROGEBÄUDE Im Jahr 2014 wurde dieses repräsentative Bürogebäude nach modernsten Standards mit gedämmten Ziegeln und einer trägerlosen Betondecke erstellt. Somit ergibt sich ein offener und zeitgemäßer Grundriss, der durch einfache Anpassungen weiter Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Mittelteil umfasst neben dem großen Empfangsbereich und der Küche einen Abstellraum sowie die moderne Galerie, welche über eine eckige Wendeltreppe zu erreichen ist. Die beiden weitläufigen Büroräume sind mit bodentiefen Türen ausgestattet und bieten so die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit Tageslicht. DAS WOHNHAUS Das im Jahre 1959 in hochwertiger Bauweise mit 42,5cm Ziegeln erstellte Einfamilienhaus überzeugt noch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück mit einer Fläche
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von 523m². Ein Satteldach schmückt das Gebäude, welches mit einer zentralen Heizung ausgestattet ist. Drei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller mit einer Fläche von 65m². Zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die energieeffiziente Klasse C, die die Heizkosten niedrig hält, sowie die Tatsache, dass das Gebäude ver