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1/18
845.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt:
Das Massivhaus weist eine ausgezeichnete Bausubstanz auf und wurde zusätzlich an drei Außenwänden mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Südseite wurde nicht gedämmt.
* aktuell bietet das
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Wohnen auf einer Ebene diesen Komfort,
durch einen Dachausbau kann dieser erweitert werden
* das ca. 973 Quadratmeter große Grundstück bietet Potenzial
für individuelle Gestaltung und eine Vielzahl von Möglichkeiten
für Hobby und Freizeit
* ein Doppel-Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre im großen
Wohnzimmer und Esszimmer
Im Keller befindet sich neben verschiedenen Lagerräumen ein toller großer Hobbykeller mit einem gemütlichen Schwedenofen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Anwesen verfügt über zwei Doppelgaragen.
Obwohl das Haus bereits über eine solide Basis verfügt, gibt es Raum für Modernisierungen. Das Badezimmer, das Gäste-WC und einige Böden könnten zeitgemäß
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1/16
590.000,00 €
10 Zi.
236
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Massivhaus in ruhiger Lage von Pförring anbieten zu dürfen. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Wohnflächen und dem weitläufigen Garten, bietet dieses Anwesen ein perfektes
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Zuhause für Familien, Generationen und auch für diejenigen, die Arbeit und Wohnen vereinen möchten - alles ist möglich.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele mit offenem Treppenhaus empfangen.
Die Wohneinheiten strahlen eine wunderbare Atmosphäre aus und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugort. Eine einladende Süd-/Westterrasse lädt zum Verweilen ein, während der große Garten sowohl für Kinder als auch für Hobbygärtner ein Paradies darstellt. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio mit Sichtdachstuhl, Balkon, Küche, Bad und Schlaf- sowie Arbeitsräume.
Das Kellergeschoss bietet ebenso Wohn- und
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1/16
345.000,00 €
6 Zi.
156
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Haus, vielleicht in Zukunft Ihres, hat seine Geschichte. 1963 genehmigter Bauantrag, 1967 erst wurde der Grundstein gelegt. Da zu dieser Zeit nicht immer genügend Geld für den Bau zur Verfügung stand, wurde es im Laufe der Zeit erbaut. 1972
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fertig gestellt, nun konnte das Zuhause endlich bezogen werden.
Das großzügige Erdgeschoss lässt Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Treten Sie ein. Hier finden Sie Ihre Küche, das Bad und ein separates WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei der Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer schließen sich direkt der sonnigen, ca. 25 qm großen Terrasse, mit bodentiefen Fenstern an. Ein weiterer Raum, vielleicht Ihr Büro, befindet sich auch auf dieser Ebene.
Durch die leichte Hanglage werden Sie die im Untergeschoss gelegene Einliegerwohnung, die Sie eventuell Gästen zur Verfügung stellen möchten oder lieben Verwandten ein Zuhause bieten, ebenerdig betreten können. Sie hat einen eigenen Eingang oder lässt sich durch die
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1/9
1.600.000,00 €
20 Zi.
600
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in
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den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.
Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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718.000,00 €
222
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 222m², Nutzfläche: 32m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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450.000,00 €
178
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 178m², Nutzfläche: 15m², Garage vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein mit viel Liebe über die Jahre hinweg saniertes Einfamilienhaus, in Form eines Bungalows mit großem Hobbyraum in einem Ortsteil von Beilngries. Erbaut wurde das Anwesen 1974 auf einem 646m² großen,
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ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück, wodurch im Garten herrlich die Sonne scheint. Von den aktuellen Bewohnern wurden viele Sanierungen & Renovierungen durchgeführt. Eine Zusammenfassung finden Sie unter "Ausstattung". Alle regulären Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Bei Betreten des Hauses stehen Sie in der freundlichen Diele, von der Sie rechterhand in die Küche und die angrenzende Speis gelangen. Die moderne Einbauküche inklusive aller Geräte aus 2020 verbleibt im Haus. Über die Küche betreten Sie die "gute Stube", das Esszimmer, das mit über 12m² eine ordentliche Größe, auch für Essen mit Freunden und Familie bietet. Über Esszimmer und Diele steht Ihnen der Weg ins Herz des Hauses, das Wohnzimmer, offen. Dieses bietet viel Licht und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
527
m2
91804 Mörnsheim
Immobilientyp: Haus
Marktstr. 1+2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die
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Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 1,90 – 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 2: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen •Raumhöhen teilweise ca. 2,00 – 2,20 m •Türstockhöhen teilweise ca. 1,70 m •teilweise historischer Türbestand
Im Winkel 3: Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •stark Sanierungsbedürftig •lt. FNP sind die Grundst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85134 Stammham b Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stammham. Stammham, eingebettet in die malerische Landschaft bei Ingolstadt, präsentiert sich als idyllische Gemeinde mit einem charmanten Mix aus
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traditionellem bayerischem Flair und moderner Lebensqualität. Die ländliche Ruhe, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Ingolstadt, macht Stammham zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche, familiäre Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Das Ufer der Donau, das sich in der Nähe erstreckt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die grünen Wiesen und Felder rund um Stammham bieten nicht nur einen reizvollen Anblick, sondern auch Raum für entspannte Aktivitäten im Freien. Die Immobilie liegt in unmitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
220
m2
85110 Eichstätt , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Biberg, der zur Gemeinde Kipfenberg gehört. Biberg liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Ingolstadt und bietet eine idyllische Lage im Herzen des Naturparks Altmühltal. Umgeben von der
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beeindruckenden Landschaft des Altmühltals und den grünen Hügeln strahlt Biberg eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, sei es auf den Wanderwegen entlang der Altmühl oder auf den Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Die Region ist auch für ihre imposanten Felsformationen bekannt, die Kletterer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Mit der Entfernung von nur etwa 20 Kilometern ist Ingolstadt bequem erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern von Biberg, sowohl das ruhige Landleben als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung zu genießen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
759.800,00 €
5 Zi.
133
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Demling ist ein Ortsteil der Gemeinde Großmehring im Landkreis Eichstätt. Die Ortschaft liegt nördlich der Donau in der südlichen Frankenalb und nördlich der Gemeinde Großmehring an der Staatsstraße 2231 und der Kreisstraße EI 45. Der
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Demlinger Bruch, auch "Königsbruch" genannt und bereits 1426 erwähnt, lieferte unter anderem Material zum Bau der Renaissancefestung von Ingolstadt. 1820 arbeiteten hier 296 Personen. Der Bruch ist heute zugewachsen und gilt seit 1932 bzw. 1950 wegen seiner Flora als Naturdenkmal. Er dient gelegentlich als Kulisse für Freilichtspiele und ist ein häufig genutztes Ausflugsziel. (Quelle: Wikipedia) Von 1990 mit circa 400 Einwohnern hat sich der Einwohnerstand im Großmehringer Ortsteil Demling nahezu verdoppelt; bis 2027 ist mit weiteren 400 Einwohnern durch den Zuzug in die bereits ausgewiesenen Baugebiete zu rechnen. Der Waldkindergarten und das Freizeitgelände mit Bolzplatz und Sonnwend-Feuerstelle am Menninger Berg laden zum Spielen und Verweilen ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
274,42
m2
85110 Kipfenberg , Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Biberg - einem ruhigen Teil der Gemeinde Kipfenberg. Durch die Ortsrandlage hat man einen ungestörten Blick auf die umliegenden
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Wiesen und Wälder. Die nächste Grundschule befindet sich 8 Gehminuten entfernt und im 9 Fahrminuten entfernten Kipfenberg befindet sich eine Mittelschule. Zudem findet man in Kipfenberg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte. Ingolstadt erreicht man unter 25 Fahrminuten und die Autobahnauffahrt Denkendorf in unter 10 Fahrminuten. Über die A9 ist man auch innerhalb einer Stunde in Nürnberg und München. Die Freizeit kann hier optimal in der Natur bei Spaziergängen, Austritten oder Radfahren verbracht werden. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Ausstattung: + 5.257 m² großes Anwesen mit Stallung mit Paddock, Koppel und Weiher + 2 Pferdeboxen mit beheizten Trinkbecken und Außenbecken + Ölheizung von 2001 mit 6.000 Liter-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
144
m2
85095 Denkendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Denkendorf, einer malerischen Gemeinde in Bayern, die sich im Landkreis Eichstätt befindet. Sie liegt in der Region Altmühltal und bietet eine
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reizvolle Landschaft sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Denkendorf erstreckt sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Ingolstadt und ungefähr 70 Kilometer nordöstlich von München. Die Gemeinde liegt in der fruchtbaren Ebene des Altmühltals und profitiert von ihrer Nähe zur Altmühl, einem Fluss, der durch die Region fließt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die sanften Hügel des Altmühltals, die von Wäldern, Wiesen und Weinbergen geprägt sind. Die Altmühl selbst bietet Gelegenheit zum Wandern, Radfahren und Kanufahren und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Die historische Kirche von Denkendorf ist ein beeindruckendes Beispi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
290
m2
85095 Denkendorf , Oberbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Denkendorf, das Kleinzentrum im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns,?mit direktem Anschluss an die BAB A 9 Bauen und Wohnen in Denkendorf - Ihre Vorteile Krippe und Kindergarten am Ort ?Grund-
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und Hauptschule am Ort? Kurze Wege zu der Realschule und dem Gymnasium in Beilngries? Gewerbe mit reichhaltigen Lehrstellen und Arbeitsplatzangebot? Apotheke, Zahnarzt, 2 x Allgemeinmedizinische Ärzte, Krankengymnastik Gastronomie , Tankstellen, Supermärkte, Bäckerei Sehr günstige Verkehrsanbindung durch die A9 10 Minuten nach Ingolstadt (AUDI) 45 Minuten zum Flughafen München? 45 Minuten nach Nürnberg? 60 Minuten nach München?? Weitere weiterführende Schulen in der Region Beilngries Gymnasium Beilngries Altmühltal-Realschule Beilngries Eichstätt Willibald-Gymnasium Eichstätt Gabrieli-Gymnasium Eichstätt Maria-Ward-Mädchenrealschule der Diözese Eichstätt Knabenrealschule Rebdorf der Diözese Eichstätt Montessori-Schule Eichstätt Gaimersheim Gy
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
152
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Doppelgarage
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig mitten in Großmehring, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ärzte, Kitas, eine Grundschule, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Am Ortsrand befindet
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sich ein kleines Einkaufszentrum mit Edeka, Netto, Drogeriemarkt und weiteren Geschäften. Ein Badesee, ein Sportverein und die Mehrzweckhalle bieten ausreichendes Freizeitangebot. Großmehring liegt 6 Autominuten von Ingolstadt und der Auffahrt zur A9 München-Nürnberg entfernt. Der Flughafen München ist 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Das Haus hat eine Photovoltaik-Anlage mit 15 kW auf dem Dach Richtung Süden, die derzeitige monatliche Einspeisungsvergütung beträgt im Durchschnitt ca. € 600,-- und läuft noch bis 2030! Diese Photovoltaik-Anlage ist im Kaufpreis enthalten! Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Hauses: - Beste Wärmedämmung durch Ytong-Bauweise - 6 ZKB im EG mit Terrasse und wunderbarem, eingewachsenem Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
4 Zi.
164,76
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
684.900,00 €
4 Zi.
164,76
m2
85134 Stammham b Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
330
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Allgemein Bauphysiologische und ökologische massiv Bauweise (Architektenhaus) Regeneratives Energiesystem: Geothermie für Heizung und Kühlung, PV-Anlage (7.000 kWp, Eigenbedarf & Einspeisung), Solarthermieanlage zur
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Warmwasseraufbereitung und natürliche Kühlung durch Ziegelbauweise Hell und offen gestaltete Räume Hochwertige Parkettböden, dazu Marmorböden (Flurbereiche) und Keramikböden (Funktionsräume im Keller / Sauna) Offener Kamin mit Glastür (Wärmespeicher mit Schamottsteinen im Wohnzimmer / Flur) Offen gestaltete Küche mit Einbauküche & diversen Elektrogeräten Zweite Küchenausstattung im Untergeschoss / Waschküche Wellnessbereich im DG mit Sauna (Finnisch/Dampf), geräumige Fitnessfläche mit Dusche & Wärmebank Offener Flur mit Galerie, Lichtgiebel und direktem Zugang zum Garten Unverbauter Blick in Richtung Westen Dicht umwachsender Garten mit Baumbestand (verschiedenste Obstbäume wie: Apfel, Kirschen, Zwetschgen) Großer Naturteich mit Bachlauf (über eine Pumpe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.500,00 €
5 Zi.
132
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schafshill ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Altmannstein. Die Gemeinde liegt im Landkreis Eichstätt und bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus idyllischem ländlichen Flair
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und modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist von einer atemberaubenden Natur umgeben, darunter sanfte Hügel, grüne Wiesen und Wälder. Altmannstein selbst hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Donau bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und erholsame Spaziergänge entlang des Flusses. Insgesamt ist Altmannstein ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Regensburg suchen. Städte im Umkreis (mit dem Auto): - Kelheim ca. 25 Min. - Ingolstadt ca. 35 Min. - Regensburg ca. 45 Min.
Ausstattung: - großzügiger Grundriss - 2015 Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasu
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Quelle: www.immowelt.de
443.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
85111 Adelschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen