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Preis auf Anfrage
6 Zi.
226
m2
85049 Ingolstadt / Gerolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sport- und Autostadt Ingolstadt
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerolfing
- Direkte Nähe zum Audi-Forum und zum Klinikum
- Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Ideal für berufstätige Pendler
- Optimales Verbinden von Wohnen und
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Arbeiten
- Baujahr 2000 / gefühlt neuwertig
- Bauausführung in Ziegel-Massivbauweise
- Geschmackvoll angelegter, diskreter und gepflegter Garten
- Sonnige Terrassenausrichtung nach Süden
- Gemütlicher, überdachter Freisitz
- Real geteiltes Grundstück ca. 535 m²
- Wohnfläche ca. 226 m²
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Ortsrandlage im sehr begehrten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing.
Gerolfing besticht einerseits durch seine beschauliche, ländliche Prägung mit sehr hoher Lebensqualität. Anderseits erreicht man das Zentrum der Autometropole in wenigen Fahrminuten, ebenso wie das Audi-Forum und das Klinikum.
Das im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtete
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-West:
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Neu
1/10
739.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-Mitte Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m². Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse. Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet. Die Wohnung im Oberg
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
158,44
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und höchste Bauqualität perfekt vereint. Das 2022 erbaute und im gleichen Jahr Sommer 2022 fertiggestellte Haus beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von circa 158 m² und einem stilvollen, zeitlosen Design. Dank der Bauweise nach KfW-55-Standard gemäß EnEV 2016 punktet die Immobilie mit hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist über hochwertige, massive Treppen verbunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende Küchen-Bereich, ausgestattet mit Miele-Geräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder oder einfach zum Entspanne
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
130
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Pettenhofen. Das Haus ist sehr durchdacht und hat einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss sind der offene Wohn-/Ess- bereich, die Küche mit angrenzender Speis und ein
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Gäste-WC ( Platz für den Einbau einer Dusche ist vorhanden) untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzenderAnkleide inkl. Einbauschränken und das Tageslichtbad. Alle Schlafzimmer haben einen TV Anschluss. Einen besonderen Luxus bietet die Whirlpoolbadewanne - hier können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen. Praktisch ist auch der Abwurfschacht für Wäsche im Bad. Schöne Sommertage können Sie auf Ihrer Südterrasse oder in Ihrem Garten verbringen - das 649 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen. Praktisch ist das große Gartenhaus - hier können Sie Ihre Fahrräder, Mülltonnen und Gartenutensilien verstauen. Alles Weitere können Sie im Keller lagern. In dem Haus ist eine Ölh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen fünf Wohnungen von 3-Zimmer Wohnungen mit 86 m² bis 5-Zimmer Wohnungen mit 135 m² und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das Gebäude wird in
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Massivbauweise nach KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel errichtet. Zwischen- und Trennwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (innen weiß, außen anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden elektrisch per Einzelschalter bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum und Kellerabteile mit Stromanschluss stehen allen Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Stellplätze können optional für 12.500 € oder Carport für 19.300 € erworben werden. Die Fertigst