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1/3
610.000,00 €
12 Zi.
321
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kamenz entfernt, erwartet Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet reichlich Platz auf drei Etagen. Diese Immobilie ist Ideal für Familien, Paare oder als
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Anlageobjekt geeignet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 321 qm, aufgeteilt auf drei Etagen, mit je zwei Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnfläche auf die Etagen ist wie folgt:
* Erdgeschoss - ca. 109 qm,
* Obergeschoss - ca. 112 qm,
* Dachgeschoss - ca. 100 qm.
Einer Wohnungszusammenlegung auf einer Etage spricht nichts dagegen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleines Nebengebäude.
Das große Gartengrundstück wartet auf seine Erlösung aus dem Dornröschenschlaf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
152,5
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1985 bietet viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes und ruhiges Wohnen legen. Das Fertighaus verfügt über zwei
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Garagen, fünf Zimmer, eine Einbauküche, ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Neben der Wohnfläche von ca. 153 m² finden Sie im Keller einen Waschraum, einen Abstellraum und eine weitere Garage. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 689 m². Die Außenwände des Fertighauses bestehen aus einer Kombination von beschichteten Asbestzementtafeln und Holz (eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
101,44
m2
01917 Schönteichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Solaranlage
Objekt
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Kamenzer Ortsteil Cunnersdorf. Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus im Jahr ca. 2006 erbaut und bis vor Kurzem als Zahnarztpraxis
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genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m² über zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. In der zukünftigen Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Aufgrund der Bauweise können die Räume nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Besonders praktisch sind die Abstellmöglichkeiten, in denen Sie alles ordentlich verstauen können. Die Terrasse mit Blick in den ca. 786 m² großen Garten bietet ein eigenes Stück Natur und eignet sich hervorragend für gesellige Sommerabende oder gemütliche Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Stellplätze. Der Energieverbrauch ist durch die Solaranlage sehr niedrig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
400
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudekomplex bestehend aus 4 Häusern. Einem Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einem in Sanierung befindlichen zweiten Gebäude, einem kleinen Hallenkomplex und einer alten Scheune. Baujahr vor 1900 - das Objekt
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befindet sich unter Deckmalschutz Sanierungstand von 2005 bis heute. Die beiden letzten Wohneinheiten befinden sich aktuell noch in der Sanierung und werden neuwertig verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 2.090 m² In Summe werden mehr als 300 m² Wohnfläche und 150 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen. Die Nebengebäude/ Garagen, div. Schuppen sind nicht mitgerechnet.
Raumaufteilung
Die 4 Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Die komplette Beschreibung ist dem Exposé zu entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
01917 Schönteichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
107.200,00 €
6 Zi.
140
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus ( 2 Generationen ) Es ist unterkellert. Das Erdgeschoss ist bewohnbar, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. In der zweiten Etage befindet sich das fertige Badezimmer. Beide Etagen sind nicht
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vollständig ausgebaut. Die Elektroanlage ist im Jahr 2024 neu installiert worden und auf zwei Parteien/ Stromzähler verteilt. ( Protokolle sind vorhanden). Der Wasseranschluss und die Leitungen sind ebenfalls neu mit zwei Zählern für zwei Parteien ausgelegt. Die Versorgung für das Dachgeschoss ist vorhanden. Die Fenster sind aus Holz und voll funktionsfähig. Das Dach ist ebenfalls unbeschädigt. Eine große Dachterrasse bietet sonnige Erholung. Der Hof ist ausreichend für eine Grillecke und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Fahrräder. Der Hof hat einen Zugang zur Parallelstraße. Das Gebäude ist in der unteren Etage bewohnt vom Eigentümer, der Auszug wird nach Abschluss des Kaufes stattfinden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
12 Zi.
460
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten sowie 2 vermieteten Gewerbeeinheiten, mit ca. 430 m² Wohn- und Gewerbefläche innerhalb der Lessing-Stadt Kamenz. Das Objekt hebt sich durch seine grüne Lage und seinen
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sehr guten Zustand sowie seinen großzügigem Garten-/Hofbereich hervor. Das Grundstück misst eine Gesamtfläche von ca. 1320 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 241,30 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 188,30 m², verteilt auf 3 Etagen (EG, 1. OG, DG). Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Objektes befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 36,70 m² und 151,60 m² Fläche, welche als Büroräume und Praxis genutzt werden. Zusätzlich befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 51,60 m², 67,50 m² und 122,20 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist darüber hinaus voll unterkellert. Des Weiteren ist die Instandsetzung der Fenster vom Eigentümer i
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
226
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kamenz entfernt, erwartet Sie dieses wunderschön sanierte Reihenmittelhaus. Das Haus bietet reichlich Platz auf drei Etagen, eine großzügige Dachterrasse von 50 m², einen
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Stellplatz direkt vor der Tür und eine moderne Solaranlage auf dem Dach. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt geeignet. Ausstattung und Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige bietet Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen langen, einladenden Flur, der zu zwei hellen Zimmern führt. Diese Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der große Gewölbekeller bietet nicht nur reichlich Platz für Lagerung, sondern eröffnet
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
19 Zi.
650
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 18.04.2014 - gültig bis: 17.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 225 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas
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--------------- Sie haben die Wahl: ein Einfamilienhaus oder gleich drei Immobilien als lohnenswertes Anlageobjekt. Jedes der Häuser steht auf einem separaten Grundstück, jedoch werden die Zufahrtswege gemeinschaftlich genutzt. Alle Objekte befinden sich in einem guten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet. **Das rote Haus (rechts außen) - 150.000 €** Dieses charmante Haus bietet zwei Zweiraumwohnungen auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Gasheizungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und bietet eine Dusche, während die Wohnung im Obergeschoss sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Abgerundet wird das A
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
12 Zi.
408,7
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie lieben den Blick ins Grüne, aber möchten nicht auf dem Land wohnen, sondern wegen der besseren Infrastruktur lieber in der Stadt? Kein Problem, es gibt auch mitten in der Stadt Häuser mit Blick ins Grüne, hier zum Beispiel. Zusätzlicher
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Vorteil: Mindestens 25 T€ Mieteinnahmen pro Jahr, wenn Sie selbst das Wohn- und Geschäftshaus nutzen und die drei Etagenwohnungen im Mehrfamilienhaus vermieten. Beziehen Sie eine Wohnung im Mehrfamilienhaus und vermieten das Wohn- und Geschäftshaus, sind Ihre Mieteinnahmen noch höher. Beide Häuser haben einen gemeinsam nutzbaren Hof, den man über die Einfahrt durch das Mehrfamilienhaus erreicht. Hinter dem Hof - auf West - befindet sich ein ruhig gelegener Hochgarten. Wer da alles die Abendsonne genießen darf, entscheiden Sie. Die drei Wohnungen haben jeweils einen Balkon, brauchen also nicht unbedingt einen Garten. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
154
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Modernisieren Sie Ihr zukünftiges Traumhaus
Objekt
Eine Modernisierung sollte die persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigen, um ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Diese Möglichkeit bietet
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Ihnen das großzügige Einfamilienhaus mit seinen ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt wurde ca. 1898 erbaut und befindet sich im schönen Kamenz. Die großzügige Raumaufteilung mit sieben Zimmern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie. Nutzen Sie das Potenzial des ausbaufähigen Dachbodens, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Für Stauraum sorgt nicht nur der Keller, sondern auch einige Schuppen und Garagen. Der schön angelegte ca. 750 m² große Garten mit einem Gartenhaus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag und können die warmen Sommerabende in gemütlicher Atmosphäre ausk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
263,4
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses schöne renovierte Stadthaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob für die große Familie oder als Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite des Flures die Wohneinheit eins: Eine Einraumwohnung
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(Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile, Wohn/Essbereich) mit 44,6 qm mit Zugang zum Wintergarten (18,8 qm) und Technikraum. Auf der rechten Seite des Flures besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit in Form einer Maisonettwohnung mit 31,8 qm zu nutzen. Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite der Eingang zur Wohneinheit drei: Mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, lichtdurchflutetem Tageslichtbad, Gäste-WC und Treppenaufgang zur Küche und Essbereich im Dachgeschoss. Im Wintergarten befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Zuschlagszimmer (13,1 qm) mit separatem Bad (4,3 qm). Im Dachgeschoss ist die moderne Bulthaup-Küche. Vom großen Wohn/Küchenbereich gelangt man
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
848
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses äußerst imposante, repräsentative Gebäude in hervorragender Ecklage mit abgerundeter Ecke und umlaufendem Balkon. Es wird in der Liste der Kulturdenkmäler als von "baugeschichtlichem Wert" und von "städtebaulicher
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Bedeutung" geführt. Die zentrale Innenstadtlage mit überwiegend unverbautem Fernblick auf die Plätze der Stadt verleiht dem Altbau der 1920-er Jahre einen zusätzlichen, selbstbewusst anmutenden Charakter. Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großen, repräsentativen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 saniert und ist voll vermietet. Das Dachgeschoss kann auf bis zu 2 Ebenen noch ausgebaut und saniert werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Objekt bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten um Ihre Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss des schönen Backsteinhauses befindet sich eine große offene Fläche, welche bisher als Lager genutzt wurde. Über einen
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separaten Eingang gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses, hier sind auf über 110m² fünf Räume, Küche, Bad und Balkon zu finden. Zu dem Hauptgebäude gehört noch ein Bereich, welcher ursprünglich als Lager und Produktionsräume genutzt worden, sowie zwei weitere Büroräume, sodass sich die Nutzfläche auf ca. 280m² erstreckt. Am Hauptgebäude befindet sich eine große Garage. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Garagen, sowie ein großes Nebengebäude, welches als Unterstellmöglichkeit genutzt wird. Das Grundstück mit ca. 2000m² bieten einen großen Hof, einen Garten vorm Haus und viel Platz zum gestalten. Das ganze Objekt wurde teilweise angefangen zu sanieren, und es besteht Sanierungsbedarf. Dadurch kann man allerdings das Potenzial
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
240,65
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Stellplätzen vor dem Haus.
Raumaufteilung
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen je Etage, einem Keller und einem Dachboden. Im Keller befinden sich die Kellerabteile und der
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Heizraum mit Heizanlage und Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung im Erdgeschoss muss komplett modernisiert werden, da sich dort eine Zahnarztpraxis befand. Die Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit 76 - 80 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Flure sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Bäder. Diese beiden Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Zum Haus gehören 4 Stellplätze, die sich vor dem Haus befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
133,52
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kamenz
Objekt
Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Gewerbe wurde ca. 1997 errichtet und beinhaltet zwei vermietete Wohneinheiten und eine aktuell leerstehende Gewerbeeinheit. Die Wohnungen
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haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,45 m² und ca. 65,07 m². Beide Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und sind über das zentrale Treppenhaus unabhängig von den im EG gelegenen Praxisräumen zu erreichen. Die Kaltmieten betragen 325 Euro pro Monat und 351,64 Euro + 25,56 Euro (Garage) pro Monat. Dies entspricht einer Kalt-Mieteinnahme pro Monat für die beiden vermieteten Wohnungen von ca. 702,20 Euro. Im Erdgeschoss befanden sich bis vor Kurzem noch die Praxisräume einer langjährig betriebenen Zahnarztpraxis, mit einer Grundfläche von ca. 98 m². Diese Praxisfläche/Gewerbefläche steht aktuell leer. Im Falle einer Neuvermietung oder auch einer Eigennutzung, ergäbe sich ein kalkulatorischer Soll-Kalt-Mietansatz von ca. 882 Euro/pro Monat,
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
275
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das tolle Architektenhaus können Sie sofort erwerben und beziehen. Das Haus hat 3 Etagen und einen kleinen Gewölbekeller. Das Erdgeschoß einigt sich optimal für ein Gewerbe, kann aber auch für´s Wohnen genutzt werden - Küchenanschlüsse sind
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vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Luftwärmepumpe. Zudem verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC sowie der coole Wohnbereich mit Kamin und Glasboden. Zur Terrasse gelangt man vom Wohnbereich und aus einem Schlafzimmer. Im Obergeschoß ist die moderne Bulthaup-Küche. Vom großen Wohn-Küchenbereich gelangt man auf die große Sonnenterrasse. Es besteht die Möglichkeit eine große Garage für zwei Autos in einer Entfernung von 100 m anzumieten. Ansonsten bestehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Schauen Sie sich auch das Imagevideo der Immobilie an: https://www.youtube.com/watch?v=0nuETfUQABc&t=28s
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
297
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus und ein separates Waldgrundstück. Mehrfamilienhaus - Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Kamenz. - gute Verkehrs- und Infrastruktur - gepflegtes Wohnumfeld, Umgebungsbebauung besteht
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aus kleinen Mehrfamilienhäusern - 2,5-geschossiges, massives, unterkellertes 3-Familienhaus, in Doppelhausbauweise mit einem zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss - Im Erdgeschoss befindet sich eine fertiggestellte 4-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung (Fußbodenheizung, modernes Bad, elektr. Rollläden). Die Wohnung ist vermietet, IST-Miete: 7.234,44 EUR p.a. - Im Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettwohnungen (1. OG und DG), die sich im Rohbaustadium befinden und komplett, mit allen Gewerken, einschließlich Innentreppe, ausgebaut werden müssen. - Gaszentralheizung - Gartenanteil - Die in Abt. II des Grundbuches eingetragene Grunddienstbarkeit (Nutzungsrecht) betrifft die Wasserzuleitung auch für das Flurstück 53/43. - 923 m² Grundstück W
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
6 Zi.
250,23
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UNSER DOPPELHAUS MIT MAXIMALER FLEXIBILITÄT Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen:
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Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
21 Zi.
510
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen einen bezaubernden 4-Seithof zum Kauf anzubieten. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Paradies sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Anlage besticht durch eine harmonische Kombination aus modernen
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Annehmlichkeiten und historischem Charme.