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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85053 Ingolstadt / Niederfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z giges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus, bisher von zwei Personen bewohnt, bietet nicht nur eine gem tliche Atmosph re, sondern auch ein enormes Potenzial f r
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individuelle Gestaltungsw nsche. Das Herzst ck dieses Hauses ist zweifelsohne das noch ungenutzte Dachgeschoss. Hier k nnen Sie Ihre kreativen Ideen entfalten und den Raum nach Ihren pers nlichen Bed rfnissen gestalten. Ob als zus tzliche Zimmer oder auch als zweite Wohneinheit die M glichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die gro z gige Garage bietet nicht nur Platz f r Fahrzeuge, sondern auch zus tzlichen Stauraum f r Hobbyprojekte. Mit einer Fl che von 718 Quadratmetern bietet das Grundst ck ausreichend Raum f r individuelle Entfaltung. Ob Gartenidylle oder Spielfl che f r die Kinder hier stehen Ihnen alle M glichkeiten offen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
143
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus mit zwei Wohnungen mit ca. 143 m Wfl. und zwei Garagen liegt in einer ruhigen zentrumsnahen Wohngegent Die Geb ude sind modern errichtet die G rten individuell gestaltet. S mtliche Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind fu l ufig
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erreichbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1998 in Holzst nderbauweise erbaut und bietet auf 3 Vollgeschossen mit einer Grundst cksfl che von 172 m viel Platz f r die ganze Familie. Die 147 m Wohnfl che sind auf 5 ger umige Zimmer aufgeteilt Der Grundriss ist
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durchdacht geschnitten - so geht kein Platz verloren. Die pflegeleichten Laminat- und Fliesenb den lassen Ihnen viel Spielraum bei der individuellen Einrichtung. Die helle, gro z gige Wohnk che im Erdgeschoss ist ideal, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Praktisch ist auch das G ste-WC auf dieser Etage. Das Bad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Sie finden hier au erdem zwei ger umige und helle Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das ausgebaute Studio im in diesem Geschoss k nnen Sie f r Ihre Hobbys oder als G stebereich nutzen. Verbringen Sie ein paar ruhige und ungest rte Stunden mit einem guten Buch auf Ihrem vom Studio erreichbaren Balkon. Genie en Sie la
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.620.000,00 €
8 Zi.
335
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
185
m2
85051
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Grundstück in Zuchering befindet sich in ruhiger Lage. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. In wenigen Minuten erreichen Sie einen Supermarkt mit Bäcker, fussläufig. Auch eine
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Bushaltestelle ist in wenigen Miuten erreichbar. Zur BAB 9 sind es ca. 8 Minuten mit dem PKW. Ähnlich der Weg zum Hauptbahnhof Ingolstadt mit dem PKW.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
5.690.000,00 €
700
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Objekt: Hier, in der Nürnberger Straße entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit 19 modernen Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke. Überzeugend durch eine hohe Wertbeständigkeit, welche sich in handwerklicher Substanz und der gehobenen
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Ausstattung gleicher- maßen widerspiegelt. Zudem sorgt es für eine hohe persönliche Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause und trägt auch damit zu einem überdurchschnittlichen Werterhalt bei. Im Einklang mit der gewachsenen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld, verpackt in einem Baukörper mit durchdachten Grundrissen. Diese geben Ihnen Jahrzehnte lange Sicherheit bei Ihren Lebensplanungen und werden den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht. Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, Studentenappartment oder exklusive Dachgeschosswohnungen - unser Neubauprojekt in der Nürnberger Straße 87 in Ingolstadt bietet Ihnen diverse Wohnungsgrößen mit perfekt durchdachten Grundrissen. Die Voraussetzun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein wunderbares Reihenmittelhaus, inmitten netter Nachbarn, hier f hlt man sich wohl, hier kennt man sich. Der durchdachte Grundriss beginnt im EG mit ber 28 qm Wohn- und Essbereich. Durch die gro e Fensterfront haben wir einen wunderbar hellen Raum
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zum wohl f hlen. Das OG mit einem Schlafzimmer ca. 23 qm Fl che kann sich auch sehen lassen. Das B ro hat ca. 6 qm Fl che. Ein wundersch nes, helles Bad geh rt im OG dazu. Im DG kann man sich zur ckziehen auf fast 20 qm Fl che und ein extra Badezimmer ist auch dabei. Ich freue mich mit ihnen dieses wunderbare Haus zu entdecken...
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und verf gt ber ca. 98 qm Wohnfl che, die sich ber das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Durchgangszimmer zum Garten eine gro e K che , ein Wohn- und
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Schlafzimmer und ein im Jahr 2019 renoviertes Bad. Im Dachgescho weist das Haus eine weitere K che, zwei Zimmer und ein kleines G ste-WC mit Tageslicht auf. Es ist voll unterkellert. Diese Immobilie bietet die M glichkeit zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohntr ume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Geb ude abzurei en und Platz f r ein komplett neues, zeitgem es Eigenheim zu schaffen. Das Grundst ck ist nach 34 Baugesetzbuch bebaubar. Im n heren Umfeld findet man u.a. Einfamilienh user und Doppelh user. Laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022 betr gt der Bodenwert 1.000 / qm. Weitere Details zum Objekt: - Badezimmer im EG (2019 renoviert) - 2-fach-ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
897.000,00 €
4 Zi.
173,61
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte, mit einer Gesamtfl che von ca. 173 m , wird im 1. Quartal 2024 fertiggestellt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosph
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re, die zum Verweilen einl dt. u erst praktisch ist die Speisekammer, die direkt von der Garage aus zug nglich ist. Ein G ste-WC sowie ein ger umiger Flur komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Das Badezimmer berzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die zu erholsamen Stunden einladen. Der Speicher bietet zus tzlichen Raum, der flexibel als Schlafzimmer, B ro oder Ankleide genutzt werden kann. Hier besteht auch die M glichkeit, ein zweites Badezimmer zu integrieren Wasserleitungen sind vorbereitet. Die gro e Terrasse mit Westausrichtung erm glicht es Ihnen, nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne zu genie en und biete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
275
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise in bester Lage von Ingolstadt erbaut. Das Erdgeschoss verf gt ber eine gro z gige K che mit Abstellraum sowie ein Esszimmer mit bergang zum Wohnzimmer, welches
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durch die bodentiefen Fenster bei Tageslicht wunderbar lichtdurchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu der s dlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein Arbeitszimmer, G ste-WC sowie das Kaminzimmer, welches ebenfalls ber bodentiefe Fenster verf gt mit Zugang zum Garten. In der oberen Etage des Hauses befinden sich ein gro z giges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ebenfalls s dlich ausgerichtet - sowie weitere Schlafr ume, das Elternbadezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, ein separates Badezimmer f r die Kinder mit Dusche und Tageslichtfenster sowie eine separate Toilette. Au erdem ist das Haus vollunterkellert - hier befindet sie g
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
540
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 gro z gige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gro e 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, s dlich der Stadtmitte. Das Geb ude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und
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verf gt ber einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist ger umig gestaltet und bietet ausreichend Platz f r Familien oder Paare. Die Wohnlage in der N he der Stadtmitte erm glicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsm glichkeiten und ffentlichen Verkehrsmitteln.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.970.000,00 €
12 Zi.
348
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85053 Ingolstadt / Kothau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Ingolstadt Kothau wurde im Jahr 1958 errichtet, erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer gem tlichen Raumaufteilung und bietet ein modernisiertes Badezimmer. Das Haus verf gt im Erdgeschoss ber eine gem tliche K che,
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ein 2017 renoviertes Badezimmer und ein ger umiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, sowie ein weiterer gem tlicher Wohnbereich. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. F r Fahrzeuge stehen ausreichend Stellpl tze zur Verf gung, darunter ein Carport und eine Garage, welche zudem eine gro e B roeinheit oder Werkstatt mit Warmwasser und Heizung beherbergt. Der gepflegte Garten vervollst ndigt das u ere Erscheinungsbild des Hauses und bietet eine angenehme Atmosph re im Freien. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ideal um ein sch nes Zuhause zu schaffen und dies ggf. durch weitere Renovierungen zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen. *Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
47
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaush lfte ist ein einst ckiger Bungalow ohne Keller mit einer Wohnfl che von 46,92 m . Es verf gt ber eine Garage und ein Gartenhaus und wurde im Jahr 1947 erbaut. Renovierungen fanden in den Jahren 1967,
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1988 und 2000/2002 statt, wobei die Garage 1967 hinzugef gt wurde und das Gartenhaus aus den 1950er/60er Jahren stammt. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, drei Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein Zimmer wird mithilfe eines einzelnen Gasofens beheizt, hergestellt von Vaillant im Jahr 1988. Warmwasser wird durch einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Boiler stammt von Blomberg, Modell H308-30 Liter, w hrend der Durchlauferhitzer von Kaldewei, Typ 705 U, ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.0
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
155
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem au ergew hnlichen Angebot mitten im Herzen von Ingolstadt! Diese Immobilie pr sentiert sich als Juwel f r K ufer, die das Besondere suchen. Das Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch
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seinen im hinteren Grundst cksteil eingehausten Garten (abgeschirmt durch Garage und Nebengeb ude). Dieser Grundst cksteil ist ein R ckzugsort der Entspannung inmitten des st dtischen Trubels oder wird zu einem Bauplatz f r ein weiteres Einfamilienhaus. Das bestehende Haus erstreckt sich ber drei Etagen, wobei das Dachgeschoss derzeit nur ein G stezimmer bietet. Es bietet eine perfekte Grundlage f r eine Gro familie oder als Investmentobjekt. Die Einheiten im Erd- und Obergescho verf gen ber gem tliche Wohnbereiche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Haus wurde 1915 erbaut, im Jahr 1957 erfolgte ein An- und Ausbau. Die Pl ne werden dahingehend von uns berarbeitet. Gerne k nnen wir Ihnen nach einer Kontaktaufnahme mit verschiedenen Planungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.600.000,00 €
2.119
m2
Stauffenbergstraße 2-4, 85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eing nge mit je einem Aufzug. Die Wohnungsgr en variieren zwischen 38,20 m und 82,70 m . Sehr gut geschnittene Grundrisse. Es wurde immer auf eine gute Mieterstruktur geachtet. Die Immobilie
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liegt in Ingolstadt in besonders zentraler Lage vor der Donau, 300 m s dlich der Konrad- Adenauer- Br cke und Altstadt, n he Klenzepark, dem ehemaligen Landesgartenschaugel nde 1992. + Mieteinnahmen Soll p.a: 220.721,88 EUR Mietanpassungen werden derzeit gepr ft + Lage: Ingolstadt, Zentrumsnah + Baujahr: 1960 + Wohnfl che: 2119 m + Grundst ckgr e: 2.191 m Sanierungsma nahmen 2020-2022: + Neue Brandschutzma nahmen (selbstschlie ende Wohnungst ren) + Neue Schindler-Aufzugsanlagen in beiden H usern + Neue Gasheizungsanlage f r beide H user Ein Anschluss an das Fernw rmenetz ist vom K ufer zu pr fen.