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1/6
638.000,00 €
12 Zi.
293
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Wir verkaufen in HAMBRÜCKEN, unweit von Karlsruhe, ein klassisches Hofgelände mit 5 Wohneinheiten. Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem MEHRFAMILIENHOF umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
...
Haupthaus:
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 197 qm
- teilweise unterkellert
Hinterhaus:
- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 96 qm
- Nutzraum (Scheune) im Erdgeschoss
- kleiner Nutzgarten im Anschluss
Hofraum:
- Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
- PKW-Stellplätze
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 EUR.
Mietrückstände oder offene Forderungen gibt es keine. Das Anwesen wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die Zustände der einzelnen Wohnungen sind abhängig vom Mieter.
Technisch stehen die Gebäude vernünftig da. Der größte Teil der Haustechnik ist auf dem Stand der 90er Jahre.
Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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Neu
615.000,00 €
240
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ohne Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
298.000,00 €
334
m2
75057 Kürnbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 334m², mit abbruchreifem Scheunengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
148.000,00 €
144
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Garage vorhanden, mit Anbau aus den 1980er Jahren; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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123.600,00 €
150
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheune und Werkstatt; sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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474.000,00 €
170
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Verbesserungen: Heizung und Fenster ca. 2015, Dämmung ca. 2023; zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
teilweise eigengenutzt und vermietet
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516.000,00 €
143
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, noch unvollständige Bauabschnitte, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend / ungenutzt und auch nicht bewohnbar
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500.000,00 €
160
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2018, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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123.000,00 €
150
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 150m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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405.000,00 €
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1963, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
644.450,00 €
4 Zi.
132,49
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dachgeschoss ohne störende Schrägen Das Einfamilienhaus mit farblich abgesetzter Fassade lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Die große Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und kann geschlossen oder offen geplant werden. In der heute
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beliebten offenen Variante ergibt sich ein Kommunikationszentrum für die Familie, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete. freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss mit besonders hohem Kniestock für mehr Freiheit beim Einrichten haben wir zwei große Kinderzimmer, ein überdurchschnittlich großzügiges Elternschlafzimmer und ein Familienbad vorgesehen. Mit der Pergola und dem Carport in der Kontrastfarbe entsteht ein auch optisch herausragendes Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
195
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
166
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem vollständig renovierten Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 615 m² errichtet wurde. Dieses ansprechende Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m² und wurde
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ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 1956 erweitert. Durch umfassende Sanierungen in 2011 und 2023 präsentiert sich das Haus nun in einem exzellenten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Wohnbereich mit offenemWohnen und Essen. Der Fußbodenoden ist mit edlem, gewachstem Eiche-Parkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wände und Decken sind mit atmungsaktivem, kalkbasiertem Putz bearbeitet, der zusätzlich für ein gesundes Raumklima sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei davon mit einem en Suite Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem behaglichen Kaminöfen des Herstellers Hark, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Offenes Wohnen und Essen unterstreicht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
673,63
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
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einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll
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vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende. Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses. Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient. Der Haupteingang zu den Zwei Wo
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
215,69
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilien-Haus in herrlicher Ortsrandlage von Ettlingen-Schöllbronn
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
125,51
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen und modernen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Ettlingen Schöllbronn. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Architektur mit clever integrierten
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Zwischenetagen, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl schaffen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Das Haus ist bezugsfertig und steht ab 01. März 2025 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
295
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Gewerbegebiet in Waghäusel-Wiesental Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.500 m² in Waghäusel-Wiesental vorzustellen. Auf dem Grundstück befinden sich ein
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gepflegtes Mehrfamilienhaus mit dre Wohn-/Büroeinheiten sowie zwei separate Lager- und Produktionshallen. Das Wohnhaus: Das im Jahr 1995 errichtete Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 295 m², aufgeteilt auf drei Einheiten: + Souterrain: ca. 55,14 m² (mit Stellplatz Nr. 8) + Erdgeschoss: ca. 84,96 m² (mit Stellplatz Nr. 7) + Etagenwohnung mit Dachgeschoss: ca. 133,66 m² (mit Stellplätzen Nr. 3 und 4, Garage, Keller und Speicher) Alle Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung beheizt. Die Hallen: Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Lager-/Produktionshallen: + Kleine Halle: ca. 158,09 m² Nutzfläche (mit Stellplätzen Nr. 1 und 2) Diese Halle ist aktuell vermietet und verfügt über eine eigene Öl-Ze
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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Im Zentrum dieser Stadt steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit um von Ihnen entdeckt, besichtigt und übernommen zu werden. Gepflegt, voll
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vermietet und mit einer Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag versehen, haben Sie hier im EG eine Gewerbeeinheit mit 130 m² Fläche und im OG und DG zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist einseitig angebaut und hat auf der anderen Seite sowie hinter dem Haus einen großen Hof mit Platz für 12 Stellplätze und einem gemütlichen Grilleck für die ruhigen Sommerabende. Im Erdgeschoß finden Sie durch den Eingang kommend die Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich dieses freundlichen Raumes befindet sich die WC-Anlage für Damen und Herren sowie daneben das Treppenhaus in den Kellerbereich des teilunterkellerten Hauses. Als Zugabe gibt es hier noch einen Nebenraum, der als Lager oder Büro dient. Der Haupteingang zu den Zwei Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76359 Marxzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus