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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen
- architektonisches und ökologisches Juwel
Das exklusive Ensemble der beiden neuen, einzigartigen Stadthäuser verbindet in perfekter Form das ökologische Bauen mit den Ansprüchen eines
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komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Durch den naturnahen, ökologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadthäuser optisch und funktional über einen dritten Baukörper, der Remise mit vier Garagenstellplätzen und zwei hochwertigen Flächen im Dachgeschoss, verbunden.
Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Außenwände–entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT übersetzt.
Die bauliche Umsetzung erfolgte durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzbau im Oberland.
Sie leben auf drei Etagen inklusive Studio, sowie einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
137
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Errichtung dieses Hauses in sonniger Süd/West Ausrichtung wurde Wert auf Qualität gelegt. Dies nicht nur bei der Auswahl der Materialien sondern auch bei der Auswahl der beteiligten Firmen. Bauträger ist ein kleiner Handwerksbetrieb aus
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der Umgebung, der ausschließlich mit regionalen Handwerkern zusammen arbeitet. Der Grundriss des Hauses ist für eine Familie optimal. Der fast 40 qm große Wohn- und Essraum mit der angeschlossenen Küche wird insbesondere durch die südseitigen Fenster gut belichtet. Neben einem rund 5 qm großen Eingangsbereich finden Sie daneben noch das Gäste WC. Das Obergeschoss ist in 3 ähnlich große Zimmer unterteilt. Ein Bad mit einer Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein mit rund 21 qm fantastisch großes Studio vor. Daneben steht Ihnen ein Tageslicht helles Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im Wohnraum ähnlich ausgestatteten Untergeschoss finden Sie dank der Fernwärmeversorgung viel Platz
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
202,11
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, zugänglich über eine öffentliche Straße mit einer privaten Zufahrt, gesichert durch ein elektrisches Tor. Das Gebäude wurde 1959 errichtet und befindet sich in einem überdurchschnittlich
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guten Zustand für das Baujahr. Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Esszimmer verbunden mit der Küche sowie ein Büro mit Badezimmer. Hinter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich noch zusätzlich eine Garderobe mit Waschzimmer. Der Flur sowie die Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer ist zeitgemäß mit hellen Fliesen bestückt und im Wohnbereich wurde Mosaikparkett verlegt. Durch das mit einem Ofenanschluss ausgestattete Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südostterrasse. An welche sich ein sonniger und idyllischer Garten mit Gartenhaus anschließt, welcher sich um das gesamte Gebäude erstreckt und zu
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8,5 Zi.
299
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das elegante und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit herrlichem Schloss- und Bergblick befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Neubeuern. Fußläufig erreicht man den historischen Marktplatz unterhalb des Schlosses, das
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Zentrum des Ferien- und Luftkurortes, in ca. drei Minuten. Eingegrenzt durch zwei Tore beinhaltet dieses Kleinod aus aufwendig bemalten Häusern eine beeindruckende Anzahl an gemütlicher Gastronomie sowie Cafè und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung (Wandvertäfelungen, Einbauten und Decken aus Holz im modernen italienischen Stil) aus. Die Ausrichtung des Gebäudes (längs Richtung Süden)bietet eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, umschlossen von einem beinahe nicht einsehbaren Garten mit sehr schönem Baumbestand. Die Bepflanzung ist dem Wechsel der Jahreszeiten angepasst und bedarf keines weiteren Zutuns. Selbst mediterrane Feigenbäume wachsen hier im Schutze des Schlossberges. Gegenüber de
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
168,5
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um ein hochwertige Doppelhaushälfte im modernen Stil, zugänglich über eine öffentliche Straße. Das Gebäude wurde 2024 fertig gestellt und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten das Erdgeschoss
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des Hauses über eine Diele, welche Zugang zum Gäste-WC sowie zum lichtdurchfluteten, offenen Wohn- Essbereich mit Küche bietet. Der Flur sowie die Küche ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, das Gäste-WC ist modern mit großen grauen Fliesen bestückt und im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Durch das mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die sonnige Westterrasse. Über die Holztreppe mit Holz- /Gusseisengeländer erreichen Sie das helle loftartige Dachgeschoss mit hohen Decken. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Badezimmer. Das grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer gemauerten Duschkabine mit Regendusche ausgestattet. Im gesamten Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
161
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Holzkirchen in einer ruhigen Wohnsiedlung, fußläufig vom malerischen Stadtkern entfernt. Viel Licht, viel Platz und sehr viel Lebensqualität verspricht diese einzigartige Immobilie, welche durch
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innovative und zeitlose Architektur besticht. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügiges und gemütliches Wohnen & Leben mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung: Der Eingangsbereich ist hell gestaltet und birgt ausreichend Platz für eine Garderobe. Ebenso finden Sie hier das Gäste-WC vor. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die helle Einbauküche ist mit hochqualitativen Einbaugeräten ausgestattet. An den Kochbereich schließt sich das große Wohn- und Esszimmer an, welches durch die anthrazitfarbenen Bodenfliesen elegant und zugleich harmonisch wirkt. Der Essbereich ist durch einen Erker optisch vom Wohnbereich abgetrennt und dank bodentiefer Fenster- und Türelemente, lichtdurchflutet und freundlich. Eine we
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
254
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, sehr gepflegtes Familiendomizil nahe Holzkirchen mit vielfältigem Potential - Idyllische Lage im Voralpenland Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, freistehende Landhausvilla ist eingebettet in die beeindruckende
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Landschaft des Voralpenlandes und besticht durch ihre ruhige Lage im idyllischen Ort Kleinhartpenning, nahe der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen. Das im Jahre 1976 errichtete, großzügige Gebäude wurde fortlaufend umfangreich modernisiert und in 2019 in Teilen neu errichtet. Das Dach wurde im Jahre 2022 vollständig erneuert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien im Rahmen eines Mehrgenerationen-Projektes. Das attraktive Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Der stilvolle Ausbau- und Einrichtungsstand sorgt für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Die reine Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen und beträgt insgesamt ca. 254 m². Die bisher nicht ausgebaute Nutzfläche mit
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4,5 Zi.
109,5
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bezeichnete Grundstück befindet sich in der Schmiedstraße, welche von der Hauptstraße in Föching zu erreichen ist. Es liegt in sonniger Lage und umfasst ca. 882 m². Auf dem Flurstück befindet sich ein unbewohntes Einfamilienhaus, welches im
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Jahr 1975 erbaut wurde. Das Wohnhaus ist in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer sowie dem Gäste-WC. Die Küche aus dem Jahre 1975 ist verbunden mit dem Esszimmer. Am Wohnzimmer schließt sich eine Südwest-Terrasse mit großem und sonnigem Garten an. Ein Flur ermöglicht den Zugang zu den restlichen Räumen des Erdgeschosses ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss, welches sich in gutem Zustand befindet, verfügt über einen Vorratsraum, einen Abstellraum, einen Hobbyraum sowie einen Heiz- + Tankraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 mit 2x 2000l Öl-Tanks
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Quelle: www.immowelt.de
1.194.000,00 €
5 Zi.
149
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
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Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. (Bauzeit ca. 12 Monate nach Baubeginn) Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG). Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung. Hierfü
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gleich beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre und den Charme dieser Immobilie. Ein attraktiver, großzügiger Grundriss, helle und freundliche Räume, eine solide Bauweise, ein gut nutzbarer Keller und ein Dachgeschoss mit
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besonderem Flair und Ausbaureserve. Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, Einzelgarage und 2 Kfz-Stellplätze, Terrasse und Balkon nach Südwesten ausgerichtet u.v.m. Worauf warten? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtsimmobilie. Erbbaurechtgeber ist die Marktgemeinde Holzkirchen. Das Erbbaurecht endet zum 28.02.2072, der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell 33,23 €.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
218
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel Das exklusive Ensemble der beiden neuen, einzigartigen Stadthäuser verbindet in perfekter Form das ökologische Bauen mit den Ansprüchen eines
...
komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Durch den naturnahen, ökologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadthäuser optisch und funktional über einen dritten Baukörper, der Remise mit vier Garagenstellplätzen und zwei hochwertigen Flächen im Dachgeschoss, verbunden. Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Außenwände-entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT übersetzt. Die bauliche Umsetzung erfolgte durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzbau im Oberland. Sie leben auf drei Etagen inklusive Studio, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesam
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
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in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
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in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
955.350,00 €
6 Zi.
139
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie –
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DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
978.750,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
216
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, daß es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man
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selbst erlebt haben muss. Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend ! Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt und einem Lagerraum für Ihre Gartengeräte runden dieses Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengebäudes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundstückes ist möglich. Ein genehmigter
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
210
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz.++ Das Mehrfamilienhaus (laut Eingabeplan von Baujahr 1903) , mit absolut schönem historischem Charme, befindet sich in zentraler Lage von Holzkirchen. Das Gebäude besteht aus 3 vermieteten Wohnungen, 3
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Garagen, Parkplätze sowie einem kleinen Garten. Jede Etage - eine Wohnung: Erdgeschoss: Flur Diele mit Zugang nach draußen Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche 1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zum Balkon 1 Wohnzimmer Küche mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Bad und WC 2. Obergeschoss: Gang Kinderzimmer mit Zugang zu Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon 2 Wohnzimmer Küche Flur Bad Kellergeschoss: mehrere Kellerräume/Lagerräume Heizraum Baujahr vom Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2012 **Gerne zeigen wir Ihnen das Gebäude und die Wohnungen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.**