Häuser zum Kauf in Hohenthann

neues Haus: großzügig und modern - nahe an Landshut, fair im Preis reduziert!
Top Premium neues Haus: großzügig und modern - nahe an Landshut, fair im Preis reduziert!
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680.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
680.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Lage: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich nahe Landshut zwischen den Zentren München, Regensburg und Ingolstadt am östlichen Rand der Hallertau in der Gemeinde Hohenthann. Der Ort ist Heimat von ca. 4.500 Einwohnern, die sich auf immerhin 62
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Ortsteile verteilen. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden punktet die Wohnlage mit Ruhe und Naturnähe und vielen Angeboten vor allem für Kinder. Wenige Autominuten von Ihrem Haus finden Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt in Ihrer Siedlung befindet sich ein Kindergarten, eine Post und auch eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Hohenthann selbst bietet darüber hinaus mit einer Grundschule sowie dem Waldkindergarten und zwei Kinderkrippen viel Betreuungsangebote für die Kleinen. Weiterführende Schulen sind via Schulbus in Landshut bzw. Rottenburg angebunden. Die A92 und A93 sowie die B15n und die B299 sind schnell erreicht. Landshut ca. 17km, 18 Minuten München ca. 85km, 1h Reg
*Familientraum in Hohenthann -Schmatzhausen*
Top Premium Neu *Familientraum in Hohenthann -Schmatzhausen*
1/5
455.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis

*Familientraum in Hohenthann -Schmatzhausen*

Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses attraktive Immobilienangebot in Schmatzhausen, einem ruhigen Ortsteil von Hohenthann, nahe der charmanten Stadt Landshut. Hier erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte, die zahlreiche Vorzüge für
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ihre zukünftigen Bewohner bereithält. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt in sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ganz gleich, ob Sie eine Familie sind, die nach viel Platz sucht oder zusätzliche Räume für Hobbys oder Beruf benötigt, dieses Anwesen bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet und derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum/Speisekammer zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer großzügigen Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Wasch-
Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!
Top Premium Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!
1/5
949.000,00 €
5 Zi.
287,02 m2
Kaufpreis

Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!

Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
287,02 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Gemeinde Hohenthann ist ca. 15 km von der niederbayerischen Landeshauptstadt Landshut entfernt und hat ca. 4.300 Einwohner. Hohenthann selbst verfügt über eine ansprechende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf abdeckt.
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Schulen, Kindergärten, Apotheken und Geschäfte sind vor Ort vorhanden. Durch die hervorragende Nähe zur Stadt Landshut wird es Ihnen an nichts fehlen und Sie leben trotzdem in einer ländlichen Idylle. Etwa 40 Vereine sorgen außerdem für ein geselliges Gemeinwesen. Eine weitere Auszeichnung ist der schnelle Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf und somit die gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens. Eine tägliche Busverbindung nach Landshut ist ebenfalls vorhanden. Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erh
Gemütliche Doppelhaushälfte mit gesundem Wohnklima
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte mit gesundem Wohnklima
1/5
499.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Schmatzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenthann. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Dorfladen oder in der etwa 5 km entfernten Stadt Rottenburg/Laaber getätigt werden, wo
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auch eine gute ärztliche Versorgung gesichert ist. Im Oktober 2023 wurde eine Kinderkrippe in Schmatzhausen eröffnet. Kindergärten, Grundschule und Hort befinden sich im etwa 6 km entfernten Hohenthann. Weiterführende Schulen sowie eine Förderschule sind in Rottenburg angesiedelt. Schmatzhausen ist ein Dorf, in dem der Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft groß geschrieben wird. Dies wird auch in einem regen Vereinsleben der zahlreichen Vereine gelebt. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut. Die Anschlussstelle Altdorf der A92 erreicht man in etwa 15 Minuten, zum Flughafen München sind es etwa 40 Minuten und in die Münchner Innenstadt ca. 70 Autominuten. Die Stadt Landshut erreicht man über die B299 in ca. 25 Minuten. Objekt: Die gepf
Großes Glück in den eigenen vier Wänden
Top Premium Großes Glück in den eigenen vier Wänden
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276.540,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Großes Glück in den eigenen vier Wänden

Quelle: www.immowelt.de
276.540,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Lagebeschreibung: +++ OHNE GRUNDSTÜCK +++ +++ OHNE BAUNEBENKOSTEN +++ +++ OHNE KAUFNEBENKOSTEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK +++ Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre i
Großzügiges 7-Zi.-Zuhause mit großem Süd-Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
Top Premium Großzügiges 7-Zi.-Zuhause mit großem Süd-Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
1/5
599.000,00 €
7 Zi.
215,18 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
7 Zi.
215,18 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Dorfladen vor Ort; Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschli
Sofort bezugsfrei: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Top Premium Sofort bezugsfrei: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
749.000,00 €
10 Zi.
330,12 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
10 Zi.
330,12 m2
Kaufpreis
84098 Hohenthann b Landshut, Isar
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das exquisite Einfamilienhaus befindet sich zwischen den Städten München, Regensburg, Ingolstadt und Landshut im Ortsteil Schmatzhausen der Gemeinde Hohenthann. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte gewährt die idyllische Wohnlage auch angenehme Ruhe und Naturnähe. In wenigen Autominuten genießen Sie eine komfortable Versorgung durch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So liegen verschiedene Supermärkte, Dienstleister, Fach- und Einzelhändler sowie Imbisse und Restaura
Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!
Top Premium Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!
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949.000,00 €
5 Zi.
287,02 m2
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Sonniges Traumdomizil in kleiner Gemeinde!

Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
5 Zi.
287,02 m2
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84098 Hohenthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverst ndniserkl rung in unserem Best tigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist m glich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst
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dann weitere Objektdetails.** Dieses wundersch ne hochwertige Einfamilienhaus in Hohenthann bietet zahlreiche attraktive Merkmale. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 erbaut und ist nach S den ausgerichtet, was f r eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 664 Quadratmetern erstreckt sich ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die Wohnfl che betr gt ca. 287 Quadratmeter und erstreckt sich ber mehrere Etagen. Der Keller ist vollst ndig ausgebaut und bietet zus tzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung, die mit l betrieben wird. Zu den weiteren Vorz gen des Anwesens z hlen ein Abstellraum, ein Balkon, eine Sauna sowie ein Tageslichtbad. Eine teilweise berdachte T
10 Jahre: 2,8% statt 4%*: Preisreduzierung macht es möglich: großzügig und modern - nahe an Landshut
Top Premium 10 Jahre: 2,8% statt 4%*: Preisreduzierung macht es möglich: großzügig und modern - nahe an Landshut
1/2
680.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
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84098 Hohenthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

* Wir steuern gegen, bleiben fair: Aktuelle Preisanpassung in H he von effektiv 43.630,- wegen der derzeitigen Zinsen f r eine Finanzierung. Dieser Betrag entspicht - bei einer ca. 70% Beleihung in ca. einer Zinssenkung ber 10 Jahre um 1,2% (zB.:
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2,8% anstelle der oft blichen 4%). Wir freuen uns, Ihnen ein nahezu neues Einfamilienhaus in bezugsfertigem Zustand anbieten zu d rfen. Das, mit dem Premium-Fertighausanbieter Okal erbaute, KFW70-Haus wurde 2015/2016 im Toskana-Stil in Holzst nderbauweise errichtet und steht in landschaftlich sch ner Umgebung in Hohenthann. Das ca. 565 m gro e Eckgrundst ck liegt am Fu e einer sch nen Wohnsiedlung, die ber die letzten Jahre kontinuierlich wuchs. Der Garten ist bereits aufwendig eingeebnet, gesichert und angelegt, die gro e S d-Terrasse bereits errichtet. Ein sehr gro z giges Carport und eine sehr gro e Garage schlie en sich westlich am Haus an. Beide sind noch (fertig) zu verputzen und mit einem Bodenbelag zu versehen (s.u.). Im Erdgeschoss fi