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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
335
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein solides Haus mit viel Platz in guter Wohnlage vor den Toren Frankfurts? Gerne in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen mit etwas Garten und Terrasse zum Entspannen? Dieses gepflegte Haus dürfte Ihnen gefallen: Es wurde 1984 als
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geräumiges Einfamilienhaus konzipiert. Aber auch die nächste Generation findet hier genug Platz, so dass das Zusammenleben von mehreren Generationen gelingen kann. Das Gebäude hat sich den Charme der 80er Jahre bewahrt, alles wurde solide gebaut, gepflegt und wo es sinnvoll war, auch modernisiert. Sicherlich lassen sich energetische Verbesserungen durchführen, dafür müssen Sie aber nicht gleich das ganze Haus abreißen! Mit Photovoltaik, Solarthermie und einem neuen Energieträger für die Fußbodenheizung können Sie dieses Objekt problemlos auf einen aktuellen Stand bringen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
554
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf 2 Grundbuchblättern befinden sich 2 Häuser mit gew. Anbau und Stellflächen / Carport mit insgesamt 5 Wohn-und Gewerbeeinheit (EG/UG). Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf 57.732,00€ bei einer Durchschnittsmiete von
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8,68 €/qm, welche bis zu 10,00-11,00 €/qm steigerbar ist. Eine Mietanpassung erfolgte bisher nicht. Beide Häuser und Anbau sind Wärmegedämmt. Es wurden auch modernisierungen durchgeführt: Elektrik erneuert, sowie Kunststofffenster, 4 Badsanierungen , Laminat und Fliesen, etc.
Raumaufteilung
Im ersten 2 Fam-Haus befinden sich: EG 3 Zimmerwohnung, Küche Bad 1.OG/DG 5 Zimmerwohnung mit Küche und Dusch -und Wannenbad. im zweiten 3 Fam.-Haus befinden sich: EG 2 Zimmerwohnung mit Küche Duschbad 1.OG 2 Zimmerwohnung mit Küche und Dusch -und Wannenbad. DG 2 Zimmerwohnung/geringe Schrägen mit Küche und Dusch -und Wannenbad. Im Anbau befindet sich: EG Bürofläche mit 4 Räumen und Kochnische sowie WC UG Lager/Bürofläche 2 Räume mit Kochnische und WC (verbund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
196
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In vermutlich bester und dennoch ruhiger Altstadtlage von Heusenstamm, offerieren wir hier ein schönes Mehrfamilienhaus mit großem, insgesamt ca. 1.243 m², baureifen Grundstück zum Kauf. In kurzer Laufdistanz zum Schloss/ -Park, präsentieren wir
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damit aktuell eine der heute eher seltenen Gelegenheiten zur Realisierung vielfältiger, lukrativer Anlage-Alternativen. So könnte u.a. die Möglichkeit bestehen, dieses wunderschön gelegene Areal komplett für eine reine, exklusive Wohnbebauung zu nutzen. Derzeit befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein teilweise leerstehendes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1971 - mit ca. 196 m² vermietbarer Fläche für aktuell 3 Wohn-Einheiten. Zwei Wohnungen sind inklusive je einen Stellplatz vermietet und generieren derzeit einen Mietertrag i.H.v. € 13.260 p.a. Die größte Wohnung mit ca. 110 m², wird zum Verkaufstermin leer übergeben und kann alternativ weitervermietet werden. Zusätzlich kann dann auch eine weitere, wohnlich ausgebaute Fläche im UG,
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
7 Zi.
245
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der Bungalow in der idyllischen Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten und einen einladenden Garten, sondern verspricht auch ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.
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Mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 830 m² und einer Wohnfläche von ca. 151 m², kombiniert dieser Wohntraum großzügigen Raum mit gemütlichem Ambiente. Der großzügige Wohnbereich, erhellt von natürlichem Licht, bietet genug Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Kamin im Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses, wo Sie an kalten Winterabenden die wohlige Wärme und das knisternde Feuer genießen können. Es gibt kaum etwas Schöneres, als sich nach einem langen Tag vor dem Kamin zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Im Souterrain stehen ihnen nochmals ca. 95 m² zur Verfügung, die bisher zum Wohnen und Arbeiten genutzt wurden. Der weitläufige Garten eröffnet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Sie
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
188
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zeitlosen Rückzugsort im Herzen von Heusenstamm! Dieser charmante Stadtbungalow mit Hallenbad versprüht einen ganz besonderen Flair und bietet zugleich einzigartigen Wohnkomfort. Die großzügigen sechs Zimmer dieser Immobilie
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erstrecken sich über das Erdgeschoss und das einladende Halbgeschoss. Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern begeistert auch mit der Möglichkeit einer offenen Grundrissgestaltung. Hier finden Sie zudem einen gemütlichen Essplatz, eine schöne Küche, ein weiträumiger Eingangsbereich und ein stilvolles Gäste WC. Ein harmonischer Übergang führt Sie ins Halbgeschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden: ein Schlafzimmer mit einem bezaubernden Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Spielzimmer oder Arbeitszimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das bereits vorhandene Hallenbad. An den Platz für die Sauna wurde bereits gedacht, somit haben Sie einen ganz
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernes Wohnen auf einer Ebene - Ihr Traum-Bungalow Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow vereint stilvolle Eleganz mit modernem Komfort auf einer Ebene und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem 700 m² großen Grundstück genießen Sie den Luxus des barrierefreien Wohnens in einem guten und attraktiven Umfeld. Wohnfläche und Grundstück Wohnfläche: 150 m² Grundstück: 700 m² Ausstattungsmerkmale Garagen und Carport: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Garage und ein zusätzliches Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettfußboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen und einer komfortablen Ausstattung versehen. Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Klimaanlage: An heißen Tagen sorgt eine effiziente Klimaanlage für ein angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
184
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Stadtvilla von massa haus trägt den Namen Lifestyle 18.07 W und bietet eine Wohnfläche von rund 184 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und
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ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause.
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Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
9 Zi.
252,18
m2
Herderstr.22, 63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Photovoltaikanlage mit jährlicher Einahme p.a. € 2.400,-- (Installierte Leistung 7,99 kWp / 28,74 ct./kWh) 2011
- Jährliche Mieteinnahme € 32.400,--
- Dach vollständig gedämmt in 2011
- Gasheizung mit Solaranlage für die
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Warmwasseraufbereitung in 2011
- Elektro Steigleitungen erneuert in 2004
- Fenster mit 2-Scheibenisulierververglasung 2004/2015
- Wohnungseingangs- und Innentüren 2015
Alle Wohnungen mit Tageslichtbad
EG: 3 Zimmer, 93,62 m2 zuzügl.Gartenanteil
OG: 3 Zimmer, 93,83 m2 mit Einbauküche
DG: 3 Zimmer, 64,73 m2
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Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
6 Zi.
136
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 591 m² große, gut geschnittene Grundstück befindet sich in gesuchter Lage von Heusenstamm und ist mit einem 1957 erstellten, saniertem Zweifamilienhaus zur Straße hin bebaut. Beide Wohnungen sind Vermietet und erzielen eine gute Renditen.
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Ein Bebauungsplan liegt vor, weitere Auskünfte zur Bestandsimmobilie und der gesamten Liegenschaft erteilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne persönlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reiheneckhaus wird Ihnen gefallen! Es hat eine klassische Aufteilung. Das große Wohnzimmer mit knapp 40 m² bietet Ihnen jedoch ein besonderes Wohngefühl und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie über die
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ebenso große Terrasse in den uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und hat praktischer Weise eine Außentreppe zum Garten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
118
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu diesem exquisiten Bauprojekt in Heusenstamm! Auf einem Grundstück von 150 m² entsteht demnächst diese schöne Doppelhaushälfte mit einer geplanten Wohnfläche von 118 m². Die luxuriöse Ausstattung mit Vinylboden erstreckt sich
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über 3 Etagen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das zukünftige Zuhause umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der großzügige Garten wird ein entspanntes Leben im Freien ermöglichen. Als Erstbesitzer dieser Doppelhaushälfte können Sie sich auf einen anspruchsvollen Lebensstil und die Verwendung erstklassiger Materialien freuen. Hier erwarten Sie individuell steuerbare elektrische Rollläden, hochwertige Dreifachverglasung und Fußbodenheizung in jedem Raum. Sanitäreinrichtungen der renommierten Firma Keramag und Armaturen von Grohe (oder vergleichbar) sind bereits im Preis enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben bei der Auswahl der Badezimmerfliesen umzusetzen. Die kuschelige Wärme in den
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freuen Sie sich auf ein Haus in Heusenstamm, in viel Grün. Genießen Sie nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für 2025 geplant, sodass Sie schon bald Ihr neues
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Zuhause beziehen können. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Luft-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Heizung. Dieses Haus vereint Komfort, Ästhetik und eine idyllische Lage - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen werden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luft-Wärme-Pumpe - Einbauküche - lichtdurchflutet - elektrische Rollläden - großzügigen Terrasse - sonnige Süd/Westausrichtung - gute Lage - natürliche Atmosphere - moderne Ausstattung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
4 Zi.
80
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser modernes Fertighaus bietet Ihnen auf 80 qm großzügigen Wohnraum mit 5 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit schaffen. Es umfasst zwei Schlafzimmer (eins davon ideal als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches
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Wohnzimmer mit offener Küche und ein praktisches Arbeitszimmer - perfekt für Familien oder Paare. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist rohbaufertig, inklusive Fenstern, Türen und einer stilvollen Außenfassade. Bitte beachten Sie: Für dieses Fertighaus benötigen Sie ein eigenes Grundstück. Die empfohlene Grundstücksgröße ist bereits angegeben, aber nach oben gibt es keine Grenzen. Wir liefern das Haus deutschlandweit und sogar in die gesamte EU, falls Ihr Grundstück im Ausland liegt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Ihr Fertighaus wartet auf Ihrem Grundstück!
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
624
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Freuen Sie sich auf ein Haus in Heusenstamm, in viel Grün. Genießen Sie nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für 2025 geplant, sodass Sie ihre wünsche mit
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einbringen und in Ihr Traum Zuhause einziehen können. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Luft-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Heizung. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und planen Sie Ihre Zukunft in Heusenstamm. Wir heißen Sie herzlich willkommen, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luft-Wärmpumpe - lichtdurchflutet - elektrische Rollläden - Neubau - gemütliche Terrasse zum Entspannen - sonnige Süd/Westausrichtung - gute Lage - natürliche Atmosphäre - moderne Ausstattung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'
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Quelle: www.immowelt.de
864.890,00 €
5 Zi.
175.000
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
### Traumhaftes Stadthaus in Heusenstamm - Ihr maßgeschneidertes Wohnglück Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Heusenstamm! Dieses einzigartige, projektiertes Stadthaus verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung
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und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern! #### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Bei diesem Stadthaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Ob Raumaufteilung, Bodenbeläge oder Ausstattung - gestalten Sie Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. #### Großzügige Raumaufteilung Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
12 Zi.
325
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus,
2 Wohnungen, 1 Praxis, sehr gut vermietet
1 x Gastro Gewerbe, bereits seit 17 Jahren vermietet,