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Neu
1/23
1.269.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem luxuriösem und exklusivem Einfamilienhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem
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individuellem Toskana-Baustil, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation.
Erdgeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen
* Büro oder kleines Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum, auch von außen zugänglich
* großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin
* offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
* Zugang zur großen Terrasse
* überall Fußbodenheizung
Obergeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Galerie mit Zugang zum Balkon
* zwei Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit
Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
* großes modernes Badezimmer mit
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
464.000,00 €
7 Zi.
145
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde 1966 in massiver Bauweise auf einem 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Heinersreuth in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Immobilie bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche
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genug Platz für eine Familie und kann als zwei Familienhaus genutzt werden.
- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang
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zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen enthalten). Auf der Südseite in herrlichen Sonnenlage ist das Wohnzimmer ; gegenüber und ein paar Stufen höher die großzügige Wohnküche mit Kachelofen, ein kuscheliger Platz für Familie und Freunde. Auf dieser Ebene - leicht versetzt - liegen noch 2 Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Warm und gemütlich ist auch das Studio über der Küche, dessen 3 Dachflächenfenster zum Waldrand s
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnliches Anwesen am Ortsrand von Heinersreuth. Bestehend aus einem modernisierten Wohnhaus mit Charakter, mit zwei Wohnungen, einer geräumigen Scheune, einem Gewerbeobjekt mit Büro, Lager und Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoß hat
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ca. 124 m² Wohnfläche - die Wohnung im Dachgeschoß ca. 105 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen werden frei nach Absprache. Das Gewerbeobjekt (Baujahr 2004) hat eine Fläche von rd. 103 m² (Büro und Lager) - frei Ende 2024. Besonderheit: Der Gewerbebau kann noch aufgestockt und somit erweitert werden. Das Grundstück ist in einem Top-Zustand - der Garten liebevoll, mit vielen Details (Zisterne mit Brunnen, Taubenhaus, Backofen, Gerätehaus usw.) - angelegt. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Wenn Sie Platz brauchen zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies ist es der ideale Ort für Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
127
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 127 Quadratmetern und bietet verschiedene Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst das Erdgeschoss mit großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer gut ausgestatteten
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Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Diese Raumaufteilung schafft hellen und einladenden Wohnbereich. Das 1. Obergeschoss bietet vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und hat daher Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder kann als zusätzlicher Stauraum dienen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller. In dem sich die Sauna mit Ruhezone als besonderes Schmankerl findet. Die weiteren Räume eignen sich für verschiedene Nutzungen. Im Außenbereich stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Insgesamt wurde das Anwesen von den derzeitigen Eigentümern sehr pfleglic
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
123
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Grundstück mit Terrasse, überdachten Freisitz und Stellplatz. Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof. Die gute
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Infrastruktur vor Ort, die gut getaktete Busverbindung und die Möglichkeit in wenigen Minuten zur Autobahn oder in die Bayreuther Innenstadt zu gelangen, machen dieses werthaltige Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler oder Kapitalanleger attraktiv (mehr dazu unter Lagebeschreibung). Über den Eingangsbereich auf der hinteren Seite des Anwesens gelangen Sie in die geschmackvolle und gemütliche Küche mit kleinen Essplatz. Hier können Sie ein kleines Frühstück genießen, bevor alle in den Tag starten. Der Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während auf der Südterrasse oder im überdachten Freisitz jeder sein Plätzchen findet. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das