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1/10
469.029,00 €
6 Zi.
165
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du strahlst Selbstbewusstsein aus und genießt die Freiheit. Du hast es dir verdient, unabhängig zu leben. Aber wer sagt, dass du immer in der Stadt sein musst? Verlasse die Mietwohnung und sei der Macher deines eigenen Lebens! Das SUNSHINE 165
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öffnet dir alle Türen. Lade deine Freunde zu dir nach Hause ein, wo sowohl ein fruchtiger Weißer als auch ein trendiger Roter im Weinschrank auf euch warten. Während sich die Damen eine Auszeit gönnen, könnt ihr Jungs im Garten Billard spielen oder Boule ausprobieren. Wenn dann der Hunger kommt, seid ihr nicht auf Restaurants angewiesen - bestellt einfach etwas Leckeres zu euch nach Hause. Du kennst die Unterschiede zwischen Kalt- und Warmmiete und fragst danach, um deine Wohnkosten im Blick zu haben. Wir sind der Meinung: Beim Hausbau sollte es genauso klar sein. Mit dem I-KON Prinzip schätzen wir deinen zukünftigen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus. So hast du stets Überblick über anfallende Kosten und kan
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460.205,00 €
5 Zi.
164
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirkliche deine Wohnträume und finde den Ort, den du Zuhause nennst. Ein eigenes Haus bedeutet nicht nur das Ende einer langen Suche, sondern auch den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, den du ganz individuell gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
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bietet dir die idealen Räume für all deine kreativen Ideen und Wünsche. Erlebe unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den du nach Belieben mit einem stilvollen Erker oder Querhaus erweitern kannst. Die persönliche Rückzugszone unter dem Dach sorgt für entspannte Augenblicke. Ob klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - gestalte dein SUNSHINE 164 ganz nach deinen Vorstellungen!
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1/10
416.215,00 €
5 Zi.
143
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ziehe mit unserer Preis- und Baupreisindexgarantie sorgenfrei in dein neues Zuhause! Interessiert? Melde dich gerne telefonisch oder per Mail unter andrea.kranz@livinghaus.de. Wir erklären dir alles im Detail. Investiere in deine Zukunft mit einem
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eigenen Haus und entkopple dich von unvorhersehbaren Mietpreisentwicklungen. Genieße den Vorteil der Wertsteigerung deiner Immobilie und rüste dein Zuhause nach dem I-KON Prinzip mit zukunftsweisender Energietechnik aus. So wird dein Heim auch in den kommenden Jahren im Wert steigen. Verzichte auf Kompromisse - die Welt gehört den Mutigen. Hol dir, was du brauchst: Dein eigenes Zuhause. Mit dem SUNSHINE 143 schaffst du dir ein Refugium für dich und deinen Partner. Überrasche eure Gäste mit einem offenen Wohnbereich, toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Atmosphäre - perfekt für lange Spieleabende, während der Pizzamann euer kulinarischer Retter ist. Sag Lebewohl zu beengten Verhältnissen und freue dich auf Platz für Übernachtungsg
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1/9
449.896,00 €
5 Zi.
167
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt keinen Grund, den ersten Schritt aufzuschieben. Je früher du beginnst, desto schneller ziehst du in dein neues Zuhause ein. Mit Living Haus kannst du dein Fertighaus so gestalten, wie du es möchtest - ob als Ausbauhaus oder Ausbauhaus-Plus.
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Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernehmen willst und legst die Ausbaustufe deines Eigenheims fest. Ein schlüsselfertiges Fertighaus ist nicht möglich, doch ansonsten sind deiner Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Hast du Wünsche? Hast du Ideen? Setze sie in deinem SUNSHINE 167 um. Experimentiere mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, kreativen Fensterformationen oder einzigartigen Anbauten. Deiner Fantasie stehen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen! So machst du aus einem Haus dein Zuhause. Und das Dach? Es wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet: Satteldach, Walmdach oder Flachdach - die Wahl liegt bei dir. Entscheidend ist jedoch vor allem das Innere des Hauses, damit sich jeder wohlfühlt. Biete deiner Familie und di
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1/10
319.000,00 €
5 Zi.
100
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein kleines Raumwunder ist dieses gepflegte Reihenendhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 319 m². Diese attraktive Immobilie
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bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1Gästezimmer/Büro, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den perfekten Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, sodass ein Einzug ohne große Renovierungsarbeiten möglich ist. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung besteht dennoch, um das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen anz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
384.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
500.900,00 €
6 Zi.
188
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/9
448.900,00 €
5 Zi.
161,59
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/6
390.029,00 €
3 Zi.
98,74
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt! Mit einer Wohnfläche von 98,74 m² auf einem großzügigen Grundstück von 555 m² bietet es genügend Platz für
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Kreativität und Individualität. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Unser Konzept der Ausbauhäuser ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen. Wenn Sie möchten, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - zur Verfügung, sodass Sie entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie benötigen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
379.185,00 €
5 Zi.
154
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/8
440.900,00 €
3 Zi.
106
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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1/6
527.100,00 €
5 Zi.
149,86
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/3
433.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
56368 Katzenelnbogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.