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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
14,5 Zi.
341
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit weitreichendem Potenzial in der idyllischen Gemeinde Heimenkirch. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.140 m². Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde im Laufe der Jahre erweitert und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Der Stil des Hauses bleibt seiner Zeit treu und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten, die ein modernes Zuhause ausmachen. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein großzügiger Gewerbebereich. Der zuvor als Schreinerei genutzte Bereich wurde im Jahr 1977 mit einem Anbau auf 187 m² erweitert und ist vollständig unterkellert. Diese Gewerbefläche eignet sich alternativ auch ideal für einen Ausbau mit weiteren Wohnungen. Die hierzu vorhandenen Planunterlagen sowie die dafür erwirkte Baugenehmigung weist ein Potenzial von zwei zusätzlichen Wohnun
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1/8
649.000,00 €
6 Zi.
125
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die einzigartige Lage mit unverbaubarer Sicht. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.074 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzlichen 103 m² Nutzfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie einen gepflegten Garten mit Regenwassernutzung. Das Objekt kann sofort bewohnt werden, bedarf jedoch Renovierungsmaßnahmen, um es auf einen modernen Standard zu bringen. Die veranschlagten Kosten für eine umfassende Sanierung liegen bei ca. 150.000 bis 200.000 €. Besonders attraktiv: Bei energetischen Modernisier
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
120
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus in Heimenkirch derzeit noch vermietet Wohnfläche ca. 120m², Grunstück ca. 570m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse Eßzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse Wohnküche mit angrenzender Speis Gäste-WC
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Flur Obergeschoss: 2 x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1x Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster Flur Balkon - Das Wohnhaus ist voll unterkellert - Dachbodenraum vorhanden Das Wohnhaus wurde 2009- 2010 saniert: Vollwärmeschutz inkl. Lüftungsanlage, neue Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern, Komplette Erneuerung der elektrischen Leitungen, Badsanierung und sanitäre Anlagen, Erneuerung Bodenbeläge, Tapeten, Neue Treppe im Haus, neue Haustüre usw. Garage mit Außenstellplatz Aktuelle Jahreskaltmiete 10.920,00 EUR
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1/10
889.000,00 €
5,5 Zi.
226
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses über 220 qm große wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse absolut ruhig und bietet nach Süden ausgerichtet Sonne von morgens bis abends. Sehr hochwertig im Landhausstil errichtet präsentiert sich das Haus mit viel
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Gemütlichkeit und großzügigem Wohnen für die ganze Familie, Ihr Homeoffice und Ihre Hobbys. In nur wenigen hundert Metern erreichen Sie die Ortsmitte mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten, Schule und einem schönen Freischwimmbad. Lindau im Bodensee erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. Das über 1000 qm große, sonnige Grundstück mit toller Bergsicht macht diese Immobilie zu einem echten Juwel! Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl - Zentralheizung von 1994. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 209,4kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse G, liegt vor. 2 Garagenplätze, ein Carport und zwei zusätzliche Stellplätze unterstreichen das großzügige Platzangebot. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heimenkirch:
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1,00 €
6,5 Zi.
140
m2
88145 Hergatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung:
Der Preis wird nur beispielhaft mit 1 Euro angegeben, da wir Sie bitten, ein Gebot abzugeben. Aufgrund der sehr aufwändigen Sanierung im Innenbereich wird ein Gebot ab 700.000,00 EUR erwartet. Betonen möchten wir, dass wir kein
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Bieterverfahren durchführen!
Beschreibung:
Gesundes, nachhaltig saniertes (entkerntes) Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage (sehr still),
zwei Wohneinheiten und großer, sanierten (frisch verputzten) Keller (vollständig unterkellert),
großzügiges, ausbaubares Dachgeschoss.
Sehr schöner Garten mit Durchfahrt zum hinter dem Haus liegenden Garten, der vielfältige Möglichkeiten des Anbaus von Gemüse/Obst oder auch Entspannung bietet. Das Grundstück bietet eine vollsonnige und halbschattige Gartenfläche, die Terrasse hinter dem Haus ist vollsonnig und auf gesamter Hauslänge vorbereitet.
Eine ideales Haus für Familien mit Kindern.
Neu:
Kalk- und Lehmputze / Holz-Fenster / Durchbruch ins Dachgeschoss-Zugang über neu erweitertes Treppenhaus / geölte Voll