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633.160,00 €
216
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 1978, Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und leer stehend
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763.000,00 €
312
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 312m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Reparaturstau liegt vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und unbewohnt
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754.000,00 €
228
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 228m², Wintergarten, Garage vorhanden, Wintergartenanbau ca. 1998, Renovierungs- und Instandhaltungsanstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
300
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus) Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m) Fläche nach DIN 277: 300,37 m² Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m) Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche Gründung des Hauses: Keller Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
155
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willst Du in Karlsruhe (Knielingen) ankommen und suchst noch das perfekte Zuhause? Hier wartet ein charmantes Reihenendhaus auf Dich! In einer ruhigen und gepflegten Lage bietet dieses Haus aus dem Jahr 1987 alles, was das Herz begehrt. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 335 m² kannst Du Dich auf Deinen eigenen Garten freuen - perfekt für sonnige Nachmittage oder Grillabende mit Freunden. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf 5 großzügige Zimmer, in denen Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen kannst. Und ja, es gibt sogar einen Kamin, der an kalten Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre zaubert. Zwei moderne Badezimmer und eine Einbauküche sind schon vorhanden, sodass Du direkt loslegen kannst. Ob auf dem Balkon den morgendlichen Kaffee genießen oder mit einem Buch auf der Terrasse entspannen - hier sind Deiner Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist massiv gebaut und gepflegt, bietet zusätzlichen Platz im Keller und kann sofort bezogen werden. Warte nicht l
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
554
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte 10-Familienhaus aus dem Jahr 1955 auf einem 385 m² großen Grundstück in sehr guter Wohnlage im Karlsruher Stadtteil „Mühlburg“, nahe des Städtischen Klinikums, mit optimaler ÖPNV-/Verkehrsanbindung. Das
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5-geschossige Mehrparteienhaus mit gepflegter Fassade (2015) beherbergt im EG bis 3. OG jeweils 2 Wohnungen. Die links liegenden Wohnungen haben 3 Zimmer und sind mit ihrer Wohnfläche von jeweils ca. 64 m² bis auf eine Ausnahme an WGs vermietet. Die jeweils rechts liegenden Einheiten sind 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnungen sind, bis auf zwei Ausnahmen, an WGs vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m², die an eine WG vermietet ist; die gegenüberliegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² ist an eine Einzelperson vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 82.500,00 €. Mietsteigerungspotential ist vorhanden. Die anfängliche Rendite liegt bei ca. 4,6 % (Faktor =
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
14 Zi.
477
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei! Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im
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Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt. Das Objekt bietet einige Besonderheiten: So verfügt das Erdgeschoss über eine Klimaanlage, in weiteren Bereichen sind Leitungen zur Erweiterung vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich eine vernetzte Zugangskontrollanlage mit Videoüberwachung. Das Zufahrtstor ist, wie die Garage mittels einer elektronischen Steuerung zu öffnen. Erdgeschoss und Untergeschoss: Hier befindet sich eine seit 2007 etablierte Privat-Klinik. In den voll klimatisierten Räumen im Erdgeschoss werden die Operationen durchgeführt, die Aufwach- und Ruhe-räume nebst Sanitäreinrichtungen befinden sich ebenfalls dort. Im klimatisierten Untergeschoss sind die Aufenthaltsräumlichke
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
9 Zi.
335
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein ausführlicher
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3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt! Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut. Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche. Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten. Über eine Stahltreppe gelangen Si
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
162
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der bezaubernden Altstadt Durlachs erwartet Sie ein einzigartiges Stadthaus, das Geschichte und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses Juwel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern
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auch eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der großzügigen Fensterfronten wird das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder in Ihrem grünen Gartenparadies - perfekt für Familienfeste und ruhige Momente. Zusätzliche Rückzugsorte bieten die beiden Balkone, die zum Verweilen und Genießen der historischen Umgebung einladen. Mit sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stau
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
132,84
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Umgeben von herrlicher Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine
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Offenheit und Helligkeit, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Das Haus bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und passen Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen an. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
228,24
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HINWEIS VORAB: Auf Wunsch der Mieter konnten keine aktuellen Bilder aufgenommen werden, weshalb größtenteils veraltete Bilder verwendet werden mussten. Angeboten wird Ihnen hier ein 1958 errichtetes Reihenmittelhaus mit drei Einheiten in der
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Karlsruher Nordweststadt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 228m² Wohnfläche, welche sich über drei Einheiten und drei Stockwerke verteilt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 418m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück zzgl. ca. 77m² für zwei übergroße Garagen inkl. Stellplätze. Vor sowie auch hinter dem Grundstück befinden sich jeweils nur Gehwege und keine Straßen. Zwei der drei Einheiten (EG und OG) sind derzeit für 1.630 €/mtl. nettokalt vermietet - das DG ist nicht vermietet und teilweise selbst genutzt. Zur Einheit im EG, welche ab Dezember dieses Jahres bezugsfrei wäre, gehört außerdem ein großzügiger Garten inkl. Pool und Grundwasserpumpe aus 2020. Die Aussicht in den Garten ist im Übrigen auch unverbaubar. Die Im
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut. Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen
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denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa, mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag. Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert: Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw. So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik. Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Archit
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
123,6
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus mit Nebengebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Neureut. Dieses historische Schmuckstück verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort moderner
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Wohnansprüche. Jedes Detail wurde sorgfältig überarbeitet, um die ursprüngliche Schönheit des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu bieten. Das Haus ist bezugsfertig und steht ab 01. Oktober 2024 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und senden Sie noch heute eine Anfrage für eine persönliche Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hereinspaziert und herzlich willkommen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage und weitläufigem Garten in der Nähe der Alb befindet sich auf einem 436 m² großen Grundstück in Karlsruhe-Daxlanden. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr
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wohl fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche, das Wohnzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres helles Zimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum und zweites Badezimmer mit Ausgang zum Garten sowie einen großzügigen Lagerraum. Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Wohnfläche beträgt ohne die ausgebauten Räume im Keller 89,90 Quadratmeter. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
169
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses lichtdurchflutete Zuhause überzeugt mit seiner modernen, klaren Gestaltung im Bauhaus-Stil und nachhaltiger Bauweise - das perfekte Zuhause für Familien, die sich ein komfortables und umweltbewusstes Leben wünschen. Schon beim Betreten des
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Hauses empfängt Sie eine elegante Diele mit Platz für Garderobe und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, ideal für das tägliche Familienleben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet. Auf über 55 m² erleben Sie ein offenes Wohngefühl, das Freiheit und Geborgenheit in einem bietet. Der offene Küchenbereich mit seiner exklusiven Premium-Einbauküche ist perfekt integriert und lässt Ihnen Raum für geselliges Kochen, während der Essbereich direkt ins Wohnzimmer übergeht. An warmen Tagen führt Sie der Weg auf die Gartenterrasse mit Südwestausrichtung, wo Sie und Ihre Kinder die Sonne genießen können. Der kleine, umlaufende Garten mit rund 50 m² Fläche wurde pflegeleicht und sichtgeschützt gestaltet und ist ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
11 Zi.
402
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa in bester Lage der Karlsruher Waldstadt. Das ursprünglich im Jahre 1993 erbaute und ab 2000 weiter modernisierte und gut durchdachte Anwesen bietet großzügigstes Wohnen mit ca. 402 m² Wohnfläche auf zwei Etagen für die ganze
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Familie. Im Eingangsbereich der Villa befindet sich eine großzügige Empfangsdiele mit möglichem Essplatz, durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den wunderschönen Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und Kamin-/Fernsehzimmer. Das große Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite liegt ebenso auf dieser Etage wie ein großzügiges Arbeits-/Schlafzimmer. Dieser Teil des mit gehobener Ausstattung versehenen Hauses (Fußbodenheizung, Marmorböden, etc.) ist wie auch teilweise das Obergeschoss klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein Hobbystudio und eine schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses bietet derzeit einen schönen Hobbyraum mit Bar und einen z
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
300
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Hier finden Sie mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, bei einer derzeit freien Wohnung, eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Aber auch eine reine Kapitalanlage ist natürlich
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möglich: Im Erdgeschoss liegen zwei Einheiten, die kleine gewerbliche mit ca. 42 qm und eine 2,5 -Zimmerwohnung mit ca. 50 qm. Beide gut vermietet. Im Obergeschoss liegt eine ebenfalls gut vermietet ca. 99 qm große 3-Zimmerwohnung, die Wohnung im 2.OG und Dachgeschoss ist frei und könnte selbst bezogen oder neu vermietet werden. Hier befinden sich im Eingangsgeschoss 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC und eine zum Wohn-Essbereich offene Küche (Einbauküche vorhanden). Das Highlight hier sind die sichtbaren Dachbalken. Eine Sambatreppe führt ins Dachgeschoss, dass sich aufgrund der Schrägen als Schlafzimmer - am Besten für Kinder- eignet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf dem Grundstück neben einem derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
122
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Hier erwartet Sie eine wahre Perle des Karlsruher Immobilienmarkts: eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem Anbau von etwa 28 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 566 m² in der ruhigen und grünen Kirchfeldsiedlung. Der herrliche Garten und die kinderfreundliche Umgebung machen dieses Zuhause ideal für junge Familien oder all jene, die ein grünes Umfeld in Stadtnähe suchen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung, die sich separat vermieten lässt und dadurch eine ideale Möglichkeit bietet, die Finanzierung des Eigenheims zu erleichtern - perfekt für Familien, die sich so einen Kredit einfacher leisten können. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour durch das Haus: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
152
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch die hervorragende Lage und die praktische, flexible Aufteilung. Die Wohnräume sind mit einer Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet, die ein stilvolles und behagliches Ambiente
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schaffen. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine gute Energiebilanz und ein angenehmes Raumklima. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch auch Renovierungsbedarf auf, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen kurzfristig umzusetzen. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche zum gemeinsamen Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer Markise und einem weitläufigen Garten mit zwei Kirschbäumen das ideale Outdoor-Paradies bildet. Praktisch sind die angrenzende Garage und der separate Gartengeräteraum, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten. des Weiteren steht im Eingangsbereich des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, ideal geeignet für Investoren oder Eigennutzer, mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ursprünglich erbaut im Jahr 1962 auf einem großzügigen
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Grundstück mit 661 qm wurde das Haus 1972 mit einem eingeschossigen Anbau mit Flachdach und einer Garage erweitert. Das Haus umfasst eine Gewerbefläche von ca. 217 qm im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 117 qm. Im Untergeschoss steht weitere Gewerbefläche mit ca. 70 qm zur Verfügung, intern verbunden mit einer Treppe zum Erdgeschoss. Vom zentralen Treppenhaus mit separater Haustür ist der Zugang zur Wohnung im Obergeschoss, zum Untergeschoss und zur Gewerbefläche im Erdgeschoss möglich. Die Gewerbefläche hat einen eigenen Eingang und eine umlaufende Fensterfront. Raumaufteilung .Erdgeschoss (Gewerbefläche in Anbau und Erdgeschoss Haus): oca. 217 qm, genutzt als Praxis für Physiotherapie oEmpfangsbereich, mehrere Behandlungsräume