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Quelle: www.immowelt.de
532.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr maßgeschneidertes Zuhause ab 252.999 EUR - Gemeinsam zum Ziel** Planen Sie den Bau eines individuell gestalteten Zuhauses? Wir setzen Ihre Vorstellungen in die Realität um. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
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den idealen Grundriss für Ihr neues Zuhause. Mit **Haustyp Trendline S5** erhalten Sie auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer stilvoll voneinander. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis inbegriffen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas realisieren wir jedes Jahr über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
572.999,00 €
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119,58
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Dein Traumhaus nach Maß - Ab 222.999 EUR! Wünschst du dir ein Haus, das perfekt auf dich abgestimmt ist? Lass uns dein Traumhaus bauen! Mit unserem kostenlosen Architektenservice kannst du den Grundriss individuell anpassen. Im Preis deines neuen
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Hauses ist alles enthalten, was du für die Ausstattung benötigst - von Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten. Alles ist inklusive! Als Europas größter Fertighausanbieter realisieren wir jedes Jahr über 3000 individuelle Eigenheime. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Suchst du finanzielle Sicherheit beim Bauen? Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir dir volle Planungssicherheit. **Haustyp Move 02**: Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet es im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Der Basispreis für dieses Haus startet bei 222.999 EUR. Kontaktiere uns jetzt und lass uns gemeinsam deinen Traum vom Eigenhei
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602.999,00 €
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173,43
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Der Weg zu Ihrem individuellen Glück** Möchten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unserer Hilfe wird Ihr Traum wahr. Unser kostenfreier Architekt unterstützt Sie dabei, den perfekten
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Grundriss für Ihr neues Zuhause zu entwerfen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders charmant: Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch kurze Wände geschickt voneinander getrennt. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Europa realisieren wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in German
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502.999,00 €
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119,58
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44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Dein persönliches Wohlfühlhaus - Ab 222.999 EUR! Möchtest du ein Haus, das ganz auf dich abgestimmt ist? Lass uns dein Traumhaus realisieren! Mit der Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss individuell anpassen. Im
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Preis deines neuen Hauses ist alles enthalten, was du für die Ausstattung benötigst - von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Badarmaturen. Alles ist inklusive! Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jedes Jahr über 3000 Familien in ihr individuelles Eigenheim. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Möchtest du finanzielle Sicherheit beim Bauen? Unsere Festpreisgarantie sorgt für Planungssicherheit. **Haustyp Move 02**: Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet es im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten dich ein großes Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Der Basispreis für dieses Haus beginnt bei 222.999 EUR. Kontaktiere uns und lass uns geme
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Quelle: www.immowelt.de
461.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Sicher und solide** Sie möchten ein Haus bauen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig Sicherheit bietet? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - ist im Preis enthalten. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich mehr als 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - Ihr Eigenheim wartet auf
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Quelle: www.ohne-makler.net
287.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Am Bollwerk 9a, 4651 Herne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden
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sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Das Haus bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
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Quelle: www.ohne-makler.net
459.000,00 €
26 Zi.
403
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen im Grünen mitten in Herne!
Von privat aus Familienbesitz ist dieses gepflegte Sechsfamilienhaus mit wunderschönem Garten zur alleinigen Nutzung durch die Eigentümer für VB 459.000 € zu verkaufen.
Das Haus ist die renditestarke
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Alternative zu Ihrem Traum vom Einfamilienhaus und befindet sich zentral gelegen in Herne-Horsthausen in der Roonstraße. Die 115 m² große 4ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann von der Käuferin/vom Käufer des Objektes mit alleiniger Nutzung des 270 m² großen Gartens in Südausrichtung per sofort bezogen werden. An den eigenen Garten grenzen nach allen Seiten weitere Gärten an, so dass Sie hier eine grüne Oase der Ruhe mitten in Herne erstehen können.
Mit den Mieteinnahmen aus den Wohnungen in den Obergeschossen finanziert sich das zentral gelegene eigene Haus im Grünen hier von selbst.
Erbaut wurde es das Haus ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten. Das Haus hat ei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
399
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen in ruhiger Wohnlage von Herne-Horsthausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Rhein-Herne-Kanal entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1886 auf einem großzügigen
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Grundstück von 565 m² errichtet und bietet durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zum Kanal eine gute Wohnqualität. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 40 Jahren erneuert. Die Wasser- und Abwasserleitungen sind vor rund 20 Jahren ausgetauscht worden. Drei der Heizthermen wurden zwischen 2020 und 2023 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Wohnflächen der einzelnen Einheiten: .Wohnung 1: ca. 62,84 m², 2 Zimmer (vermietet) .Wohnung 2: ca. 72,05 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 3: ca. 56,26 m², 2,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 4: ca. 84,03 m², 3,5 Zimmer (sanierungsbedürftig und freigezogen) .Wohnung 5: ca. 68,73 m², 3,5 Zimmer (vermietet) .Wohnung 6: ca. 55,21 m², 2,5 Zimmer (vermietet) Bis auf die Wohnung Nr. 4, die umfassend saniert w
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Quelle: www.immowelt.de
462.400,00 €
4,5 Zi.
165
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
150
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eingeschossiges Wohngebäude (wahrscheinlich mit 2 Wohneinheiten) mit Keller und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive einer Garage und einem Gewächshausanbau mit 24 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1909 errichtet, die Garage wurde
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1963 hinzugefügt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; Das Grundstück befindet sich an einer Ecke. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
384
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 384 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 47 und 87 m² und verfügen über Terrassen und Balkone. Ein
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Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und einer Nutzfläche von 36 m² gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut, während das Garagengebäude im Jahr 1965 errichtet wurde. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird vermutlich über elektrische Geräte erzeugt. Leider war es nicht möglich, die Wohnungen von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18
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Quelle: www.immowelt.de
337.600,00 €
7 Zi.
172
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 172,23 m², verfügt über Terrasse, Garten, Doppel- und Einzelgarage sowie Anteil am Garagenhof. Baujahr 1959 mit Wohnraumerweiterung in den Jahren
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1981/83 und der Doppelgarage im Jahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Heizungsraum, WC/Waschbecken, drei Kellerräumen und Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten; Erdgeschoss mit Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer (67,81 m²); Obergeschoss mit Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (67,85 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, 2 Zimmer (36,57 m²). Die Beheizung erfolgt durch Gasheizungen, die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über die Heizung und im Obergeschoss sowie Dachgeschoss über Elektro-Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird b
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541.000,00 €
21 Zi.
554
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 79 und 127 m², insgesamt 554 m² Wohnfläche und 88 m² Nutzfläche. Zudem gehören 2
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PKW-Stellplätze im Hof dazu. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1895 erbaut, mit einem Umbau/Anbau in den Jahren 1928/29. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gewerberaum, Küche, WC-Anlage // Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils rechts: Flur, Badezimmer, Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, Loggia // links: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Loggia; Im Dachgeschoss: 2 Flure, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Lediglich die Wohnung im 1. OG rechts verfügt über eine Gas-Kombitherme. Ein Instandhaltungsrückstau ist feststellbar. Bei drei von insgesamt sechs Wohnungen war keine Innenbesichtigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
150
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eingeschossiges Wohngebäude (wahrscheinlich mit 2 Wohneinheiten) mit Keller und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive einer Garage und einem Gewächshausanbau mit 24 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1909 errichtet, die Garage wurde
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1963 hinzugefügt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; Das Grundstück befindet sich an einer Ecke. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
3.455,68
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir einen Büro- und Dienstleistungskomplex im Großraum der Stadt Herne (NRW) als Anlageobjekt zum Kauf an. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Gebäudeteilen, einem Nebengebäude sowie
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zahlreichen Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.017 m². Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.455 m² mit einem untergeordneten Wohnanteil. Die Vermietungsquote beträgt derzeit ca. 90%. Hauptmieter sind namhafte Großunternehmen mit langjährigen Mietverträgen. Das Objekt wurde vom Eigentümer stetig instand gehalten und hochwertig renoviert, sodass die technische Gebäudeausrüstung auf dem aktuellen Stand der Technik ist. Zudem steht das Objekt in Teilbereichen (Fassade) unter Denkmalschutz. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Bei grundsätzlichem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namens/Firmierung und der vollständigen Anschrift unser ausführliches Exposé m
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
384
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 6 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Nutzfläche: 36m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung
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210.000,00 €
150
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
326.387,00 €
12 Zi.
268
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier zum Kauf stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, handelt es sich um eine gemütliche Immobilie, mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 304 m². Aufgeteilt ist das Objekt in 6 Wohnungen.
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337.600,00 €
173
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 173m², 3 Garagen, erweitert 1983, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
21 Zi.
417
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
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354.579,00 €
4 Zi.
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m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, sich Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Haus, wobei diese Dienstleistung bereits im Preis
...
inbegriffen ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um; jetzt ist der ideale Moment gekommen, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen optimal in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuellen Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Werfen Sie einen Blick auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
898
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage an der Bochumer Straße in Herne. Die direkte Anbindung an das U-Bahnnetz sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für Mieter als auch
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für Gewerbetreibende besonders attraktiv. Heizung und Renovierungen Das Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die 2018 installiert wurde. Von den insgesamt elf Wohnungen wurden bis auf drei Einheiten alle vollständig renoviert und modernisiert. Ausbaureserve und Dach Eine besondere Attraktivität bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 195 m². Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Fassadengestaltung und Verglasung Die ehemaligen Laubengänge des Hauses wurden verglast, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert. Zwei Fassadenseiten sind gedämmt. Auch die Fenster sind bereits fast vollständig ausgetauscht. Parkmöglichkeiten Für die Bewohner und die Gewerbee
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305.000,00 €
6,5 Zi.
108,61
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 109 m² Platz für die ganze Familie, die 6,5 Zimmer sind aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde bereits leergezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die helle und
...
freundliche Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Wannenbad. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Mit insgesamt 433 m² verfügt das Grundstück über diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig: Das Objekt obliegt bis 2029 der öffentlichen Förderung. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2388-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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