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575.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte und 2022 top sanierte Haus wird Ihnen mit Sicherheit sofort gefallen. Durchdachte Planung trifft auf perfekte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1976 auf einem ca. 139 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 125 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer Diele. Über diese kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eingebauter LED-Beleuchtung und den neu angelegten Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Vollunterkellerte Reiheneckhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie wurde planerisch auf die Bedürfnisse der ehemaligen Bewohner ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gäste - WC - Wohnküche
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- Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Kinderzimmer -Bad Dachgeschoss: -Studio Die Einrichtung der Immobilie wurde seit der Errichtung nicht verändert und entspricht den damaligen Ansprüchen. Der Vollkeller des Hauses verfügt über 3 Räume und den Heizungsraum. Die Gaszentralheizung ist Bj. 1999 wurde so wie alle Einbauten in der Immobilie, regelmäßig gewartet.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
216
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet auf zwei Stockwerken 216 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit
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ist eine weitere Nutzfläche von ca. 150 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m². Der Schnitt der zwei Wohneinheiten ist ähnlich aufgebaut, mit dem Unterschied, dass im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenzugang vorhanden ist und im Obergeschoss ein Südbalkon angebaut wurde. Zu Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. (2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze vorhanden). Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 150 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 ern
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
171
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise ohne Keller mit einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 38 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2018 (teilweise auf einem Bodendenkmal). Das Haus verfügt über eine
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Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Vorratsraum sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 99,98 Quadratmeter). Das Obergeschoss umfasst eine Galerie, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer (insgesamt 70,64 Quadratmeter). Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Im Obergeschoss befinden sich bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen in einer Metallkonstruktion, die nach Süden ausgerichtet sind. Soweit erkennbar, befindet sich das Wohnhaus insgesamt in einem guten Gesamtzustand mit einer überwiegend mittleren Ausstattung. Der gesamte Außenbereich ist jedoch noch nicht
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Quelle: www.immowelt.de
605.450,00 €
5 Zi.
140
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.288
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem
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der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst. Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand - Sie wohnen hier auf 112,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das Grundstück hat insgesamt 202 m² inklusive Miteigentumsanteil. Im Tageslichtbad (DG) können Sie
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in einer Badewanne entspannen und Ihre Gäste können das WC im Erdgeschoss benutzen; das Badezimmer und das WC wurden 2002 neu gefliest. Die Öl-Heizung wurde 2024 erneuert. Sie verbringen Ihre Freizeit gern im Freien? Perfekt - es gibt einen nach Süden ausgerichteten, großen Balkon sowie eine Südterrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Im Keller finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten und einen Glasfaseranschluss. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage. Der Bezug ist ab sofort möglich.