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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt bitte aufgepasst! Herr Martin Krüger von FALC Immobilien präsentiert ein entzückendes Haus bei dem es sich um nichts Geringeres als ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 398 m² handelt. Mit einer geräumigen
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Wohnfläche von ca. 140 m², bietet es Platz um großzügig und ohne Kompromisse zu leben. Die Aufteilung mit 4 Räumen, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 sorgfältig gestaltete Badezimmer, verleiht diesem Haus ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit. Auf zwei Ebenen verteilt, ist es ein Ort, an dem Sie die schönsten Kapitel Ihres Lebens schreiben können. Das Haus ist mit einer Holzheizung ausgestattet, die durch eine Ölheizung unterstützt wird, um in kalten Monaten des Jahres für behagliche Wärme zu sorgen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, in dessen Mitte sich ein ansprechender Kamin erhebt, der einen Hauch von Romantik und eine Prise Nostalgie versprüht. Angrenzend befindet sich ein liebenswertes Esszimmer, in dem das Beisamme
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1926 besticht durch seinen freundlichen Charakter und der attraktiven Wohnlage in Herzberg/Elster. Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet, aber dennoch zentral erreichbar. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 127 qm bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Umbau im Jahr 1971 hat der Immobilie ( vollunterkellert ) frischen Wind eingehaucht und ermöglicht ein zeitgemäßes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Bad mit Badewanne, die Küche mit separaten Esszimmer und das Wohnzimmer. Ein Hobbyzimmer oder / Büro macht das Erdgeschoss komplett. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die bisher als Schlaf - und Kinderzimmer genutzt werden. Für mehr Wohnkomfort befindet sich im Nebengebäude ein weiterer Wohnbereich mit einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und das offene Wohnzimmer, sowie im hinteren Teil eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit für zB. Feierlichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
180
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Wohnlage der Kreisstadt Herzberg/Elster befindet sich das angebotene Ein- oder Zweifamilienhaus. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1995 in massiver Bauweise. Das Grundstück bietet eine überschaubare Fläche von ca. 286 m². Eine ideale
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Größe für diejenigen, denen der hohe Freizeitwert neben dem eigenen Heim wichtig ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², welche sich über insgesamt vier Etagen mit sechs Wohnräumen, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und zwei Küchen verteilen. Das äußerst gepflegte Wohnhaus mit modernem Grundriss ist Ideal für jene die ohne große Modernisierungsarbeiten direkt das neue Heim nutzen möchten. Direkt am Wohnhaus angrenzend befindet sich die Garage für Ihren PKW. Dahinterliegend ist der Haus-Anschluss-Raum mit allen Medienanschlüssen und einer kleinen Lagerfläche. Über der Garage steht ebenfalls eine kleine Lagerfläche zur Verfügung. Erschlossen sind die Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
119
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Charmantes Einfamilienhaus mit Stil, Garage und sehr großem Grundstück in Herzberg (Elster)** Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und überzeugt durch seinen individuellen Stil und die gehobene
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Ausstattung. Erbaut im Jahr 1970, bietet es Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 119 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3670 m² im ruhigen Wohngebiet von Herzberg (Elster). Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch bei den Bodenbelägen fort: Fliesen, Marmor, Parkett und Teppichboden bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Pflege. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird – eine verlässliche un
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
150
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Platz in Haus und Hof? Dann schauen Sie sich hier unser neues Immobilienangebot an. Zu dem in 1939 erbauten Wohnhaus in schöner Randlage von Buckau, gehören 3 große Nebengebäude sowie ein ca. 1800 qm großes Grundstück. Das Haus
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selbst ist voll unterkellert und verfügt aber Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm und verteilt sich wie folgt: im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Speisekammer, ein großes Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss hat man die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren oder diesen Raum anderweitig zu nutzen. Des weiteren sind 4 Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden. Diese müssen z.T. noch renoviert werden. Folgende Sanierungsarbeiten wurden an der Immobilie bisher vorgenommen: - Heizung (Öl) 1996 - Fenster 90er und 2008 - Duschbad EG 2012 - Elektrik nach und nach (im DG z.T. noch alt) - Renovieru
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5 Zi.
221,91
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat und die Preise erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
13 Zi.
260
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Osten der Stadt Herzberg/Elster befindet sich diese Wohnanlage für selbstbestimmtes und altersgerechtes Wohnen. Aus dem ehemaligen, im Jahr 1991 erbauten Hotel ist nach umfangreicher Modernisierung und Neugestaltung im Jahr 2014 eine regional
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bedeutsame Wohnunterkunft mit 13 Einheiten entstanden. Die gepflegte und professionell bewirtschaftete Anlage steht auf einem etwa 1.218 m² großen Grundstück und bietet ihren Bewohnern einen Lebensabend im Stil einer gemütlichen Wohngemeinschaft. Jedem Bewohner steht ein eigenes, individuell möbliertes Zimmer zur Verfügung. Vier der 13 Wohnungen liegen im Erdgeschoß. Hier sind auch der Gemeinschaftsraum, eine professionelle Küche und ein Verwaltungsbüro eingerichtet. Die übrigen Wohnungen im 1. OG - alle mit eigenem Bad - sind über das zentrale Treppenhaus oder einen geräumigen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die gesamte Nutzfläche von 488 m² teilt sich in 260 m² Wohn- und 228 m² Sozialfläche. Der durchschnittliche monatliche Mietpreis über d
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
130
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Schlafzi. 16qm, Essz. 8,43qm, Küche 11,6 qm, Bad 6,05 qm, Wohnz. 20,88 qm OG: Kind 1 und Kind 2 je ca 12 qm, Boden (noch z. ausbauen 22,5qm, Kammer 3,6qm
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
6 Zi.
167
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um ca. 1900 in einer ruhigen Wohnlage von Züllsdorf errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167m², die sich auf 6 Zimmer verteilt, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre
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Bedürfnisse. Es besitzt einen kleinen Keller, der von der Küche aus erreichbar ist - ideal für Ihre Vorräte. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Flur, der Sie zu Küche, Bad und dem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Monate des Jahres im Freien zu genießen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad wurde erst 2021 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer für wohlige Wärme und Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer und ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihnen ist eine zentrale Lage in Herzberg wichtig? Dann schauen Sie sich diesen Rohdiamanten bitte genauer an. Das vordere Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 1978 erweitert. Das Nebengebäude wurde Anfang der 90er Jahre errichtet. Die
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Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Das Highlight ist hier der 30 qm große, geschlossene Balkon sowie die damit verbundene Dachterrasse mit einer Größe von 28 qm. Hier haben Sie viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Haus wird über eine 2017 installierte Gas-Therme beheizt. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster straßenseitig, hofseitig handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Weiterer Sanierungsbedarf besteht. Neben dem Wohnhaus verfügt das Gr
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
7 Zi.
134
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihnen ist es wichtig zentral zu wohnen und dennoch ein großes Grundstück mit Garten zu haben? Dann haben wir hier vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses um 1928 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 134 qm Platz für 1 bis 2 Familien.
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Es verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht bzw. teilweise ausgebautes Dachgeschoss. In den beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und 3 Zimmern. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 67 qm. Eine gesamtheitliche Nutzung durch eine große Familie wäre aber ebenso denkbar. Dann würden Sie über Küche, zwei Bäder und insgesamt 7 Zimmer verfügen. Eine individuelle Nutzung somit möglich. Sanierungsarbeiten am und im Haus wurden gem. Angaben der Eigentümer in folgenden Bereichen durchgeführt: Ölheizung (1992), Fenster und Dach (2000), Elektrik ist teilsaniert. Zum fast 1000 qm großen Grundstück gehört neben dem Garten ein Hof mit Nebengebäude in welchem sich eine Garage und ein Abtellraum b
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder
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mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
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Quelle: www.immowelt.de
251.900,00 €
5 Zi.
135
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenpl
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04916 Löhsten
Immobilientyp: Haus
Jetzt bitte aufgepasst!
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien präsentiert ein entzückendes Haus bei dem es sich um nichts Geringeres als ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 398 m² handelt.
Mit einer geräumigen
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Wohnfläche von ca. 140 m², bietet es Platz um großzügig und ohne Kompromisse zu leben. Die Aufteilung mit 4 Räumen, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 sorgfältig gestaltete Badezimmer, verleiht diesem Haus ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit.
Auf zwei Ebenen verteilt, ist es ein Ort, an dem Sie die schönsten Kapitel Ihres Lebens schreiben können.
Das Haus ist mit einer Holzheizung ausgestattet, die durch eine Ölheizung unterstützt wird, um in kalten Monaten des Jahres für behagliche Wärme zu sorgen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, in dessen Mitte sich ein ansprechender Kamin erhebt, der einen Hauch von Romantik und eine Prise Nostalgie versprüht. Angrenzend befindet sich ein liebenswertes Esszimmer, in dem das Be
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
20 Zi.
197
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie
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eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren - 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert - 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu - 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau - 2013 u. 2015: Dämmfassade neu - 2013: Fußbodenheizun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.850.000,00 €
337,03
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 4.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 20.0
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
250
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hofstelle mit Wohnhaus und Stallungen und Scheune und entfernter liegenden Landwirtschaftsflächen.
Objekt
Die bebaute Hofstelle hat eine Grundstücksgröße von ca. 2.890 m². Der Vierseitenhof ist bewohnt und derzeit vermietet. Es
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handelt sich um Bauwerke, die vermutlich zwischen den Kriegen errichtet wurden. Sie sind in dürftigem Erhaltungszustand. Der Verkäufer kennt die Gebäude nicht und kann zum Zustand in einzelnen nichts sagen. Das müsste man bei einer Besichtigung vor Ort klären. Die angegebene Zimmeranzahl dient nur als Platzhalter, da uns die Anzahl der Wohnräume noch nicht bekannt ist. Desweiteren stehen in einiger Entfernung zur Hofstelle zwei nur durch einen Weg getrennte Flurstücke ( Landwirtschaftsflächen) zum Verkauf, die lt. Verkäufer nicht verpachtet sind. 1.: ca. 13127 m², davon ca. 12944 m² Ackerland und ca. 183 m² Fließgewässer. Ertragsmesszahl der Bodenschätzung: 2681 und 2.: ca. 23563 m², davon ca. 14125 m² Nadelholz und ca. 9438 m² Ackerland mit ei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
20 Zi.
304
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie
...
eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren
- 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert
- 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu
- 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau
- 2013 u. 2015: Dämmfassade neu
- 2013: Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
195
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger grüner Umgebung am Rande der Kreisstadt Herzberg (Elster) im Süden Brandenburgs.
Raumaufteilung
Das Haus ist im EG mit einem ruhigen
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Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche und einer Küche mit Essecke ausgestattet Vom Wohnzimmer kann man über die Terrasse direkt in den weitläufigen Garten mit Obstbäumen gelangen. Zum Wohnzimmer gehört ein Nebenraum, der z.B. als Esszimmer genutzt werden kann. Aufgrund des separaten Eingangs innerhalb des Hauses kann das OG als Einliegerwohnung ohne Weiteres separat vermietet oder - wie bisher - als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden. Dort finden sich ein weiteres Bad mit Duschwanne, eine Küche, zwei Kinderzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) und ein Wohnzimmer mit Balkon. In das KG gelangt man vom EG, ebenerdig aus dem Garten oder aus der Garage. Es ist mit einem Arbeitszimmer und zwei weiteren Zimmern ausgestattet