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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
293
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Bauhausstil Villa mit Schwimmbad und Sauna, die durch eine komfortable Innenausstattung und Top Lage besticht. Nur für kurze Zeit direkt vom Eigentümer ohne
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Makler. (Sie sparen ca. 150.000 €) Energie Effizienz: Das Einfamilienhaus wurde 2011 in Massivbauweise nach KFW-70 Standard erbaut. Energiebedarfsausweis A+ liegt vor: 19 kWh/m² und Jahr. Dieser Wert wird durch die Verbrauchszähler bestätigt und enthält auch den Wärmebedarf des Schwimmbads.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Das Esszimmer im EG bildet mit der offenen Küche eine großzügige Einheit. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad mit WC. Im OG befindet sich das Wohnzimmer mit Dachterrasse und herrlichem Wasserblick auf die Kieler Förde. Außerdem Schlafzimmer, Bügelzimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC. Auf der Südseite sind EG und OG durch eine riesige Fensterfront verbunden. Das erzeugt lichtdurch
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt - Einfamilienhaus - Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 125 m² - Baujahr 1962 - Öl-Heizung, Brenner in 2024 erneuert - Dacheindeckung aus dem Baujahr - Kunststofffenster überwiegend modernisiert, teilweise 3-fach-Isolierverglasung -
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offener Kaminofen im Wohnzimmer - Glasfaseranschluss im Haus - die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus den 1980er bis 1990er Jahren - Renovierung des Hauses ist in einigen Bereichen erforderlich Keller - viel Stauraum - Außenzugang - ein wohnlich nutzbares Zimmer und ein Bad EG - Wohn-/Esszimmer und zwei weitere Räume + Anbau Eingangsbereich + Küche + Gäste-WC - die Raumaufteilung im EG kann bei Bedarf verändert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst und großzügiger gestaltet werden OG - zwei Schlafräume + Bad mit Dusche - große Dachterrasse Garten und Außenanlagen - nach allen Seiten eingewachsener Garten in süd-östlicher Ausrichtung - Terrasse abgehend vom Wohnzimmer - gepflasterter Innenhof in West-Ausrichtung - Terrassenbelag und Zuwe
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses individuelle Doppelhaushälfte besticht durch seine ruhige Lage in Neuheikendorf. Die Aufteilung bietet einer Familie ausreichend Platz, genauso lässt sich Wohnen und Arbeiten hier vereinbaren. Eine Besonderheit ist, das
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die beiden Haushälften in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Das ist in der Praxis für den Unterhalt der DHH aber problemlos, da es eigene Steuerbescheide, Versicherungen usw. gibt.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Flur, EBK, Wohn/Esszimmer, Gäste WC, Terrasse Dachgeschoß: Flur, 3 Zimmer, Vollbad mit Dusche, Abstellraum Keller: 3 Räume (1 großer Raum als Wohnraum Nutzbar, 1 Duschbad) Balkon/Terrasse:Terrasse Böden:Fliesen/Parkett/Laminat Energieträger:Gas, Holz (Kamin) Fenster:Holzfenster Sanitär:1 Vollbad mit Dusche,1 Duschbad 1 Gäste WC Stellplatz:Carport TV:SAT Anlage
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
122,5
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, das seines Gleichen sucht! Dies gilt sowohl hinsichtlich der Lage als auch des Potenzials dieser soliden, in massiver Bauweise errichteten Immobilie. Voll unterkellert auf Betonwänden gegründet, steht ein Wohnhaus mit
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Kalksandsteinwänden und bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 122,5 m² Wohnfläche zzgl. der vorgenannten Nutzfläche. Sechs Zimmer und eine großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz zur Entfaltung und individuellen Gestaltung. Auf jeder Etage (auch im Keller) befindet sich jeweils ein Badezimmer. Im Außenbereich steht eine ebenso gemauerte Garage mit integriertem Schuppen zur Verfügung. Der übrige Garten ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Hervorzuheben ist die Ausrichtung der Terrasse nach Südwesten.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
93
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der hervorzuhebende Parameter und die Attraktivität liegen insbesondere in der Lage des Grundstückes. Der Heikendorfer Ortsteil Kitzeberg gehört zu den exklusivsten Wohngegenden rund um die Kieler Förde. Über zwei Sichtachsen ist der Blick auf
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die Förde garantiert. Der Sandstrand und das Wasser sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit für Ihr neues Zuhause - direkt am Meer. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es die Möglichkeit einen großzügigen Neubau zu errichten. Sprechen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
96
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Wohnlage steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969. Die Wohn- (ca. 96 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) samt Ausbaureserve im Dachgeschoss lassen viele Möglichkeiten zu, den Lebensraum Ihrer Familie nach eigenen Wünschen
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zu gestalten und zu erweitern. Die Diele im Eingangsbereich des Hause ist großzügig und hell. Ohne Umwege geht es von hier gezielt in die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Die Zugänge zum Keller und ins Dachgeschoss liegen zweckmäßig untereinander und verbauen den Raum nicht. Offen ist auch der Wohn- und Essbereich. Er beeindruckt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Beide sind nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Im Erdgeschoss ist mit dem Gäste-WC, der Küche und dem Wohnzimmer mit Terrasse der Lebensbereich angesiedelt, während im Dachgeschoss die 3 Schlafzimmer und das Bad liegen. Durch den Einbau von Gauben kann hier zusätzlicher Wohnraum entstehen. Das Haus verfü
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
148,9
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein sehr großzügiges Grundstück mit zahlreichen alten Bäumen bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Ostseeküste. Über die lange Auffahrt erreichen Sie den am Bungalow
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befindlichen Carport. Eingetreten in das Haus empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, dem Gäste-WC und dem Durchgang zur großzügigen Wohndiele. Alle wesentlichen Räume können von hier aus betreten werden. Die Küche hat ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ausgestattet ist sie mit einer neuen Einbauküche im charmanten Landhausstil. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit der Heizungsanlage und einem Waschmaschinenanschluss versehen ist und einigen Stauraum bereithält. Ein Außenzugang ermöglicht außerdem den direkten Weg in den Garten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Durchgang zur Terrasse eröffnen einen wunderb
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
6 Zi.
263
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese junge Villa wurde 2014 auf einem 2.876 m² großen Parkgrundstück in bester Lage von Kitzeberg errichtet. Das Haus präsentiert sich von außen im modernen Landhausstil mit Klappläden und gartenseitig mit großen Glasflächen und einem
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besonderen Wohnturm. Nach dem Betreten des 263 m² großen Hauses gelangen Sie in die zweigeschossige Eingangshalle mit der nach oben geschwungenen Treppe und der Galerie. Viel Platz, um Ihre Gäste zu begrüßen. Für weitere Details inkl. der Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.