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1/19
895.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem absolut einmaligen Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus UND einem zusätzlichen Bungalow auf dem selben Grundstück, welches sich in idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft befindet, bleiben Ihnen kaum
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noch Wünsche offen!
Ideal geeignet ist dieses Schmuckstück für die Mehrgenerationen Nutzung, die Familie mit Bedarf einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder für die zusätzliche Vermietung des Bungalows. Hier gibt es gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptwohnhaus:
Über die großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie einige weitere Stellplätze im Freien im Hofbereich. Das etwa 1.264 qm große Grundstück lässt sich rundherum idyllisch gestalten und bietet verschiedene Verweilplätze.
Die Immobilie präsentiert sich auf rund 208 qm Wohnfläche einladend, hell und hochwertig ausgestattet und führt über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe zum Mittelpunkt des
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52.000,00 €
252
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
187,93
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1995, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 725 m² in ruhiger Lage von Herbertingen. Das vollunterkellerte Objekt bietet eine
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Gesamtwohnfläche von 187,93 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Durchdacht konzipiert, bietet das Haus zahlreiche Vorzüge und großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Erdgeschoss: Komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch der Raum auch an kühlen Tagen gemütl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
361.000,00 €
7 Zi.
173
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, ländlich und doch zentral, im charmanten Herbertingen. Dieses ehemalige Bauernhaus (mit Wohn,- und Ökonomieteil) wurde im Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre 2001 bis 2009 sorgfältig renoviert und
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modernisiert. Ca. 550 Quadratmetern Grundstück, mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Ihr neues Zuhause verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 173 Quadratmetern, 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen sowie einem teil ausgebauten Dachspitz und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt den gemütlichen Wohnbereich mit einem rustikalen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
80
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnuckliges Häuschen im ruhigen Hundersingen! Nahe der Donau gelegen finden Sie dieses, mit viel Herzblut gestaltete Einfamilienhaus. Das Baujahr ca. 1920 ist tapfer geschätzt, da hier die jüngsten Unterlagen aus dem Jahre 1954 sind (laut
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Gemeinde Herbertingen). Das Gebäude wurde in allen wichtigen Gewerken wie Elektro, Sanitär, Wasserleitungen und Heizung modernisiert und saniert (2020 - 2022). Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang, dieser bietet Platz für eine geräumige Garderobe. Im Erdgeschoss finden Sie den zentralen Wohnbereich mit dem heimeligen Kaminofen, die Küche ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht, ebenso wie der Ausgang zur Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Die Ebene wird mit dem modernisierten Duschbad vervollständigt. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Gästezimmer oder auch Büro. Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut und kann nach eigenem Gusto genutzt werden. Die Garage ist ca. im Jahre 1
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98.000,00 €
5 Zi.
120
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser Immobilie können Ihre Träume und Visionen wahr werden. Das etwa im Jahr 1790 in zentraler Lage in Herbertingen-Hundersingen erbaute Wohnhaus hat viel Charme und Charakter, und ist in einem alterstypischen Zustand mit entsprechendem
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Sanierungsbedarf. Der letzte größere Umbau des Hauses fand 1974 statt. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man aus diesem Gebäude aber etwas richtig Tolles entstehen lassen. Da es nicht denkmalgeschützt ist, stehen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Durch das zugehörige Grundstück ist das Anwesen hervorragend für eine kleine Familie geeignet. Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung durchzuführen.
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895.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem absolut einmaligen Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus UND einem zusätzlichen Bungalow auf dem selben Grundstück, welches sich in idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft befindet, bleiben Ihnen kaum
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noch Wünsche offen!
Ideal geeignet ist dieses Schmuckstück für die Mehrgenerationen Nutzung, die Familie mit Bedarf einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder für die zusätzliche Vermietung des Bungalows. Hier gibt es gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Hauptwohnhaus:
Über die großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie einige weitere Stellplätze im Freien im Hofbereich. Das etwa 1.264 qm große Grundstück lässt sich rundherum idyllisch gestalten und bietet verschiedene Verweilplätze.
Die Immobilie präsentiert sich auf rund 208 qm Wohnfläche einladend, hell und hochwertig ausgestattet und führt über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe zum Mittelpunkt des Hauses: Dem offen gehalten
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
361.000,00 €
7 Zi.
173
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, ländlich und doch zentral, im charmanten Herbertingen. Dieses ehemalige Bauernhaus (mit Wohn,- und Ökonomieteil) wurde im Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre 2001 bis 2009 sorgfältig renoviert und
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modernisiert.
Ca. 550 Quadratmetern Grundstück, mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Ihr neues Zuhause verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 173 Quadratmetern, 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche, ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen sowie einem teil ausgebauten Dachspitz und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss beherbergt den gemütlichen Wohnbereich mit einem rustikalen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist im Landhausstil gehalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer,
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473.000,00 €
4 Zi.
115
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 115 m². Das kleine Grundstück in zentraler Lage ist effektiv ausgenutzt.
Offenes Wohnen und Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern sowie ein
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Duschbad mit großzügiger bodengleicher Dusche im Obergeschoss erfüllen alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben.
Abstellmöglichkeiten finden sich im Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und im Abstellraum unter der geraden, modernen Treppe.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Verkleinerung der Hausgröße,
Änderungen in der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
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1/9
390.000,00 €
2 Zi.
67
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow bietet eine effektive Raumnutzung auf einer Wohnfläche von 67 m² und steht auf einem Grundstück von 205 m². Er verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit
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barrierefreier Dusche.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
89,79
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses gemütliche Wohnhaus liegt sehr ruhig in der Nähe des grünen Ortsrandes. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ganz bequem zu Fuß erreichbar. Im Laufe der
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Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde bereits erneuert, ebenso wie die Haustür, die nun ein modernes und einladendes Erscheinungsbild bietet. Die frisch gestrichene Fassade verleiht dem Haus einen freundlichen Look, zudem sorgt die Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier befindet sich auch eine praktische Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum schafft und sich ideal für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder eignet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger Umgebung und dennoch nah an allen wichtigen Einricht
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
209,6
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de In hervorragendem Zustand und mit großzügigem Platzangebot erwartet Sie hier lichtdurchfluteter Wohnkomfort mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. In Größe und Gestaltung
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präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Zuhause, das sich ideal für das Wohnen mehrerer Generationen oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen eignet. Zwischen 2016 und 2024 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung der 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie der Obergeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmer, die jeweils über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügen. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 rundet das Wohnerlebnis ab. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das geräumige Dachgeschoss für eine vierte Wohneinheit. Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage, die nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer Apotheke entfernt ist.
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1/3
52.000,00 €
1 Zi.
1
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und ehemaliger Gewerbeeinheit, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Werkstattgebäude. Baujahr 1907 mit Erweiterungen vor oder nach 1950. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 52.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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52.000,00 €
1 Zi.
1
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und ehemaliger Gewerbeeinheit, dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Werkstattgebäude. Baujahr 1907 mit Erweiterungen vor oder nach 1950.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 52.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen