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1/8
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Art des Gebäudes: Massivhaus, eingeschossige Bauweise, Ursprungsgebäude voll unterkellert (gemauert), Verklinkerung, Satteldach (Dachgeschoss ausgebaut), Garage Baujahr 1959, Anbau Wintergarten 1981 Zustand: Renovierungen wurden
...
laufend vorgenommen. Somit zeigt sich ein guter, sehr gepflegter Zustand mit Erledigung der laufenden erforderlichen Instandhaltungen. Bemerkung: Eine energetische Sanierung in Form von verbesserter Wärmedämmung und der Tausch der Wärmequelle sind zu empfehlen. Ein(e) Fachingenieur(in) zur Ausarbeitung der energetischen Möglichkeiten wird angeraten.
Raumaufteilung
Wohnräume im Erdgeschoss Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.638.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01418
Reiterhof in 41812 Erkelenz-Hoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Endenergiebedarf: 178,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Reitschule Gut Lindenhof!
Bei
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diesem einzigartigen, freistehenden Immobilienkomplex im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Hoven können Sie Ihr neues Zuhause perfekt mit Ihrer Leidenschaft für Pferde kombinieren.
In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz ge
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01479
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: C
Saniert, kaufen
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und sofort einziehen!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II
Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad
Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Fassadendämmung
- Dacheindeck
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr. 080-01321
Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Heute
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schon an morgen denken!
Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt:
Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse
Wohnung 2 Ober- und Dachgesc
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01330
Einfamilienhaus mit Carport in 52538 Gangelt-Birgden
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Endenergiebedarf: 234,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Ihr neuer
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Lebensmittelpunkt!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in beliebter Ortsrandlage von Birgden, unmittelbar an der Bahntrasse der historischen Selfkantbahn.
Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet).
In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01415
Bungalow mit großer Garage in 52511 Geilenkirchen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 311,90kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Ihr eigenes
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Naturidyll!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.731 m² (!) großen Grundstück errichtet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe; ebenso ein Krankenhaus und der Bahnhof. Durch die guten Anbindungen nach Aachen, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Das Grundstück ist auch rückwärtig über einen kleinen Wirtschafsweg erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² (unverbindliches Aufmaß) und ist wie folgt ebenerdig aufgeteilt:
Wohn- und Esszimmer, Küche, offene Diele mit Sitzbereich, Gäste-WC (mit Dusche), Bad (mit Wanne, Bidet und WC), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro)
Kellergesc
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Diese spannende Immobilie in hervorragender Wohnlage von Geilenkirchen begeistert vor allem durch ein großzügiges Platzangebot und einen außergewöhnlichen Grundriss.
Schon der Eingang liegt seitlich und lässt kaum Blicke von außen zu, so dass
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bereits hier Ihre Privatsphäre beginnt. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der sogleich den Blick zur gegenüberliegenden Terrasse durch die großen Glasflächen freigibt. Zur linken Seite erreichen Sie das große Wohnzimmer mit einem tollen Blick in die Ferne. Vom Eingang rechts liegt ein offener Essbereich, der ebenfalls den Blick auf die große dreiseitig umschlossene Terrasse freigibt. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Von diesem führt ein Zugang zur zweiten Terrasse. Als nächstes erreichen Sie den Elternbereich mit einem Ankleidezimmer, durch welches Sie das große Schlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet erreichen. Über den weiteren Flurverlau
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70948
Immobilienkomplex in 41836 Hückelhoven
Haus 1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 336,10kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
Haus 2
Art des
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Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergiebedarf: 124,00kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: D
Naturfreunde aufgepasst!
Hier bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Hückelhoven auf einem ca. 3.112 m² großen Grundstück zwei Häuser mit großer Scheune, einem geschlossenen Innenhof, einem Brotbackhaus (mit gemauertem Ofen) und einer großen Wiese mit altem Baumbestand an. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m².
Hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und wohnen quasi unbeobachtet. Falls Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreicht, können Sie bis zu 32.000 m² dazupachten oder kaufen.
Hückelhoven verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, diverse Ges
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
5 Zi.
105
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01411
Reihenendhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Brachelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Gute Adresse
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für Familien!
Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Grundstück: Ca. 355 m² (Eckgrundstück)
Baujahr: Um 1962 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 105 m² (unverbindliches Aufmaß), aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Zwischendiele mit Zugang zum Innenhof und Garten
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
184
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Haus 5 a 455.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 5 b 465.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 445.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 a 455.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 b Musterhaus 479.000.- € zzgl. 3,57 %
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Maklercourtage
Beim Haus Nr. 7b handelt es sich um ein Musterhaus inkl. Maler und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge in den Schlafräumen.
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg, Wassenbergerstrasse 5 und 7.
Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem kleinem Garten und grosser Terrasse, überzeugt diese familiengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie.
Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur offenen Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Woh
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Massiv gebaut, voll unterkellert, Garage, zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem schönen Grundstück... Da muss man nicht lange überlegen!
Natürlich besteht ein gewisser Renovierungsbedarf bei diesem schön geschnittenen
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Einfamilienhaus, aber die Basis passt einfach richtig gut. Der Grundriss ist klar gestaltet und besticht im Erdgeschoss durch große Fensterflächen zur Belichtung der Räume und eine wohnliche Atmosphäre. Die Küche mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus verfügt über einen Kaminofen, im Wohn-/Esszimmer wurde ein Kachelofen als schöne Wärmequelle installiert. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind vom zentral liegenden Flur erreichbar.
Im Flur befindet sich auch der Treppenauf- und -abgang zu Ober- und Kellergeschoss. Die Grundrissgestaltung im Obergeschoss ist der im Erdgeschoss sehr ähnlich: ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank könnte dabei auch in zwei kleinere Zimmer geteilt werde
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
8 Zi.
275
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01470
Immobilienkomplex in 41844 Wegberg-Beeckerheide
Hausnummer 66
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch: 147,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Hausnummer 68
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 211,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Zwei Häuser direkt nebeneinander!
Hier erwarten Sie zwei aneinandergebaute, massive Einfamilienhäuser (Teileigentum bereits gebildet) auf einem ca. 646 m² großen Grundstück in gefragter Innenringlage von Wegberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie aber auch von Feldern und Wald geprägte Bereiche, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Das linke Gebäude (Hausnummer 68) wurde laut Energieausweis vermutlich ursprünglich um 1900 erstellt und dann im Laufe der Zeit sukzessive s
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
8 Zi.
275
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01470
Immobilienkomplex in 41844 Wegberg-Beeckerheide
Hausnummer 66
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch: 147,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Hausnummer 68
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 211,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Zusammen außergewöhnlich schön wohnen!
Hier erwarten Sie zwei aneinandergebaute, massive Einfamilienhäuser (Teileigentum bereits gebildet) auf einem ca. 646 m² großen Grundstück in gefragter Innenringlage von Wegberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie aber auch von Feldern und Wald geprägte Bereiche, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Das linke Gebäude (Hausnummer 68) wurde laut Energieausweis vermutlich ursprünglich um 1900 erstellt und dann im Laufe der Zeit sukzess
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorstellen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende
...
Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen.
Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten, da das Erdgeschoss bereits errichtet wurde. Noch in diesem Jahr ist das Richtfest geplant, sodass die Fertigstellung für Sommer 2025 angesetzt ist. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung.
Das Reihenendhaus 82 A besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von
ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und
etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 9 m² zur Wohnfläc
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
175
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorstellen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende
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Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen.
Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten, da das Erdgeschoss bereits errichtet wurde. Noch in diesem Jahr ist das Richtfest geplant, sodass die Fertigstellung für Sommer 2025 angesetzt ist. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung.
Das Reihenendhaus 82 B besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von
ca. 175 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und
etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 6 m² zur Wohnfläc
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
6 Zi.
110
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01332
Einfamilienhaus mit Garage in 52538 Gangelt-Birgden
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 279,80kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Einfach zum
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Wohlfühlen!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet).
In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und bequem. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer S
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
113
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise ist voll unterkellert und bietet in vier Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Am Ortsrand gelegen haben Sie aus Ihrem Garten einen tollen Blick über die Felder und Wiesen der
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Umgebung. Großartig!
Sie betreten das Wohnhaus an der Seite und befinden sich sodann in der großzügigen Diele, wo Sie genügend Platz für Ihre Garderobe haben. Vom Eingang aus rechts liegen drei Zimmer, die sowohl als Schlaf-, aber auch als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Dem Flur in die gegenüberliegende Richtung folgend liegt zu Ihrer rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Das WC verbirgt sich hinter einen weiteren Tür innerhalb des Bades. Ein Abstellraum folgt auf dem weiteren Weg zu dem zur Gartenseite ausgerichteten Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem überdachten und geschlossenen Terrassenbereich. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne! Neben dem Essbereich komplettier
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41812 Rath-Anhoven / Erkelenz
Immobilientyp: Haus
NUR 4,5 km BIS ERKELENZ STADTZENTRUM !!!
Wir bieten Ihnen in guter Lage von Rath-Anhoven (ca. 4,5 km bis Erkelenz Zentrum) ein Unikat mit höchstem Wohnkomfort zum sofortigen Kauf an. Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige Einbauküche,
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hochwertige Einbauschränke sowie zwei bis drei Pkw-Stellplätze.
Das Luxusreihenhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend aufwändig und liebevoll von den Bewohnern saniert, modernisiert und ausgestattet. Das gesamte Erscheinungsbild zeichnet sich durch die hohe Qualität in der Detailverarbeitung, geschmackvoller und außergewöhnlichen Ausstattung sowie zeitgemäßer Raumaufteilung aus.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf drei Geschosse.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen unter anderem eine Eingangsdiele und den üppigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Einkauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche.
Über die edle, massive Holztreppe gel
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01469
Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Kleingerichhausen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 343,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
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Wohnen im Innenring!
Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich um 1966 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise im Innenring von Wegberg errichtet und dann ca. 1977 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben ist die gefragte, zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kamin und Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad I, Bad II
Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Dusche, überdachte Außentreppe
Sonst
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Quelle: www.immowelt.de
452.900,00 €
5 Zi.
142
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht von der Stange, sondern durchdacht und massiv gebaut: In diesem Reihenhaus erwartet Sie das Unerwartete. Geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung machen dieses Reihenhaus zu einem wahren Raumwunder mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
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auf drei Wohnetagen: Ausgehend vom Erdgeschoss erleben Sie das neue Raumgefühl: Wohnen. Essen, Kochen – das alles ohne Schranken und ineinander übergehend. Auf dieser Ebene kommt man gerne zusammen und hat mit durch die Terrasse und den großzügigen Garten eine Erweiterung des Lebensraums in petto. Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen, Fensterflächen, teils mit bodentiefen Elementen, ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt. Ganz oben findet sich Highlight des Hauses: Ein weiterer großer Raum bietet Platz für Ihre Ideen – und das Ganze wird gekrönt durch die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachter