Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
7 Zi.
154,25
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses freundliche Einfamilien-Reihenendhaus (1960) mit Anbau (1992) bietet auf 154 m² Wohnfläche und einem 460 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf Geborgenheit und Ruhe legen.
Das Haus verfügt
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über insgesamt 6,5 Zimmer und zwei Dachböden mit viel Stauraum. Die sechs Kellerräume (ca. 90 qm) bieten viele Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise Büro, Fitnessraum mit Sauna, Werkstatt oder Bandkeller.
Die herausragende Schallschutzqualität des Hauses wird durch eine getrennte Bodenplatte und doppelt ausgeführte Mauern ohne Schallbrücke zum Nachbarhaus gewährleistet, was dem Reihenendhaus die Qualität eines freistehenden Hauses verleiht. Sie können beispielsweise ungehindert musizieren und Musik hören, ohne Ihre Nachbarn zu stören.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Südwestlage, die für traumhafte Lichtverhältnisse sorgt. Gleichzeitig bietet der alte Baumbestand rund um das Haus angenehmen Schatten, sodass die Temperaturen im Inn
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
6 Zi.
197
m2
65232 Taunusstein-Neuhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück von 810 m² aus dem Baujahr 1964 bietet einer Familie die Möglichkeit zur Entfaltung für ein echtes neues Zuhause. Sie haben die Wahl, direkt einziehen, vorher ein paar Schönheitsreparaturen
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durchführen oder Sie starten direkt mit einer staatlich geförderten energieeffizienten Modernisierung und nutzen die noch vorhandenen Ausbaureserven, z.B. im Dachgeschoss. Egal wie Sie starten, Sie bekommen ein werthaltiges Grundstück mit 810 m² und „viel“ Gebäude (ca. 197 m² Wohnfläche) für Ihren Kaufpreis.
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
8 Zi.
158
m2
65510 Hünstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt etwa 158 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohneinheiten (baugleich) verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Schlafbereiche, Büros
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oder Hobbyräume eignen. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse.
Zusätzlich bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss was als Nutzfläche mit einer Grundfläche von ca. 80 m2 genutzt werden kann. Mit einem großen Wohnraum und Tageslichtbad mit Dusche. Drei weitere Räume können noch ausgebaut werden.
Der Außenbereich des Anwesens ist ein weiteres Highlight, da es über einen großzügigen Garten verfügt, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Der grüne Rückzugsort bietet eine ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien und ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für
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545.000,00 €
8 Zi.
178
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Fertighaus, Erstbezug September 1984 mit einer geräumigen Doppelgarage. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über fünf geräumige Zimmer, eine Einbauküche, einem altersgerecht umgebauten
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Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über das Wohnzimmer ist der Zutritt auf eine kleine Loggia möglich. In dem Haus haben alle Böden entweder Fliesen oder Holz-Parkett. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller, dessen Räume eine Höhe zwischen 2,18 und 2,50 Metern haben, befinden sich eine Speisekammer, drei beheizte Räume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einer großen Terrasse. Ein sofortiger Einzug bzw. sofortige Nutzung ist möglich.
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545.000,00 €
8 Zi.
254
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide freistehende Haus besticht besonders durch seine absolut ruhige Lage mit 927qm großem Grundstück in einer Sackgasse mit unmittelbarem Anschluss an die Natur der schönen Wetterau.
Die Wohnfläche von 254qm verteilt sich aktuell auf 2
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Ebenen zuzüglich Vollunterkellerung und Dachboden mit Stehhöhe (zusammen nochmals ca. 250qm).
Ohne größeren Aufwand lassen sich hier mind. 3 separate Wohneinheiten schaffen. Auch das Dachgeschoss könnte durch seine mehr als ausreichende Höhe ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen.
Der große Garten rund um das Haus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur Entspannung und eignet sich ideal für Familien. Durch die Möglichkeit der Aufteilung der Wohneinheiten wäre auch ein Bezug für mehrere Generationen ideal.
Abgerundet wird die Anlage durch eine Garage mit davorliegender Hoffläche.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird bezugsfrei übergeben.
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589.000,00 €
6 Zi.
156
m2
Adolf-Keller-Straße 8a, 65510 Idstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Eckhaus wurde im Jahr 2004 mit gehobener Bauausführung und zahlreichen Extras für die Eigennutzung errichtet. Es bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, Kamin und vielem mehr auf ca.
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156 m² Wohn- und 49 m² Nutzfläche , sondern auch eine ideale Lage im schönen Wörsdorf, einem begehrten Stadtteil von Idstein.
Das Haus ist renoviert und bezugsfertig.
Weitere Bilder & Videos:
https://magentacloud.de/s/HA2Wf57KEDygKiH
Meine Kontaktdaten: albrecht.michael@t-online.de
Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
7 Zi.
237
m2
Westerwaldstraße 15, 65555 Limburg-Offheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage in Limburg/Offheim mit wunderschönem Garten von privat zu verkaufen.
Das Haus im Bungalowstil wurde in solider Massivbauweise erstellt.
Das Erdgeschoss mit offenem Wohn- und
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Essbereich ist großzügig angelegt, hat einen Kachelkaminofen und Blick in den ruhigen und eingewachsenen Garten.
Zwei Schlafzimmer, ein Masterbad, ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer und ein weiteres Bad.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, im KG wurde eine Sauna eingebaut.
Das ebenerdige und großzügige Grundstück hat einen tollen Garten und bietet viel Platz und Privatsphäre.
Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
5 Zi.
164
m2
61479 Glashütten-Schloßborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt über 164m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen. Die Grundrisse sind modern, die Räume groß und hell. Außerdem besticht das große, gepflegte Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der über zwei
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Ausgänge, einem überdachten Balkon sowie einer Pergola, zu erreichen ist. Von hier genießen sie einen herrlichen Ausblick. Über die Pergola hat man auch Zugang zu der am Haus angebauten Garage. An der linken Seite des Hauses befindet sich zudem ein separater Zugang zur Einliegerwohnung, ein überdachter Stellplatz sowie ein Geräteschuppen. Die Lage direkt am Waldrand garantiert Ruhe und Erholung.
Erdgeschoss:
Über den Eingang betritt man einen Flur, der den direkten Zugang zu Küche, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich und dem Untergeschoss ermöglicht. Die gesamte Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper. Außerdem befindet sich im Wohn-/ Essbereich noch ein Heizkamin. So haben sie bei jeder Jahreszeit vielfältige Mög
Quelle: www.ohne-makler.net
679.000,00 €
10 Zi.
229
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Mehrgenerationenhaus mit Scheune in sehr guter Lage in Wehrheim Mitte. Ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Familien. Ebenso interessant für Investoren, Gastronomie oder Handwerk.
Gebaut ca. 1930 wurde das Haus in
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Fachwerkbauweise. In den 60er Jahren dann mit einem massiven Anbau erweitert. 2017 wurde ein großzügiges Treppenhaus angebaut, so dass die einzelnen Etagen auch getrennt voneinander genutzt werden können. In den letzten 5 Jahren wurden wesentliche Sanierungsarbeiten geleistet.
Neue Fenster, 3-fach-verglast. Elektroinstallation, Wasserleitungen und Anschlüsse. Erneuerung des größten Teils der Fassade inkl. Dämmung.
4 Vollbäder, 3 Gästebäder. Sämtliche Bäder sind neu.
Inkl. voll ausgestattete Einliegerwohnung.
Neue, sehr effiziente Ölheizung im Jahr 2022 !!! 4000 l Öltanks. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Gasanschluss. Es könnte also auch mit Gas geheizt werden.
Unterirdisch befindet sich eine alte Sickergrube mit einem Fassungsvermögen vo
Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
11 Zi.
285
m2
65558 Rheinland-Pfalz - Gückingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten, unabhängigen Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind.
Die im EG befindliche Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zahlreiche Features. Das
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Apartment besteht aus sechs Zimmern, einen eigenständigen 8-eckigen Turm (zwei Geschosse), einem Badezimmer sowie zwei moderne Gäste-WC.
Die Immobilie besitzt eine Ölheizung und einen Grundofen.
Das Highlight ist eine exklusive in Sandstein eingefasste Poollandschaft. Eine durch die Sonne betriebene Heizung, eine Pool-Vollautomatik und eine Holzofensauna runden das Angebot ab.
Die Energieversorgung dazu übernimmt eine kleine PV-Anlage.
Zu der Wohnung gehört eine außergewöhnliche Garage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz. Auch ein Kellerraum und Platz auf dem Dachboden ist vorhanden.
Im Detail:
- Grundstücksgröße 577 qm
- Highspeed-Internet
- Hochwertige Satteliten-Anlage (2 LNB)
- Poolanlage mit Heizung und Salzwasser-Vollautomatik
- Sauna mi
Quelle: www.ohne-makler.net
748.000,00 €
7 Zi.
207
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMER
Profitieren Sie von der Staatlichen Rückerstattung der Grunderwerbssteuer in Höhe von 6% beim Erwerb der ersten Immobilie.
Eine weitere staatliche Förderungen ist, wenn Sie das 1. mal eine Immobilie zum
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Eigennutz erwerben, steht Ihnen eine 0,6% Finanzierung über die WI-Bank zur Verfügung (bei gewissen Einkommensgrenzen). Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Zusätzlich von der Zinssenkung der EZB profitieren!
Zins ab 3,2%
Tilgung ab 1,5%
Es liegt ein Hyp-Zertifiziertes Immobilen Gutachten (höchste Gutachterklasse) vor. Dieses Gutachten bescheinigt einen Marktwert in Höhe von 890.000€. Gerne können Sie dieses Gutachten bei Ihren Verhandlungen mit den Banken nach der besten Finanzierung positiv heranziehen.
Mit seiner Effizienzklasse A, der neuen Außendämmung, neuen Luft-Wärme-Pumpe, neuen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Dach-Aufsparren-Dämmung setzt es neue Maßstäbe.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m² und einem weitläufigen Grund
Quelle: www.ohne-makler.net
999.000,00 €
6 Zi.
304
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese attraktive Villa in ruhiger und dennoch zentraler Lage wurde in hochwertiger massiver Bauweise im Jahre 1992 errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ca. 304 m² Wohnfläche
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verteilt auf 3 Ebenen. Die Immobilie verfügt über viele Extras und besticht durch eine pflegeleichte und beeindruckende Außenanlage mit einem beheizten Außenpool.
Details zum Objekt:
- attraktive Architektur
- offener und moderner Zuschnitt
- vollunterkellert
- 6 Zimmer (4 Schlafzimmer möglich)
- En-Suite -Masterbad
- zwei weitere Tageslichtbäder
- ein Gäste-WC
- Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna (Kombisauna mit Infrarot & Finnischer Sauna)
- Fußboden- und Wandkörperheizung
weitere Details:
- Kunststofffenster mit Dreifach- & teilw. Vierfachverglasung
- 2 Balkone
- Dachterrasse
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- großflächige Terrasse
- beheizter Außenpoo
Passende Immobilien in der Umgebung von Hintertaunus:
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
55
m2
63695 Glauburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das perfekte Kaufobjekt für Handwerker mit Phantasie und Umsetzungskraft Dieses Haus besteht aus drei Etagen. Das Objekt hat drei Zimmer mit folgender Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flurbereich OG:
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Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flurbereich Im Dachgeschoss wäre noch Potential um weiteren Wohnbereich zu schaffen. Das Objekt ist teilunterkellert. (ein s.g. Kriechkeller) Vorne befindet sich noch ein kleines Gartengrundstück von ca. 15m². Ein weiteres Gartengrundstück (ca. 58m²) befindet sich hinter der Scheune. Dieses Grundstück ist von der Strasse nicht einsehbar, da es nur durch die Scheune zu betreten ist.
Raumaufteilung
Das Objekt muss komplett saniert werden. Der Hauselektroanschluß wurde erneuert. Eine neue Stromverteilung ist bereits vorhanden. Das Objekt hat eine E-Ladestation. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Der neue Eigentümer kann sich also frei entfaltet, bei der Planung einer neuen, modernen Heizungsanlage. Hier haben Sie nicht
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
8 Zi.
238
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus in Nidderau-Eichen wird Ihren neuen Besitzer herzlich Begrüßen! Das Haus, das ursprünglich im Jahr 1950 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1978 eine umfassende Transformation: Es wurde bis auf das vordere Erdgeschoss abgetragen, aufgestockt
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und mit einem neuen Erweiterungsbau versehen.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 543 m² erstreckt sich das Haus über drei Stockwerke und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 238 m².
Ein besonderes Highlight dieses Familienparadieses ist der sonnige Garten, der mit einem Quellsteinbrunnen, einer gepflasterten Sitzfläche und einem großzügigen Kräuterbeet ausgestattet ist. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, deren Südlage sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet.
Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Raum. über22 m² Dieser geräumige Raum bietet ausreichend Platz für kreative Projekte oder Hobbyaktivitäten.
Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung, um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie optimal zu realisieren. Glasfaser wurde bis zum Haus verlegt (M-Net), und die Fassade wurde 1999 erneuert. Alle Fenster bestehen aus Isolierverglasung zum Teil mit isolierten Aluminiumrahmen der Marke Schüco und sind mit Insektenschutzgittern versehen. Die Heizungsanlage wurde 2013 auf eine moderne KWB Pelletheizung umgestellt, und es gibt vier Solarthermie-Panels zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung.
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
385
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird angeboten eine neuwertige , hochwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras hellen offenen Räumen , als Apartmenthaus . Vermietung z.B. B&B EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Wohnen- Essen, offene Küche mit EBK, 2.
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Dusch- Bad/WC. Gästezimmer/Büro. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren Wohnungen im 1. OG und DG . 1. OG: Flur, Wannen- Bad mit Whirlpool / WC, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stauraum und Abst. DG. Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut und sofort nutzbar. 2 Räume sind bereits vorhanden. Der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse und Freisitz lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rendite per Anno: 72.000,--€ entspricht einem Faktor ca. 17-facher Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt eine Umwandlung in rentable Einzel-Apartments, zu.
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
385
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es wird angeboten eine neuwertige , hochwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras hellen offenen Räumen , als Apartmenthaus . Vermietung z.B. B&B EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Wohnen- Essen, offene Küche mit EBK, 2.
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Dusch- Bad/WC. Gästezimmer/Büro. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren Wohnungen im 1. OG und DG . 1. OG: Flur, Wannen- Bad mit Whirlpool / WC, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stauraum und Abst. DG. Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut und sofort nutzbar. 2 Räume sind bereits vorhanden. Der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse und Freisitz lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rendite per Anno: 72.000,--€ entspricht einem Faktor ca. 17-facher Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt eine Umwandlung in rentable Einzel-Apartments, zu.