Häuser zum Kauf in Hersbruck

DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN Rendite-Immobilie für Investoren und Bauträger mit 9 Wohnungen in z…
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN Rendite-Immobilie für Investoren und Bauträger mit 9 Wohnungen in z…
1/5
199.000,00 €
595,7 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
595,7 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Lt. FNP ist das Grundstück als Mischgebiet
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ausgewiesen •1 Tonnengewölbekeller •kleiner Innenhof •zentrale Lage Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, langgestreckter zweigeschossiger Steildachbau, massiv und Fachwerk, im Kern 16./17. Jh. Baurechtliche Hinweise: Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Lage und Ortsbeschreibung: Hersbruck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und Teil der Metropolregion Nürnberg. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Hersbruck getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach La
Historische Stadtvilla zu neuem Leben erweckt! 213 m² mit 7,5 Zimmer sucht neue Familie...
Top Premium Historische Stadtvilla zu neuem Leben erweckt! 213 m² mit 7,5 Zimmer sucht neue Familie...
1/5
735.000,00 €
7,5 Zi.
213,93 m2
Kaufpreis
735.000,00 €
7,5 Zi.
213,93 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.800 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Durch die zentrale
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Lage sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für die ganze Familie. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht somit "sehr" kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke "rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg und "links der Pegnitz" die S-Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die familienfreundliche Stadt liegt direkt an der B14. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck der A9 München-
Exklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick
Top Premium Exklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick
1/5
2.490.000,00 €
9 Zi.
599 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
9 Zi.
599 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zw
Gepflegtes Zweifamilienhaus für Jung und Alt in schöner Stadtrandlage
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus für Jung und Alt in schöner Stadtrandlage
1/5
597.000,00 €
10 Zi.
230,44 m2
Kaufpreis
597.000,00 €
10 Zi.
230,44 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die liebenswerte Kleinstadt Hersbruck liegt ca. 30 km östlich des Ballungsraums Nürnberg - Fürth - Erlangen in landschaftlich besonders reizvoller Lage. Ist sie doch Namensgeber für die
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sogenannte "Hersbrucker Schweiz", eine der vielfältigsten und romantischsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Auch die Stadt selbst bezaubert: Hat sie sich doch eine mittelalterlich geprägte Altstadt mit verwunschenen Gassen, romantischen Fachwerkhäusern, drei imposanten Stadttürmen und einem prachtvollen Schloss bewahrt. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel und die vielfältige Gastronomie zum Genießen und Probieren ein: Hier wird flaniert, eingekauft und gefeiert. Und steht der Sinn nach Großstadtflair, ist Nürnberg mit der perfekten Bahnanbindung in nur 15 Minuten Fahrzeit im Handumdrehen erreicht. Auch über die B14 oder die nahe Autobahn (A9/A6) ist Hersbruck optimal an den Großraum Nürnberg sowie Amberg/Sulzbach angebunden. Di
Raumwunder auf 182 m², optional mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar
Top Premium Raumwunder auf 182 m², optional mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar
1/5
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hersbruck und nur wenige Fußschritte von der Pegnitz entfernt. Hersbruck ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis
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Nürnberger Land und ist geprägt durch historische Bauten wie beispielsweise dem Schloss Hersbruck oder dem Hirtenmuseum. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Schule (Grete-Schickedanz-Grundschule Altensittenbach) ist etwa 900 Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Hersbruck(r Pegnitz) (circa 600 Meter) Ausstattung: Die gut gepflegte Doppelhaushälfte steht in sehr attraktiver Lage, nur einen Katzensprung von der Pegnitz entfernt. Auf dem etwa 439 Quadratmete
625.000,- für 197 qm Großfamilienhaus + herrliche Terrasse zum Spielgarten + voll ausgebautes Dach
Top Premium 625.000,- für 197 qm Großfamilienhaus + herrliche Terrasse zum Spielgarten + voll ausgebautes Dach
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625.000,00 €
7 Zi.
197 m2
Kaufpreis
625.000,00 €
7 Zi.
197 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Familienfreundliche Wohnlage in strukturierter Nachbarschaft mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche
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Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Selbstverständlich sind Ärzte, Fachärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden. Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten. Das Anwesen selbst befindet sich am Rande der Innenstadt in gesuchter Wohnlage, zum Bahnhof und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Objekt: 197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizka
++1 Wohnung frei++ Dreifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Hersbruck
Top Premium ++1 Wohnung frei++ Dreifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Hersbruck
1/5
255.000,00 €
8 Zi.
162,48 m2
Kaufpreis
255.000,00 €
8 Zi.
162,48 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Lage: Hersbruck ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und Teil der Metropolregion Nürnberg. Die direkte Anbinung mit Auto oder Zug Richtung Nürnberg sowie die die Hersbrucker Schweiz, eine einladende
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Mittelgebirgslandaschaft, macht Hersbruck zu einem Ort mit hohen Wohnwert. Vor Ort sind Kindergärten, sämtliche Schulen ( Grundschule bis Gymnasium), Supermärkte etc. vorhanden. Die historische Altstadt mit zahlreichen Geschäften und vielfältigen Gastronomie lädt zum verweilen ein. Die Therme sowie zahlreiche Ärzte bieten optimale Voraussetzungen für die Gesundheit. Hersbruck ist ein attratkiver Wirtschaftsstandort. Ansässige Handwerksbetriebe sowie mittlere und größere Unternehmen im näheren Umland bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Mit dem Regionalexpress ist der Hauptbahnhof Nürnberg in 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: + drei Wohneinheiten + Nebengebäude mit weiteren Potenzial + Innenhof + Fenster teils Holz-Isolierglasfenster, teils doppelt
Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Altensittenbach
Top Premium Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Altensittenbach
1/5
459.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Lage: Hersbruck - Stadtteil Altensittenbach - angenehme Wohnlage in gewachsener Umgebung - Schule - Kindergarten in gut erreichbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung -
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Schnellzuganbindung nach Nürnberg vom Bahnhof rechts der Pegnitz - reizvolle Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Objekt: Das in seiner Grundform 1955 erbaute Wohnhaus wurde 1990 durch einen schön angefügten Anbau zu einer stattlichen Größe erweitert. Es verfügt jetzt über ca. 250 m² Wohnfläche mit drei Einheiten und sonnigen Balkonen, bzw. Terrasse. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Balkone mit Markisen Die beiden Einheiten im Anbau stellen sich in sehr gutem Zustand dar. Hier sind die Bäder auf aktuellem Stand und jeweils mit Dusche und Wanne ausgestattet. Auch die Bodenbeläge und sonstige Ausstattung,
Vielseitiges Wohn- u. Geschäftshaus in Hersbruck
Top Premium Vielseitiges Wohn- u. Geschäftshaus in Hersbruck
1/5
439.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
439.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Lage: Hersbruck - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz - alle Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar - sehr gute Infrastruktur -
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zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse EG ca. 100 m² Nutzfläche - Gestaltung und Ausstattung als Gastronomiebetrieb - gefälliger Gastraum - praktische Küche - neuwertige Toilettenanlage - aktuell verpachtet - Mietertrag auf Anfrage - 1. OG + DG schön gestaltete Wohnung mit ca. 118 m² Lebensraum, Tageslichtbad, sep. WC - 4 Zi. - kleiner Balkon - Stauraum im Spitzboden - das gefällige Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 2002 umfangreich neu gestaltet - sehr gepflegter Gesamtzustand - Gastherme - isolierverglaste Holzfenster - schöne Fassade Objekt: Das ca. 1900 erbaute Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von
Gepflegtes Wohn - und Geschäftshaus mit 3 WE, 1 GE und Ensembleschutz in zentrumsnaher Lage
Top Premium Gepflegtes Wohn - und Geschäftshaus mit 3 WE, 1 GE und Ensembleschutz in zentrumsnaher Lage
1/5
470.000,00 €
8 Zi.
281,18 m2
Kaufpreis
470.000,00 €
8 Zi.
281,18 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hersbruck, einer Stadt in Bayern, die Teil der Metropolregion Nürnberg ist und ca. 36 km von der Großstadt entfernt liegt. Besonders Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage.
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Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich dank der vorteilhaften Lage in einem Umkreis von wenigen Gehminuten. Hierzu gehören Supermärkte, Discounter und Bäcker, Friseure, Banken sowie Apotheken und diverse Ärzte. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr stehen in einem Umkreis von ca. 2 km zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschiedene Schulen und mehrere Kindertagesstätten. 2 Kitas sowie ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Praktisch um die Ecke in etwa einer Gehminute liegt die nächste Bushaltestelle. Ebenso günstig mit etwa 850 m Entfernung liegt der Bahnhof der Stadt. Von dort wird Nürnberg regelmäßig angefahren. Alternativ sorgt die Bundess
Miet-ERTRAGS-Haus in Hersbruck am MARKTPLATZ; Wohnen & Geschäfte; voll vermietet, MietRendite ca. 5%
Top Premium Miet-ERTRAGS-Haus in Hersbruck am MARKTPLATZ; Wohnen & Geschäfte; voll vermietet, MietRendite ca. 5%
1/5
765.000,00 €
25 Zi.
562 m2
Kaufpreis
765.000,00 €
25 Zi.
562 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Eine Begehung/BILD sagt mehr als 1.000 Wörter - Wann TREFFEN wir uns VOR ORT? Sonstiges: Vor dem WOHN-& GESCHÄFTS-Haus / vor den Läden im EG sind 2 Stellplätze zum Kurz-Zeit-Parken, bzw. Ein- und Ausladen ...
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verfügbar. Weitere Parkplätze sind rund um den MARKTPLATZ ausreichend vorhanden. WEITERES: die Hausverwaltung wird vom Eigentümer derzeit selbst erfüllt; es gibt keinen Miet-Rückstand! Verläßlicher Miet-EINGANG; jeweils zeitnahe Nebenkosten-/Bewirtschaftskosten-ERMITTLUNGEN und ABRECHNUNGEN. Die Nebenkosten betragen z. Zt. p.m. 483 € / m² aus der VermietungsFläche von gesamt derzeit 562 m² - damit p.a. 5.796 € und werden als NK-Voraus-Zahlung p-.m. zur kalten Miete MIT eingenommen! Pro m² Vermietfläche sind das aktuell 0,86 € p.m. Übernehmen Sie dieses einmalige, TOP-gepflegte WOHN-/GESCHÄFTS-Haus in IHREN Bestand; erfreuen sich an der MIET-ERTRAGS-Rendite aktuell und zukünftig! Gerne helfen wir bei Aufteilung und Miet-Anpassungs-Gesprächen mit. Br
Schönes Haus in Holzträgerbauweise in Hersbruck mit Garten
Top Premium Schönes Haus in Holzträgerbauweise in Hersbruck mit Garten
1/5
640.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
640.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Dieses charmante Haus genießt eine herausragende Lage, denn die nächste Bushaltestelle ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Hersbruck ist ebenfalls in kurzer Distanz von 1,8 Kilometern erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ausstattung: - Neue Gas-Zentralheizung - Keller in gutem Zustand - Garten - Balkon - Gartenhütte 2. Etage mit zusätzlichen 135 Quadratmetern und 5 Zimmern ist teil des Eigentums, hier wurde ein Wohnrecht eingerichtet. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision
Großes Holzhaus in Traumlage mit sehr großem Garten (1295qm), alter Baumbestand
Top Premium Großes Holzhaus in Traumlage mit sehr großem Garten (1295qm), alter Baumbestand
1/5
605.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
605.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Großes Holzhaus in bester Wohnlage mit sehr großem Garten (Grundstück 1295qm), mit Blick über Hersbruck - im 1. Stock besteht ein Wohnrecht. Erdgeschoß frei: besteht aus zwei Wohnungen, die zusammengelegt werden können
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(waren früher eine Wohnung) mit 135qm und großer Terrasse. Vollunterkellert (ca. 140qm). Großer Dachboden. Gas-Heizung neuwertig! Mit angrenzendem Schuppen für Fahrräder, Werkstatt, Holzlager. Sehr großer Garten mit altem Baumbestand und schön verwildert. Lagebeschreibung: Traumlage am Steinberg in Hersbruck Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Wohnhaus in ruhiger Lage von Altensittenbach
Top Premium Neu Wohnhaus in ruhiger Lage von Altensittenbach
1/5
298.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Wohnhaus in ruhiger Lage von Altensittenbach

Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Lebensqualität mit dem eigenen Haus Lage: Hersbruck - Stadtteil Altensittenbach - gute Verkehrsanbindung - überschaubare Wege zum Einkaufen und zum Bahnhof rechts der Pegnitz - angenehmes Wohnen in landschaftlich
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reizvoller Umgebung - zahlreiche Freizeitangebot - Grundschule und Kindergarten direkt in Altensittenbach - weitere Schulen im Schulzentrum Hersbruck. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Jetzt ins Eigenheim zu niedrigen Zinssätzen
Top Premium Jetzt ins Eigenheim zu niedrigen Zinssätzen
1/2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139 m2

Jetzt ins Eigenheim zu niedrigen Zinssätzen

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139 m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 entstehen moderne Doppelhäuser. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Ihre Vorteile:
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-Komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung, PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem "WohnbauBoosterBayern" ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. "Bay. Zinsverbilligungsprogramm" der Bayern Labo zum Zinssatz 0,40% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.1.24). „Normale“ Bankzinsen aktuell bei ca. 3,25%. Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne! Lagebeschreibung: Ruhige Gegend, verkehrsberuhigt, 30er Zonen und Spielstraßen. -Nur 1000 m zur S-Bahn-Station, ebenso
Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Altensittenbach
Top Premium Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Altensittenbach
1/2
459.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Hersbruck - Altensittenbach

Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das in seiner Grundform 1955 erbaute Wohnhaus wurde 1990 durch einen sch n angef gten Anbau zu einer stattlichen Gr e erweitert. Es verf gt jetzt ber ca. 250 m Wohnfl che mit drei Einheiten und sonnigen Balkonen, bzw. Terrasse. Die Einheiten teilen
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sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 Zimmer, K che, Bad, Terrasse und 3 Zimmer, K che, Bad Dachgeschoss: 4 Zimmer, K che, 2 B der, 2 Balkone mit Markisen Die beiden Einheiten im Anbau stellen sich in sehr gutem Zustand dar. Hier sind die B der auf aktuellem Stand und jeweils mit Dusche und Wanne ausgestattet. Auch die Bodenbel ge und sonstige Ausstattung, wie Fenster und T ren sind zeitgem und gepflegt. In den Einheiten aus dem Grundbaujahr verf gen die B der ebenfalls ber Tageslicht, sind aber ansonsten noch im Stand der sechziger Jahre ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten in diesem Bereich stellen trotz des Renovierungsbedarfs sch nen und hellen Lebensraum zur Verf gung und k nnen bei Bedarf als einzelne Einheiten genutzt werden. Im Spitzb
Top Rendite: Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Hersbruck
Top Premium Top Rendite: Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Hersbruck
1/2
754.000,00 €
350,84 m2
Kaufpreis
754.000,00 €
350,84 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es freut uns, hier ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage anbieten zu k nnen. Das komplett vermietete Anwesen verf gt ber eine Gewerbeeinheit (Caf /Bistro/Bar), 5 Wohnungen und 5 Stellpl tze. Das Geb ude wurde im Jahr 1900 erbaut
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und ist in den 1980er Jahren grundlegend umgebaut worden. Nachfolgende Modernisierungen wurden seit diesem Zeitpunkt bereits durchgef hrt: 2014 neuer Fassadenanstrich 2014 Austausch der Fenster (ausgenommen Lokal und Dachgeschosswohnungen) 2016 neue Niedertemperatur Brennwertgasheizungsanlage Erneuerung von 2 B dern sowie weitere verschiedene Einzelma nahmen in den Einheiten nach Bedarf. Der Zustand des Hauses ist in jedem Fall als sehr gut und gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie wurde bereits 1992 nach WEG geteilt. Die Gewerbe- und Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Caf /Bistro/Bar mit Au enbestuhlung im Innenhof, gro er Lagerraum, ber eigene Treppe Zugang ins 1. OG mit Billard- & Fitnessraum sowie den Toiletten 3-Zi
Exklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick
Top Premium Exklusives Villenanwesen mit einzigartigem Weitblick
1/2
2.490.000,00 €
9 Zi.
599 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
9 Zi.
599 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Villa

In exklusivster Lage Hersbrucks, am Michelsberg thront dieses repr sentative Villenanwesen mit ca. 599m Wohnfl che auf einem ca. 1.200m gro en, im japanischen Stil angelegten, Grundst ck. Die Villa wurde im Jahr 2013 sehr aufw ndig in den S dhang
...
integriert und f gt sich perfekt in die umgebende Natur ein. Konzipiert f r h chste Anspr che und gehobenes Wohnen vermittelt die Kombination aus Glas, Stahl und Sichtbeton ein Gef hl der Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Beim Betreten der Villa er ffnet sich durch eine ca. 6 m hohe Fensterfront, die sich ber die gesamte Talseite des Objekts hinweg erstreckt, ein spektakul rer Blick ber Hersbruck bis in die Hersbrucker Schweiz. Auf dieser ersten Ebene befinden sich die Schlafr ume mit angrenzenden Badezimmern sowie der Arbeitsbereich und die jeweils vorgelagerten Terrassen. Eine imposant schwebende Treppe f hrt in die zweite Ebene. Die 2018 vom Schreiner eingepasste, offene K che mit exklusiver Ausstattung wie einer Wok-Mulde, Teppanyaki, So
Historische Stadtvilla zu neuem Leben erweckt!<br /> 213 m² mit 7,5 Zimmer sucht neue Familie...
Top Premium Historische Stadtvilla zu neuem Leben erweckt!<br />
213 m² mit 7,5 Zimmer sucht neue Familie...
1/2
735.000,00 €
7,5 Zi.
213,93 m2
Kaufpreis
735.000,00 €
7,5 Zi.
213,93 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht diese charmante und moderne Stadtvilla am Michelsberg, aus historischer Zeit in zentraler Hersbrucker Lage. Das im Jahr 1925 erbaute Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 214 m und bietet mittlerweile insgesamt 7,5 Zimmer,
...
darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt wurde im Jahr 2001 kernsaniert und stetig weiter modernisiert/saniert. Alle R ume haben Tageslicht und das Haus ist insgesamt hell, freundlich und hat einen durchg ngigen warmen Flair. Jeder Raum, jedes Detail wurde in h chster Qualit t und mit Finesse umgesetzt. Die stets qualitative Ausstattungsqualit t des Hauses ist zwischen normal bis gehoben einzustufen. Die Fassade hat eine D mmung erhalten, wobei man die sehr individuelle Fassade behutsam in der Gestaltung gelassen hat. Eine solche individuelle Fassade findet man nur an alten H usern mit Charakter. Ein besonderes Highlight stellt der offene und gro z gige Wohnraum mit seinem einladenden Kaminofen dar, welcher sehr harmonisch das Essz
Schönes Haus in Holzträgerbauweise in Hersbruck mit Garten
Top Premium Schönes Haus in Holzträgerbauweise in Hersbruck mit Garten
1/2
640.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
640.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das beschriebene Objekt ist ein ansprechendes Haus, das in einer Holztr gerbauweise errichtet wurde und eine Gesamtfl che von 270 Quadratmetern aufweist. Die untere Etage erstreckt sich ber 135 Quadratmeter und ist derzeit in zwei separate
...
Wohnungseinheiten unterteilt. Es besteht jedoch die M glichkeit, diese wieder zu einer einzigen Wohneinheit zur ck zubauen. Insgesamt beinhaltet diese Etage 5 Zimmer. Dies w rde einen gro z gigen und offenen Wohnbereich schaffen, der vielseitige Gestaltungsm glichkeiten f r einen ansprechenden Wohnraum bietet. Die zweite Etage des Hauses umfasst ebenfalls 135 Quadratmeter und ist derzeit als eigenst ndige Wohneinheit konzipiert. Hier wurde ein Wohnrecht eingerichtet, welches mit bernommen wird. Insgesamt pr sentiert sich das Haus als eine ger umige und flexible Immobilie mit Potenzial f r eine individuelle Gestaltung. Die Holztr gerbauweise verleiht dem Geb ude einen charmanten und nat rlichen Charakter. Vollst ndig unterkellert und mit einem troc
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Grundstück
1/2
590.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
Schlesienstraße 15, 91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kleines Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage
Top Premium Kleines Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage
1/2
249.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
Frauenschuhstr. 2, 91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Vielseitiges Wohn- u. Geschäftshaus in Hersbruck
Top Premium Vielseitiges Wohn- u. Geschäftshaus in Hersbruck
439.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
439.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das ca. 1900 erbaute Geb ude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hersbruck mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz und bietet mit seiner besonderen Lage sowohl zum Wohnen als auch f r Gesch ftszwecke einen sehr guten Standort. Im EG
...
stehen ca. 100 m Nutzfl che bereit, die aktuell als Gastst tte genutzt werden und daf r vom ansprechenden Gastraum ber die praktische Theke, eine gut nutzbare K che und den modernisierten Toilettenbereich alles bietet, was f r den erfolgreichen Betrieb einer Gastronomie erforderlich ist. Die zentrale Lage mit Laufkundschaft und KFZ-Stellpl tzen in der unmittelbaren Umgebung wirken sich ebenfalls positiv aus. Im 1. OG und DG wurde in dem 2002 umfangreich modernisierten, gef lligen Haus eine gem tliche Wohnung mit ca.118 m Wohnfl che und separatem Hauszugang gestaltet. In der ersten Ebene befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit der sch n eingef gten K che, ein kleiner Funktionsraum stellt Platz f r die Gastherme bereit. Das G ste-WC un