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1/10
391.520,00 €
4 Zi.
145
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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1/10
595.700,00 €
5 Zi.
142
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Wohnpark Emscherquelle entstehen Wohnhäuser für jeden Geschmack. Vielfältig nutzbar und mit überraschender Raumaufteilung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte. Vom Keller bis zum Dachgeschoss bleiben keine Wünsche offen. Auf ca. 142 m²
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Wohnfläche findet sich Platz für Groß und Klein! Der Eingangsbereich ist mit einer Überdachung versehen. Das Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Diele mit Garderobe. Vorbei an Gäste-WC und Küche erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit angeschlossener Terrasse in den Garten führt. Die Küche verfügt einen Durchgang zum Essbereich, der Zugang vom Wohnzimmer zur Diele kann optional offen oder mit Tür gestaltet werden. Bodentiefe Elemente geben dem Raum viel Licht und eine zweiflüglige Tür lässt den Zugang zu Garten und Terrasse als Erweiterung des Raums wirken. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Familienbad. Neben begehbarer bodengleicher Dusche und Badewanne ist optional für den Anschluss von 2 Waschbecken Platz.
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1/10
600.700,00 €
5 Zi.
142
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Wohnpark Emscherquelle entstehen Wohnhäuser für jeden Geschmack. Vielfältig nutzbar und mit überraschender Raumaufteilung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte. Vom Keller bis zum Dachgeschoss bleiben keine Wünsche offen. Auf ca. 142 m²
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Wohnfläche findet sich Platz für Groß und Klein! Der Eingangsbereich ist mit einer Überdachung versehen. Das Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Diele mit Garderobe. Vorbei an Gäste-WC und Küche erreichen Sie das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit angeschlossener Terrasse in den Garten führt. Die Küche verfügt einen Durchgang zum Essbereich, der Zugang vom Wohnzimmer zur Diele kann optional offen oder mit Tür gestaltet werden. Bodentiefe Elemente geben dem Raum viel Licht und eine zweiflüglige Tür lässt den Zugang zu Garten und Terrasse als Erweiterung des Raums wirken. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Familienbad. Neben begehbarer bodengleicher Dusche und Badewanne ist optional für den Anschluss von 2 Waschbecken Platz.
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1/10
715.000,00 €
466
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Form eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses mit sieben Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit. Die Immobilie besticht durch 7 Wohneinheiten, dem Gastgewerbe im
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Erdgeschoss und ist seit mehreren Jahren voll vermietet. Alle Einheiten haben eine Wohnfläche von ca. 60 m², wurden größtenteils renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Jede Wohnung bietet Ihren Mietern ein komfortables Zuhause. Die vollständig vermieteten Einheiten bieten bereits jetzt eine solide Rendite, während noch Potenzial besteht, die Mieteinnahmen zu steigern. Es gibt keine Mietrückstände und die Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Gastgewerbe im Erdgeschoss wird zum jetzigen Zeitpunkt vom Eigentümer betrieben. Diese könnte in Zukunft jedoch an einen neuen Mieter übergeben werden und somit noch weitere Mieteinnahmen erzielt werden. Nicht nur innerhalb der Wohnungen wurde in den letzten Jahren ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
197
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: A Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Holzwickede-Hengsen. Dieses moderne
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Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattungsqualität, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m² erwartet Sie eine durchdachte Wohnfläche von ca. 197 m², die sich auf 4 großflächige Zimmer verteilt. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit ihrem weitläufigen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladend gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe empfangen, der mit hochwertigen Materialien und einem besonderen Design überzeugt. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer als Herzstück des Hauses und di
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576.000,00 €
347
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Holzwickede können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei Garagen auf einem 701 m² großen Kaufgrundstück anbieten. Alle Wohnungen sind beständig vermietet und erwirtschaften pro Jahr eine Nettokaltmiete in
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Höhe von 26.700,00 EUR. Die Immobilie mit Baujahr 1966 ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 347 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse und haben eine Größe von ca. 69 m² und ca. 105 m². Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und eine Größe von ca. 95 m² und ca. 78 m². Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Ursprünglich wurde das Haus als 6 Familienhaus geplant und erbaut. 2010 wurden die mittleren Wohnungen mit der Erdgeschosswohnung rechts und der Obergeschosswohnung links zusammengelegt. In dem Zuge wurde Elektro, Lüftungssystem und die Dämm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
137
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verklinkerte Doppelhaushälfte mit sehr guter Energieeffizienzklasse A, Photovoltaik- und Klimaanlage, laufend modernisiert und daher direkt einzugsfertig! Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume (z.B. mit einer großen Schiebetür im Wohnzimmer),
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hochwertige Fliesen und Teppichböden und eine gepflegte und moderne Garten- und Vorgarten-Gestaltung. Der Garten verfügt über eine Sonnen-Terrasse mit Pavillon und Teich, einen Wasserfall sowie eine Markise. Das hochwertige Bad wurde 2023 modernisiert und bietet u.a. eine Massivholz-Sauna, einen Whirlpool und eine Regendusche. Weitere Details siehe unter "Ausstattung" oder fordern Sie einfach unser noch detaillierteres Exposé an!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.