Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
...
und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
498
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1057628 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herne. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 849 m² verteilt sich die Immobilie auf 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und insgesamt ca. 498 m²
...
Gesamtfläche. Dabei entfallen rd. 366 m² auf die Wohn- und ca. 132 m² auf die Gewerbefläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige Kapitalanlage dar. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen und eine der beiden Gewerbeeinheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 32.460 € bei durchschnittlich ca. 6,88 €/m² vermietet. Eine renovierte Wohneinheit sowie eine unrenovierte Gewerbeeinheit (Büro) stehen aktuell leer. Bei der vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Kiosk, der aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zu einer Bushaltestellte, von einer regen Laufkundschaft profitiert. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem 15 Garagen und ein Stellplatz bereit. Davon si
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
460,82
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
...
Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
4,5 Zi.
50,62
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von 50,62 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Esszimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei
...
Schlafräume. Der Keller stellt zusätzlichen Nutzraum dar. Das Objekt wurde bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 512 m² und bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1917-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Holsterhausen:
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
1 Zi.
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, voll unterkellert und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 77 und 85 m², insgesamt 247 m² Wohnfläche, mit einem Garten. Das Haus wurde um 1904 erbaut, Fenster wurden
...
1987, die Gastherme 1992 erneuert, und Modernisierungen fanden 2021/22 statt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet und werden über Gas-Etagenheizungen beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung genutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 346.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
110
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Objektbeschreibung:* Dieses moderne Reihenmittelhaus in der ruhigen und beliebten Berninghausstraße in Herne-Süd besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die umfassenden Modernisierungen. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus
...
funktionalem Design und zeitgemäßem Wohnkomfort. *Highlights:* •? ?*Modernisierte Küche:* Die im Jahr 2022 erneuerte Küche ist mit hochwertigen Fliesen und modernen Geräten ausgestattet und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ein perfekter Ort für kulinarische Erlebnisse! •? ?*Sanierte Badezimmer:* Das Hauptbadezimmer und das Gäste-WC wurden 2022 bzw. 2020 modernisiert und bieten eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design. •? ?*Neuwertige Heizung:* Die 2019 installierte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten. •? ?*Gepflegter Zustand:* Das Haus wurde umfassend gedämmt und ist in einem sehr guten Zustand, sodass es ohne großen Aufwand bezogen werden kann. •? ?*Ruhige Lage:* Die Berninghausstraße ist eine ruh
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
572.999,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Dein Traumhaus nach Maß - Ab 222.999 EUR! Wünschst du dir ein Haus, das perfekt auf dich abgestimmt ist? Lass uns dein Traumhaus bauen! Mit unserem kostenlosen Architektenservice kannst du den Grundriss individuell anpassen. Im Preis deines neuen
...
Hauses ist alles enthalten, was du für die Ausstattung benötigst - von Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten. Alles ist inklusive! Als Europas größter Fertighausanbieter realisieren wir jedes Jahr über 3000 individuelle Eigenheime. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Suchst du finanzielle Sicherheit beim Bauen? Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir dir volle Planungssicherheit. **Haustyp Move 02**: Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet es im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Der Basispreis für dieses Haus startet bei 222.999 EUR. Kontaktiere uns jetzt und lass uns gemeinsam deinen Traum vom Eigenhei