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244.000,00 €
192
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenanbau mit 192 qm Wfl. und 40 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1960, das Wohn- und Geschäftshaus wurde ständig modernisiert - mit Kellergeschoss mit Sauna, Erdgeschoss mit Büroflächen und Obergeschoss und Dachgeschoss
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mit Wohnbereich - Holzpellets-Zentralheizung, guter Zustand
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244.000,00 €
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Jägersruh:
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599.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet Rendite Objekt
- 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Bäder und alle Fußböden erneuert 2011
- Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert
- Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert
- alle Sanitär Leitungen für Wasser und Abwasser erneu
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244.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautes Dachgeschoss, bestehend aus einer Betreiberwohnung und einer Büroeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 123 Quadratmeter, die Nutzfläche 68 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen
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Garagenanbau mit Sozialräumen und einem WC, der eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Sauna und eine Waschküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Büroräume und eine WC-Anlage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen weiteren Balkon.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen betrieben wird, wie z. B. Holzpellets (Installationsjahr: 2006). Darüber hinaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.400.000,00 €
6.595
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1308 - 8,5 Prozent? 10 Mehrfamilienhäuser in der Hofer Innenstadt
Dieser voll vermietete Wohnkomplex besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtet wurden. Die Häuser haben eine
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Gesamtvermietungsfläche von insgesamt ca. 6.595 m², welche sich auf 88 Wohneinheiten aufteilt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 459.686 Euro pro Jahr, was einer Mietrendite von ca. 8,5 Prozent entspricht. Beheizt werden die Objekte durch eine Gasheizung. Durch die Lage im Sanierungsgebiet und einen Quadratmeterpreis von nur ca. 820 Euro finden Kapitalanleger hier ein TOP-Investitionsobjekt vor. Das ca. 3.000 m² große Grundstück (geschätzt) verfügt über einen Innenhof und einen dazugehörigen Garagenkomplex. Zu den Objekten liegen uns Energiebedarfsausweise, alle gültig bis März 2030, vor. Der Energiekennwert ist mit höchstens 129,7 kWh/(m²a) angegeben, was einer Energieeffizienzklasse D entspricht.
Haus 1 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 115 kWh/(m