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www.immobilienscout24.at
259.000,00 €
125
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Heiligenkreuz am Waasen – Natur, Freiraum und unbegrenzte Möglichkeiten!
Dieses charmante Wohnhaus aus den 1970er Jahren bietet nicht nur ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sondern auch einen bezaubernden Garten auf
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einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.999 m² – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Erdgeschoss Raumaufteilung mit:
3 großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern
ein Vorraum
ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
ein separates WC für mehr Privatsphäre
ein Abstellraum für all die kleinen Dinge, die Sie gerne griffbereit haben
eine funktionalen Küche mit direktem Zugang zur 15 m² großen Sonnenterrasse – Ihr Platz für Sommerabende und gesellige Stunden
Einem gemütlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über ein Lieblingsplatz sein könnte
Untergeschoss, ebenerdig begehbar, eröffnet Ihnen noch mehr Möglichkeiten:
eine kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer – perfekt für Gäste, Jugendliche o
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www.immobilienscout24.at
315.000,00 €
450
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden.Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und gemütlichem Komfort. Eingebettet in die
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malerische Landschaft des Oststeirischen Hügellandes, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf eine gute Anbindung an Graz zu verzichten.Für Sie zusammengefasst:•Ca. 450 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – 14 Zimmer, viele davon mit einem Waschbecken ausgestattet, auch zusammenlegbar und somit auch für mehrere Generationen oder Familien geeignet. SOFORTBEZUG!•Ca. 1.316 m² Grundstück mit wunderschönen, alten Obstbäumen•In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie teilweise mit Badewanne•Mehrzweckraum – ein Zubau, der ein gemütliches Wohnzimmer sein kann, wunderbare Raumhöhe, viele Fensterflächen•Pellets-Zentralheizung und dänischer Ofen im Wintergarten•Viele Möglichkeiten Stauraum zu scha
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849.000,00 €
220
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Haus mit Wintergarten und Pool zu verkaufen!
Willkommen im Herzen der Gemütlichkeit!
Dieses einladende Zuhause, erbaut im Jahr 1988 und seitdem liebevoll gepflegt, wartet darauf, Ihre Träume zu erfüllen. Ab sofort steht es zum
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Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.
Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Wintergarten, der im Jahr 2005 hinzugefügt wurde und nun als sonnendurchflutetes Wohnzimmer dient. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und gleichzeitig den Komfort Ihres Zuhauses erleben. Das Haus wurde ca. 2018 um das Dachgeschoss erweitert, was zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig mit einem Badezimmer, WC, einer einladenden Essküche, einem strahlenden Wintergarten sowie drei weiteren Zimmern sowie den Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Garten mit Pool ermöglichen.
Die obere Ebene erwartet Sie mit zwei behaglichen Schlafzimmern, wo
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www.immobilienscout24.at
429.000,00 €
114,11
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn
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dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar.Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren.Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m².Der effiziente Grundriss der Haushälfte teilt sich in:Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• AbstellraumObergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang zum Dachboden!)• Bad inkl. 2. WC (inkl. Fenster!)• Zimmer 2• Zimmer 3• Zimmer 4Der traumhafte Gart
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429.000,00 €
114,11
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn
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dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar.Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren.Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m² auf. Die angebotene Haushälfte hat einen Eigengarten im Ausmaß von rd. 175m² Fläche (zzgl. Terrasse).Der clevere Grundriss der Haushälfte teilt sich in:Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• AbstellraumObergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang
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599.000,00 €
317
m2
8072 Sankt Ulrich am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Alleinlage?
Dann sind Sie hier genau richtig!Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in
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zwei ca. 83m² und ca. 234 m² Wohnungen. Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang, können aber auch verbunden werden.
ALTBESTAND: Der Altbestand gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kommt man von dieser Ebene noch auf den Balkon.
ZUBAU: Der Zubau gliedert sich in einen hellen großen Vorraum, ein WC und ein Gästezimmer im EG. Das OG besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einer großen Garderobe (auch als Schlafzimmer geeignet) und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss kommt man auch auf die ca. 25m² sonnige Terrasse.
Zusätzlich ist dieses Objekt teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich mehrer
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Preis auf Anfrage
8081 Heiligenkreuz am Waasen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich
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um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen.
Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt.
Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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