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47.000,00 €
163
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf; sowie Nebengebäude
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
14 Zi.
320
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bekommen Sie ein 4 Familienhaus und ein Doppelhaus in Hötensleben OT Neubau vollvermietet. Das 4 FH besteht aus 4 Wohnungen mit 2 Zimmer, sowie Bad und Küche mit jeweils 50 m2 und einem Garten. Erbaut wurde es um 1900 herum Das Doppelhaus hat
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pro Wohneinheit 60 m2 bestehend aus 3 Zimmer mit Bad und Küche und Garten. Erbaut wurde es in den 50iger Jahren. Alle Wohnungen sind vollvermietet und erwirtschaften momentan 1580 Euro im Monat. Jeder Mieter hat Parkplätze sowie einen Schuppen. Die Wohnungen werden mit einem Kaminofen jeweils beheizt. Die Mieter kümmern sich um das Heizen (Holz, sowie Strom und sämtliche Nebenkosten) selber. Nur Abwasser/Trinkwasser läuft über den Vermieter.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
11 Zi.
250
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Barneberg, einem Ortsteil von Hötensleben. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ca. 1922 erbaut und befindet sich auf einem ca. 798 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus selbst ist voll
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unterkellert. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² teilt sich wie folgt in die nachfolgenden 3 Einheiten auf: EG: 4-Zimmer Wohnung, Küche, Bad (ca. 87 m²) OG: 4-Zimmer Wohnung, Küche, Bad (ca. 89 m²) DG: 3-Zimmer Wohnung, Küche, Bad (ca. 75 m²) Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem noch vollständig renoviert. Zudem wurde in 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Hinter dem Haus befindet sich eine ruhige Hof- und Gartenfläche, die von allen Bewohnern des Hauses zum Entspannen und Verweilen genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
186
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Hötensleben/ Barneberg. Das Baujahr des Hauses datiert auf das Jahr um 1890. Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m². Gesamt steht eine Nutzfläche von ca. 246 m² zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaufläche, die zu Wohnzwecken, Hobby oder Stauraum erweitert werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie auf jeder Etage ein Badezimmer. Die Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2022 wurde die Heizung erneuert, dies führt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal eingestuft werden. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat,
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
12 Zi.
640
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in den 90er Jahren letztmalig saniert, derzeit besteht Sanierungsbedarf. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und ist zum Teil vermietet. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind sind
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als 4-Raum-Wohnungen ausgebaut und vermietet. Angaben zum Grundriss sind dem Exposé beigefügt. Die Wohneinheit im DG ist stark sanierungsbedürftig, ein Angebot zum Innenausbau liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem gepflasterten Innenhof befinden sich mehrere Stallungen, die von den Mietern als Abstellraum genutzt werden. Der kleine Garten ist durch einen schmalen Gang neben der Stallung erreichbar. Er wird z.Z. durch die Mieter genutzt und gepflegt. Hier kann man in gemütlicher Runde am Grill seinen Tag ausklingen lassen. Die beiden Wohneinheiten erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9077,76 €. Eine Erhöhung der Mieten um 20% ist realisierbar. Dieses Wohnhaus ist ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgeneratione
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
1 Zi.
163
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohnhaus mit kleinem Keller verfügt über eine Wohnfläche von 163 m² und einen einstöckigen Eingangsvorbau (Windfang). Zusätzlich ist eine Scheune Teil des Anwesens, welches zwischen 1850 und 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude
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befindet sich in einem mittelmäßigen Zustand mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Sowohl die Scheune als auch die Durchfahrt weisen einen mittelmäßigen bis schlechten baulichen Zustand auf. Die korrekte Gerichtsakte lautet: 15 K 32/23.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di