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Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
45 Zi.
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
4 Zi.
77
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus erstreckt sich über anderthalb Geschosse auf einem 150 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses führt der einladende Eingangsbereich direkt in das großzügige Wohnzimmer. Dieser Raum eignet sich ideal
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für eine Umgestaltung in einen offenen L-förmigen Wohnbereich. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich die Küche mit einem praktischen Gasanschluss für den Herd. Das angrenzende Badezimmer wurde vor etwa 15 Jahren renoviert und ist mit einem Fenster, einer komfortablen Dusche und einem WC ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein, mit Doppelstegplatten überdachter Innenhof mit Zugang in den Gartenbereich.
Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden: eins zur Straßenseite hin und das andere zur ruhigen Rückseite des Hauses.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten liegt in östlicher Ausrichtung.
Es gi
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das teilunterkellerte und massiv gebaute Haus mit zeitloser Klinkerfassade und Pultdach steht auf einem schönen Grundstück mit östlicher Ausrichtung des Gartens. Hier können Sie in einer toll angelegten Außenfläche die Morgensonne genießen,
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der perfekte Start in den Tag!
Im Inneren überzeugt das Wohnhaus durch eine offene Grundrissgestaltung und lässt dadurch viel Licht durch die Räume fallen. Der aktuelle Grundriss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, das Gäste-WC und den Flur als Eingangsbereich. Durch wenige Umbaumaßnahmen können Sie das offen gestaltete Lesezimmer zu einem geschlossenen Raum umwandeln und neben dem Arbeitszimer einen weiteren Raum erstellen als zusätzliches Gäste- oder Kinderzimmer.
Im Keller des Hauses finden Sie nicht nur die von der Straßenseite erreichbare Garage, sondern auch einen Hobbyraum, den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und dem dazuge
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer Garage, sowie genügend Stauraum im Kellergeschoss.
Über einen gepflasterten Weg mit Stufen gelangen Sie zum
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höher gelegenen Hauseingang. Vom Dielenbereich aus geht eine Tür zum Gäste-WC, dahinter liegt ein kleiner Garderobenbereich und der Wohnraum des Erdgeschosses.
Der geräumige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Angrenzend befindet sich die straßenseitig gelegene Küche.
Das gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf den Terrassenbereich und den mit einer zusätzlichen Sitzecke und Gemüse- und Blumenbeeten gemütlich gestaltete Gartenbereich der zum Verweilen einlädt.
Vom Wohnraum aus führt eine geflieste Treppe ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Eine weitere geflieste Treppe führt in den Spitzboden wo sich ein Hobby
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer Garage, sowie genügend Stauraum im Kellergeschoss.
Über einen gepflasterten Weg mit Stufen gelangen Sie zum
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höher gelegenen Hauseingang. Vom Dielenbereich aus geht eine Tür zum Gäste-WC, dahinter liegt ein kleiner Garderobenbereich und der Wohnraum des Erdgeschosses.
Der geräumige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Angrenzend befindet sich die straßenseitig gelegene Küche.
Das gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf den Terrassenbereich und den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Rasenfläche, Randbeeten und kleinem Gartenhaus.
Vom Wohnraum aus führt eine Treppe mit Teppichauflage ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden wo sich ein Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, erreichbar über eine Stichstraße, die von Grünflächen umgeben ist. Das Ursprungshaus wurde ca. 1950 um einen hinteren Anbau, sowie Werkstatt und großer Halle erweitert und 1980 aufgestockt.
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Über eine ansprechende Toreinfahrt mit doppelflügeligem Holztor erreichen Sie den rechtsseitig gelegenen Hauseingang. Ein Flur führt vom Eingangsbereich zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst ein straßenseitig gelegenes Wohnzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist, eine Küche mit Ausgang in den Innenhof, sowie ein Büro.
Eine geschwungene Holztreppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Bad mit Badewanne sowie Abstellflächen befinden. Der Balkon zum Innenhof ist vom Flur aus zugänglich.
Der Anbau ist unterkellert, dort befindet sich der Heiz- und Tankraum.
Der mit „Katzenköpfe“ gepflasterte Innenhof führt zu einer Garage sowie zu einem sep
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
798.940,00 €
4 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Evo als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
798.487,00 €
4 Zi.
143
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG werden Sie sich in einem großen Wohnzimmer wohl fühlen, die offene Küche ist der Mittelpunkt für die gesamte Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleide, großes Bad
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Quelle: www.immowelt.de
596.551,00 €
4 Zi.
135
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Celebration als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/60
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Der Keller ist bereit für eine Party…! Und du?
Bezugsfertiges, freistehendes Haus im ländlichen Stil…..und das auch noch komplett unterkellert.
Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Zimmer aus, ganze 2 Badezimmer, den schönen
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Gartenkontakt vom Wohnzimmer aus und ist zudem barrierefrei durch ein Badezimmer mit Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Die Ausstattung ist gut und solide, die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 m² im Untergeschoss inklusive Partyraum mit Bar.
Die deutsch-niederländische Grenze (Doenrade) ist ca. 750 m entfernt. Sittard und Brunssum liegen in sehr kurzer Entfernung.
Und dann haben wir noch die Natur……Nun ja, wunderschöne Wandergebiete und ausgedehnte Felder liegen quasi direkt vor der Tür.
Was will man mehr?
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
6 Zi.
430
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Und wie würden Sie gerne wohnen? Gehen wir zu mir oder zu dir? Die Frage, die Sie als Besitzer dieses exklusiven Objektes nie wieder hören werden!
Erleben Sie eine nach Außen zurückhaltende Immobilie. Ein repräsentatives Haus aus 2007 in
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moderner Architektur. Wohnen in dieser Premium-Immobilie vereint alle Qualitätsmerkmale exquisiter Lebensart in einem einzigen Objekt.
Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca.1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 525m², davon zu Wohnzwecken nutzbare Fläche ca. 430m². Im zur Straße gelegenen vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus mit ca.13 Meter Breite und ca. 9,50 Meter Tiefe, für PKW-Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Stromversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder einen großen Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 150m² ist ebenerdig vom Hof und Wohnhaus aus begehbar und bietet mit großzügigen Fensterflächen und
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52525 Heinsberg / Vinn
Immobilientyp: Haus
+ Wohnen Sie Ihren Traum +
Dieses einzigartige und komplett neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern idealen Platz für die ganze Familie.
Durch die komplette Sanierung und Renovierung ist dieses einmalige Objekt zu einem
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eleganten Traumzuhause geworden!
Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Geradeaus geht es durch die Hintertür direkt in den großen Garten mit den massiv gebauten Gartenhäusern.
Die Gartenhäuser bieten Ihnen tolle Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Alltag in Ihrem grandiosen, schönen, modernen und einzigartig traumhaften Zuhause!
Die Immobilien wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot abgegeben.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Diese tolle Immobilie wird Sie auf ganzer Linie überzeugen! Der großzügig angelegte Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Hier ist sowohl die Garderobe als Einbauschrank vorhanden als auch die Treppen zur oberen und unteren Etage. Vom
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Flur aus erreichen Sie zur linken Seite das Gäste-WC, gleich daneben befindet sich der Zugang zur großen Küche mit Essplatz und angrenzendem Vorratsraum. Von der Küche betreten Sie die überdachte Terrasse hinter dem Haus, aber auch den Essbereich. Vom Flur aus erreichen Sie darüber hinaus das schön geschnittene Wohnzimmer, welches zu dahinter liegenden Essbereich offen gestaltet ist. An das Esszimmer schließt dann der ca. 20 qm große Wintergarten an. Dieser ist beheizt und wird garantiert Ihr neuer Lieblingsplatz! Ein toller Blick in den Garten garantiert Ihnen schöne und erholsame Stunden auch an kälteren Tagen.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank und Zugang zum Balkon, die alle
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
192
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und charaktervollen Villa in einer ruhigen, ländlichen, grünen Umgebung und dennoch in kurzer Entfernung zu allen Öffentliche Einrichtungen und Bundes -und Landstrassen?
Dann entdecken Sie dieses
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freistehendes Objekt mit u.a. einem großzügigen L-förmigen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche mit renovierter Einbauküche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Dachzimmer und einem Balkon auf der Vorder- und Rückseite.
Das gesamte Souterrain bietet Hobbyräume, Abstellräume und einen Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Lagermöglichkeiten bietet. Zurzeit werden die Hobbyräume als Büro/Gästezimmer, Fitnessraum und Spielzimmer genutzt. Es gibt also viel Platz und Komfort.
Genießen Sie das Leben im Freien im großen, kreativ angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon und einem doppelten Gartenhaus. Der Balkon auf der Rückseite bietet einen wunderschönen Blick auf diese grüne Umgebung.
Die Doppelgarage und die Parkmöglichke
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
90,36
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie sowie ein großzügiges Grundstück, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Immobilie befindet sich eine 18 Meter lange,
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gepflasterte Einfahrt, die über Stellfläche für mehrere Fahrzeuge verfügt. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine geflieste, geräumige Garage, die mit einem Fenster, einem Gäste-WC und einem Outdoor-Waschbecken ausgestattet ist. Hier besteht z.B. die Möglichkeit für Handwerker eine Werkbank aufzustellen. Ein elektrisches Sektionaltor erleichtert den Zugang.
Der Weg zum Hauseingang ist ebenfalls gepflastert und führt zur überdachten, hellen Aluminiumhaustüre über drei Stufen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Geschosse der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer. Die Räume sind hell modern gefliest. Im dahinter liegenden Anbau ist eine großzügige Küche mit einem Essbereich sowie ein modernisiertes Ba
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende Immobilie liegt am Ende einer kleinen Privatstraße mit insgesamt nur fünf Wohnhäusern und befindet sich somit in absolut, ruhiger Lager.
Die fortlaufend modernisierte gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügige
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Raumaufteilung und einen wunderschön angelegten Gartenbereich.
Die Fassade des Hauses ist geklinkert und wird ergänzt durch grau gestrichene Holzfenster mit stilvollen Sprossenvorsätzen. Im Dachgeschoss straßenseitig beeindruckt ein Edelstahlbrüstungsgeländer, frontseitig ist eine aufwendige Giebelverkleidung aus Zink angebracht. Der Hauseingang wurde rot gestrichen und durch ein Glasdach geschützt, welches einen trockenen Zugang in das Haus bietet. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz auf der Einfahrt zur angrenzenden Garage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die linksseitig zum Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum führt. Dieser Abstellraum wird derzeit als begehbare Garderobe genutzt und beherbergt zudem
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
7 Zi.
147
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender eingeschossigen, großen Gewerbefläche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Aber auch ein Rückbau der Gewerbeeinheit ist vorstellbar um
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als Lückenschluss ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
Über den straßenseitig gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den Dielenbereich des Wohnhauses, mit Zugang zu einem Büro, einem offenen Wohn-Essbereich und die angrenzende Küche.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen vier Schlafräume und ein Duschbad zur Verfügung.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das teilweise schon ausgebaute Dachgeschoss, wo noch zusätzliche Hobby-/Arbeitsfläche errichtet werden könnte.
Von der Küche aus gelangen Sie durch einen überdachten Gang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und den teilweise überdachten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Hier lassen sich entspannte Grillabende genießen.
Zum Objekt gehört eine 988 qm große Grünfl
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.
Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben.
Vom Treppenhaus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schlafzimmer, die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche, zur Verfügung.
Von einem weiteren Zimmer im Oberge
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Garagen und zwei Stellplätzen in guter Lage von Übach-Palenberg.
Das ursprünglich Zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde 1990 um das
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Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohneinheiten aufgestockt.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Separate Kellerräume für die Mieteinheiten, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Hausanschlussraum, sowie ein Geräteraum für den Hausmeister. Zwei Kellerausgangstreppen führen in den Gartenbereich, der von allen Mietern genutzt werden könnte.
Erdgeschoss:
Zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Obergeschoss:
Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Vierzimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon
Dachgeschoss:
Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Vierzimmerwohnung (davon ein Durchgangszimmer), mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmasch