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2.386.700,00 €
1.169
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1169m², Keller/vollunterkellert, 18 Stellplätze, zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten
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959.000,00 €
224
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, Spitzbodenausbau nicht genehmigt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
220
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einer begehrten Wohnlage, im beliebten "Heiligenviertel", an einer Anliegerstichstrasse wurde dieses Haus 1963 in 1,5 -geschossiger, solider Bauweise voll verklinkert und unterkellert erstellt. Es hat zwei abgeschlossene
...
Wohungen und kann für die großeFamilie oder auch als Generationshaus genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Garagen, die seitlich angebaut sind mit davorliegenden PKW -Stellplätzen. Eine Garage hat einen Zugang zum Garten. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. 1972 wurde in der linken Gartenseite ein Schwimmbad ca. 6 x 13,70 angebaut, Es ist geschlossen, beheizbar und funktionsfähig. ( siehe Fotos) Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. . Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm plus ca. 30 qm Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum.) mit Zugang zum Schwimmbad. Das Grundstück mit einem herrlichen Garten ist uneinsehbar und 781 qm groß.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 120 qm. ---------------------------------------
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Die ansprechende freistehende Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz. Mit einer üblichen Renovierung nach eigenen Wünschen kann schnell begonnen werden, da das Objekt bereits leer steht. Ausstattung: Gaszentralheizung
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(Vissmann) inkl. zentraler Warmwasserversorgung, doppelverglaste Fensteranlagen mit Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch). Fliesen in Flur, Diele, Küche, Bäder, WC und Kellerflur, neues helles Vinyl im gesamten Erdgeschoss und dem großen Schlafraum im Obergeschoss. Im Flur und den zwei weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss sollte der Teppichboden noch ausgetauscht werden. Eine Kelleraußentreppe, große Garage mit Gartenzugang, 2 Stellplätze, pflegeleicht angelegter Garten mit großer Terrasse ist vorhanden. Die ruhige Lage, das Grundstück von 630 qm und das ansprechende Haus in Südlage lassen kaum Wünsche offen. Ein Objekt in welchem man sich sehr schnell wohl fühlen wird.
Raumaufteilung
gemäß Grundriss, 6 Zimmer 180 qm zuzüglich einem Gäste- Hobby,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
7 Zi.
236
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
1979 wurde das repräsentative Einfamilienhaus errichtet. Die Bauherrin konzipierte ein familienfreundliches und gleichwohl charmantes Zuhause. Wohnkultur auf höchstem Niveau, Planung mit Liebe bis zum kleinsten Detail!! Für Ihren Fuhrpark stehen
...
eine Garage sowie zwei Außenstellplätze am Haus bereit. Das Haus besticht nicht zuletzt durch den fantastischen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Ruhezone der Superlative. Fortlaufende Modernisierung und Instandhaltung waren von Bedeutung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
150,13
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1982 wurde die attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage sowie ein Stellplatz bereit, der Zugang zum Garten ist über die Garage gegeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
264,22
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein solides Anlageobjekt ... 1967 wurde das gepflegte 4-Parteienhaus errichtet und im Jahr 2015 aufwendig saniert, so dass sich das Objekt auf dem neuesten Stand der Technik befindet. Die zum Objekt gehörenden Aussenstellplätze befinden
...
sich im hinteren Bereich des Grundstücks und sind den Wohnungen zugeordnet. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht jedem Mieter ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswasch-/trockenraum sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Gesamtwohnfläche von 264,22 m² zuzüglich Nutzflächen im Keller. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 27.360,00. Weitere Objekteinzelheiten, Mieteraufstellungen/-einnahmen etc. lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen. Die Planung für das BAUGRUNDSTÜCK im Hinterlieger ist vollständig abgeschlossen, die Architektenplanung, Statik sowie die Baugenehmigung liegen vor. Das Projekt umfasst neben dem Kellergeschoss zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
250
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch seine elegante Architektur und ein cleveres Raumkonzept besticht. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse und umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, garantiert dieses Haus eine
...
unvergleichliche Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von über 70 m² führt. Hier wird Wohnen zu einem echten Erlebnis: Hohe Decken, bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Kamin schaffen eine behagliche Wohnlandschaft. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Schlafzimmer, perfekt für barrierefreies Wohnen, sowie ein Bad, das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieses "Bungalow-Hybrids" ist die direkt zugängliche Garage, die nicht nur Platz für hohe Fahrzeuge b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
8 Zi.
234
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich QUALITÄTSHAUS vom BAUUNTERNEHMER .... flexibel und variabel nutzbar Ein Hoch- und Tiefbauunternehmer erschuf für sich in Kaarst-Holzbüttgen ein wirklich solides, freistehendes MFH in einem beliebten Wohngebiet am
...
Ende einer kleinen Stichstraße. Zwei spiegelgleiche Appartements mit Süd-Terrassen im EG und eine Maisonette-Wohnung mit Balkonen und zusätzlichem Zugang zum idyllischem Garten sind wirklich flexibel und vielseitig nutzbar. Der jetzige Eigentümer ließ die Maisonette-Wohnung 1993 modernisieren und aktuell 2022 frisch streichen. Generell dürfen wir von einer gepflegten Liegenschaft sprechen. Aufgepasst: Familien, Anleger oder Freunde großzügigen Wohnens! Ein universelles Haus wartet auf Sie. In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Keller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße stammen vom Eigentümer und verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten: FREI-STEHEND ... 3 Parteien
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
8 Zi.
234
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ *biet+kauf ist hier möglich QUALITÄTSHAUS vom BAUUNTERNEHMER .... flexibel und variabel nutzbar Ein Hoch- und Tiefbauunternehmer erschuf für sich in Kaarst-Holzbüttgen ein wirklich solides, freistehendes MFH in einem beliebten Wohngebiet am
...
Ende einer kleinen Stichstraße. Zwei spiegelgleiche Appartements mit Süd-Terrassen im EG und eine Maisonette-Wohnung mit Balkonen und zusätzlichem Zugang zum idyllischem Garten sind wirklich flexibel und vielseitig nutzbar. Der jetzige Eigentümer ließ die Maisonette-Wohnung 1993 modernisieren und aktuell 2022 frisch streichen. Generell dürfen wir von einer gepflegten Liegenschaft sprechen. Aufgepasst: Familien, Anleger oder Freunde großzügigen Wohnens! Ein universelles Haus wartet auf Sie. In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Keller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße stammen vom Eigentümer und verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten: FREI-STEHEND ... 3 Parteien
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
224
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein vermietetes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit ca. 224m² Wohnfläche und zusätzlicher Fläche im Spitzboden und Kellergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 875m². Das Haus verfügt über eine
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Doppelgarage. Nähere Objektinformationen können dem Verkehrswertgutachten entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.289,00 €
6 Zi.
159
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebt eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept
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und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob ihr euch nun ein Arbeitszimmer einrichtet, oder ein zweites Kinderzimmer - bleibt flexibel und blickt gelassen in die Zukunft. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
192
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu planen und das in sensationeller Lage von Kaarst. Das Prestige 2 besticht durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde auf die
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integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer auch ein schöner Balkon. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! Die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
350
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte, 2,5-geschossige 10-Familienhaus mit einer Garage wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils vier 26 bis 40 m² große Apartmentwohnungen. Die rückwärtig gelegenen
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Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren, rund 46 m² großen Wohnungen ausgebaut. Sechs der Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Der Keller bietet jeder Wohneinheit einen eigenen Abstellraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, eine 26 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wird jedoch frei. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell insgesamt 29.760,-- EUR und bietet ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Zur Ausstattung zählt des Weiteren: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Rollläden; Fassadendämmung an der Nordseite. Zum Schutz der Privatsphäre der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 888 m² großen Grundstück im beliebten Kaarst an. In diesem Haus erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² im Erdgeschoss und einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m² im
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Obergeschoss, ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Außerdem eine Menge Potenzial Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gesehen befinden sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer, die Küche und der Wohnbereich. Das Schrankelement, welches die Küche und den Wohnbereich trennt, kann problemlos entfernt werden, sodass ein ca. 44 m² großer Wohnbereich mit offener Küche entsteht. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches befinden sich die Badezimmer, das Gäste WC, ein weiteres Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich oder in den Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über einen Kamin, welcher zum längeren Verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem absoluten Wohlfühlort. Dieses Generationshaus bietet jedem Familienmitglied den Freiraum, den es braucht. Das projektierte Mehrfamilienhaus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen individualisieren und
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all Ihre Wünsche und Ideen umsetzen. Sie haben den Traum und ich unterstütze Sie gerne bei der Umsetzung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das verklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1953 auf einem 485 m² großen Grundstück im Herzen von Kaarst errichtet. Es besteht aus zwei separat abschließbaren Wohnungen, die einen identischen Grundriss aufweisen. Vom Wohnungsflur gelangt man rechts
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in die sanierten, hellen Bäder (im Erdgeschoss mit Dusche, im 1. Obergeschoss mit Badewanne). Links liegt das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse/Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Die Küche befindet sich vom Flur aus gesehen auf der rechten Seite hinter der zweiten Tür. Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist im hinteren Teil der Wohnung zu finden. Der lichtdurchflutete Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet sehr viel Raum für ein großes Spielzimmer oder die Nutzung als Appartement. Hier gibt es ebenfalls ein WC mit Waschbecken. Im Keller befindet sich die sehr große, voll verflieste Waschküche mit allen Anschlüssen und Waschbecken. Zudem befindet sich hier ei
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
208
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die großzügige und geschmackvolle Bauweise dieses hochwertigen, weißen Bungalows begeistert mit seinem einladenden Eingangsbereich bereits beim Betreten des Grundstückes. Von der Diele aus richtet sich der Blick sogleich auf den ca. 70 m²
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großen Wohn-Essbereich und die freie Sicht in den nach Südwesten hin ausgerichteten Garten. Dieser wunderschöne Bereich punktet mit einem Pavillon, einem Wintergarten, einem Teich, einer zweiten geschützten, überdachten Fläche sowie einer geschmackvollen Bepflanzung. Die Räumlichkeiten wissen zu überzeugen: Zwei bis drei Schlafzimmer, eine hochwertige, weiße Landhausküche, ein helles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Dusche sowie das separate Gäste-WC bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Komplett-Unterkellerung bietet neben den Technik- und den klassischen Untergeschossbereichen vor allem einen hell gefliesten, knapp 26 m² großen Mehrzweckraum mit viel Tageslicht, Badezimmer und separatem Eingang, welcher sowohl als eigener Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 173 m² und beinhaltet einen kleinen, pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im
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Freien ist. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die Parkplatzsuche am Abend. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Erdgeschosses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich angrenzend befindet sich die helle Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet. Zudem sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen und Wohlfüh