Passende Immobilien in der Umgebung von Irlbach:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das 798 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Einzelgarage in Massivbauweise aus dem Jahre 1972 bebaut. Ein Garagenanbau sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen
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ein. Haus: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, das ideal für Familien ist und auch Platz für zwei Generationen bietet. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch nachhaltige Energiequellen und hochwertige Ausstattungen. Die sonnige Südterrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Für ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt das unterkellerte Geschoss des Hauses. Mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet, können Sie von umweltfreundlicher und kostensparender Energie profitieren. Der Pelletofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche und warme Atmosphä
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erstellung einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage u. Carport. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt; hier können noch alle Materialien individuell vom Käufer ausgesucht werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich WC,
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Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Küche, Wohnen, Essen. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen. Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow, Baujahr 2008, mit ausgebautem Dachgeschoss. Er ist in Holzständerbauweise errichtet, was für eine natürliche und warme Atmosphäre sorgt. Der Bungalow hat eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und eine
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zusätzliche Fläche im Dachgeschoss von 76m² außerdem ein eingezäuntes schön angelegtes Grundstück von 691 m². Der Grundstein für die Nahwärmeversorgung ist gelegt. Ab 2025 - Dezentrale Energieversorgung aus Biomasse, nachhaltig und zukunftssicher, ohne zusätzliche Kosten für den Anschluss. Wegfall der Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Darüber hinaus verfügt der barrierefrei gestaltete Bungalow über eine Wärmedämmung sowohl außen als auch innen was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Clima Plus Ultra N Fenster bieten hervorragende Isolierung und Lichtdurchlässigkeit, was zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, schöner Lage bei Niederwinkling befindet sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus. Es steht auf einem 770 m² großem Grundstück. Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 und 84 m² Wohnfläche) sind weitgehend modernisiert und
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solide vermietet. Im Dachgeschoss ist zusätzliche Wohnfläche (ca. 41 m²) vorhanden, diese ist nicht in der Wohnflächenangabe beinhaltet. Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung (2006). Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, zudem wurde auf 3 Seiten ein Vollwärmeschutz angebracht. 2006 wurde eine PV-Anlage (9,9 kWp) montiert (Restlaufzeit bis April 2026). Die Nettovergütung im Jahr 2021 betrug 5.289,- € (51,8 ct / kWh). Zum Objekt gehört eine große, verlängerte Doppelgarage mit geräumigem Speicher. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur und separatem WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss