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1/10
Quelle: www.immowelt.de
361.499,00 €
5 Zi.
134
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Neubau-Besichtigung in 57638 Neitersen bei Altenkirchen am Sonntag 17.11.24 von 13-17 Uhr. Unsere Bauherren sind überglücklich Ihr neu gestelltes massa Haus zu zeigen. Das Traumhaus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal
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für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Endlich die eigenen 4 Wände und die Freiheit im Garten genießen! Ihre Lebensträume werden zu Lebensräume. Profitieren Sie vom Erfahrungsaustausch unserer Baufamilie. Ein informativer Nachmittag wartet auf Sie: -Hausbesichtigung -Infos zum Thema Bauen -Finanzierungs - Quickcheck, wenn gewünscht -Bauherren – Meinungsaustausch Für das leibliche Wohl ist mit Snacks und Getränken gesorgt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Baustellenadresse: Rheinstr. 27a 57638 Neitersen Bitte den grünen massa Schildern folgen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Die Innen- und Außenwände wer
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
6 Zi.
200
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 errichtet wurde. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Die Beheizung erfolgt
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über eine Gasheizung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt. Das Highlight dieses Stockwerks ist das helle und einladende Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein freistehender Ofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
137
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traditioneller Bungalow mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - mitten in Horhausen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horhausen! Dieser klassische Bungalow bietet auf einer Ebene großzügige 137 m² Wohnfläche auf einem gepflegten
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Grundstück von 509 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Garderobe, einer Diele und einem kleinen Abstellraum in der Küche verspricht dieses Einfamilienhaus ein behagliches Leben auf einer Ebene im ländlichen Raum. Der Bungalow besticht durch seine traditionelle Bauweise und den durchdachten Grundriss, der sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage vereint. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und bietet einen Blick auf eine angrenzende Weide. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert zu werden. Aktuell ist der Bungalow von einer zuverlässigen Mieterfamilie bewohnt, die das Erdgeschoss sowie T
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
266,62
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1235 €, was umgerechnet ca. 5€ den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen Hausfl
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
13 Zi.
248
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Restaurant ist schon lange vermietet und läuft sehr gut. Die 5 Wohnungen sind auch alle vermietet. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad. Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und
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2 Bädern. Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im EG ist ein Heizungs- und ein Wirtschaftsraum, 1 Kühlhaus, 1 Personaltoilette und 4 weitere Räume. Der Gewerbebereich ist seitlich angebaut mit separatem Eingang. Der Gewerbebereich bietet ca. 275m² Fläche und ist seit 15 Jahren vermietet. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der große Parkplatz bietet ca. 10 Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 48000€, aber gemischt aus Warm- und Kaltmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
562
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
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unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
...
unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
107
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer Türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Angaben zu Bungalow 1 Erdgeschoss 106,93 m2 Nettogrundfläche* 106,93 m2 ______________________
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
104
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnstraße in Horhausen liegt dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1965, umgeben von einem großzügigen Garten mit kleinen Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück mit einer Größe von 1067m² bietet ausreichen Platz und ist
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eine grüne Oase der Erholung. Der Bungalow erstreckt sich über ca. 104m² Wohnfläche und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder können flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der großzügige Wohnbereich mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse schafft eine helle und einladend Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Die Küche, dass Wannenbad und ein Gäste-WC schließen den Wohnbereich ab. Eine Zugtreppe im Flur führt Sie auf den Dachboden, mit ausreichend Stellfläche. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller, der über mehrere Kellerräume, ein Heiz