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1/17
395.000,00 €
5 Zi.
127
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort.
Der großzügige Keller bietet Raum für
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unterschiedlichste Aktivitäten.
Über eine überdachte, verglaste Terrasse kommt man in den wunderschönen Garten,
der sich perfekt eignet zum Toben und Entspannen für die Kleinen, aber auch für die Großen!
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der mit Pellets beheizt wird.
Zusätzlich bietet das Dach noch eine große Ausbaureserve.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung
und ist somit ein idealer Rückzugsort abseits vom Trubel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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70.000,00 €
97
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle Einfamilienhaus wurde 1965 inmitten eines schönen Gartens absolut ruhig in einer Sackgasse hochwertig und im Stil eines Bungalows massiv gebaut. Es sind ein paar Treppen bis zur Haustür, aber in der Wohnung liegt alles auf einer Ebene.
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Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche auf das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das extra WC und zwei Zimmer, beide auch mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss auf der Gartenseite gibt es ca. 25 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei weitere Zimmer und ein WC. Des Weiteren befinden sich hier drei Kellerräume. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Einzelgarage und den schönen eingewachsenen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
213,55
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als sehr großes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder wie aktuell als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - für Ihren Bedarf ist immer das Richtige dabei!
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Über das Treppenhaus betreten Sie im Erdgeschoss die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 75 m² Wohnfläche. Mit einem Durchbruch zur Einliegerwohnung schaffen Sie im Erdgeschoss eine große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Weitere Reserve für das Erdgeschoss ist ein beheizter Raum im Untergeschoss mit sehr guter Belichtung und ca. 19 m² Nutzfläche (Büro/Hobby). Absolutes Highlight der 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit ca. 97 m² ist das Wohnzimmer mit Wintergarten-Charakter. Die großzügige Verglasung mit im Süden vorgelagerter Terrasse schafft bei Sonnenschein mediterranes Flair. Die Terrasse ermöglicht einen wunderschönen Blick nach Süd-Westen ins Grüne und Richtung Schloss Hellenstein. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
157
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche und bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde 1906 massiv als Zweifamilienhaus gebaut. 1994/95 wurde das Haus aber kernsaniert und umgebaut und seither wird es als Einfamilienhaus genutzt. Auch danach ist es immer wieder umgebaut und
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renoviert worden. Hier kann man einziehen ohne viel zu renovieren, wenn es einem so gefällt. Im Erdgeschoss (1. OG) verteilen sich die ca. 70 m² auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, das Gäste-WC und einen weiteren Raum, in den man die Waschmaschine stellen kann. Von hier gelangt man auch in den Garten und zum Carport. Die ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss (2. OG) verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, allerdings Durchgangszimmer, das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche, das extra WC und einen weiteren Raum dahinter, von dem man auf den Balkon kommt. Im Dachgeschoss (3. OG) befindet sich auf ca. 20 m² Wohnfläche ein Zimmer mit einem geräumigen Vorraum. Des Weiteren gibt es hier auch noch einen geräumigen
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
126
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele
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Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen. Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle Anschlüsse zum Ausbau sind b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines aber feines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, für die kleine Familie oder für mehrere Generationen, oder vermieten und wohnen. Ursprünglich wurde dieses Haus schon in den 50er Jahren erbaut. In den Jahren 1999/2000 wurde es komplett
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saniert: sämtliche Leitungen, alle Rohre, Heizung, Fenster, Wände, Dach, Bäder, Böden usw. - alles neu. Im Erdgeschoss des Hauses verteilen sich die ca. 73 m² Wohnfläche auf die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss ist es die gleiche Grundfläche wie im EG, aber durch die leichte Schräge sind es hier nur ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet und eine große Galerie verteilen. Hier oben gibt es ebenfalls drei kleine Abstellräume. Hinter dem Haus befindet sich -schön versteckt in einem gemauerten Gebäude- eine Sauna. Das Haus ist komplett unterkell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
120
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 im Bungalowstil inmitten eines schönen Gartens in ruhiger Stadtrandlage errichtet. Der Keller ist massiv, das Haus ein OKAL-Fertighaus. Fast alles entspricht noch dem Charme des Baujahres und ist
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renovierungsbedürftig. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon und Durchreiche zur Küche, vier weitere Zimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie das Gäste-WC mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich gartenseitig ein weiteres Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und WC sowie ein großer Hobbyraum, der auch als Wohnraum mit Küchenzeile ausgebaut werden könnte. Es gibt einen separaten Eingang, so dass man hier auch eine Einliegerwohnung konzipieren könnte. Des Weiteren befinden sich hier der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die Einzelgarage und den Stellplatz davor.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe. Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses sichern Sie sich einen großen Wert und erhalten die Option in hervorragender Lage ein Haus zu besitzen. Dieses Haus in Halbhöhenlage sowie das große Grundstück von ca. 649
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Quadratmeter, verbunden mit der Panoramaaussicht (bei Föhnlage kann man die Alpen sehen) und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet Ihnen ein vollkommen neues Lebens- und Wohngefühl. Hier lassen sich Träume realisieren. Der intelligent konzipierte Grundriss im Erdgeschoss von ca. 112 Quadratmeter ermöglicht flexible Potenziale für die ganze Familie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles großes Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein separates Gäste WC. Im Untergeschoss sind neben dem großen Vorratsraum, dem Heizungsraum, der Sauna und einem Badezimmer zwei weitere große Zimmer die individuell als Kinder- oder Gästezi
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
197
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer die Natur liebt und doch Stadtnah wohnen möchte, ist hier absolut richtig: Diese charmante und sehr geräumige Doppelhaushälfte wurde 1940 am Ende einer Sackgasse am Waldrand inmitten eines schönen Gartens erbaut. 1999/2000 wurde dieses Haus
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komplett saniert und umgebaut: - eine Schallschutzwand wurde zur anderen Doppelhaushälfte eingezogen - eine Innentreppe eingebaut, wodurch das Dachgeschoss als separate Wohnung genutzt werden kann - Leitungen, Rohre, Fenster und die Heizung wurden ausgetauscht - die Bäder sind erneuert worden und um weitere ergänzt Hier kann man als große Familie einziehen und das gesamte Haus nutzen oder man zieht mit mehreren Generationen ein, ebenfalls kann man auch Wohnen und Arbeiten verbinden, oder man vermietet die Dachgeschosswohnung. Hier ist wirklich vieles möglich... Im Erdgeschoss gibt es auf ca. 91 m² Wohnfläche die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, den Wintergarten, die geräumige Terrasse und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Im Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
148
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Arbeitszimmer und XXL Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
119
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1961 in ruhiger und schöner, sonniger Lage von Oggenhausen inmitten eines gepflegten Gartens als 2-Familien-Haus gebaut, die Terrassenüberdachung und -vergrößerung im EG fand 1976 statt. Das Bad im EG ist altersgerecht saniert.
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Ansonsten erliegt sehr vieles noch dem Charme des Baujahres. Hier ist einiges möglich und vorstellbar, ein Mehrgenerationenhaus, Wohnraum für die große Familie, arbeiten und wohnen unter einem Dach oder wohnen und vermieten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind von der Aufteilung und der Größe beinahe gleich. In jedem Geschoss verteilen sich die ca. 60 m² auf eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche im EG und Wanne im OG und jeweils ein extra WC. Das Dachgeschoss könnte man bei mehr Wohnraumbedarf auch noch ausbauen. Bisher wurde es nur als Abstellfläche genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus der Waschküche mit Ausgang in den Garten und drei weiteren Kel
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand - Reiheneckhaus mit Satteldach - großer Wohn-/Essbereich - ausbaufähiges Dachgeschoss - voll unterkellert mit Zugang zum Garten - großzügige Terrasse - großer
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Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar - einen Außenstellplatz (Carport möglich) Erforderliche Modernisierungen - Fenster - Heizung - Dachdämmung Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert. Das Grundstück umfasst rund 185 Quadratmeter und hält eine
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rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen. Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monatlich 200 € großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
669.729,00 €
6 Zi.
246,55
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 738 m² projektiert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 246,55 m², die nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die Vielzahl an Zimmern, sondern auch die durchdachte Ausstattung: Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besucher oder größere Familien. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und kann bei Bedarf auch zu einem gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
518.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und
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Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von 542,00 m² entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für einen direkten Blick ins Freie - ideal für entspannende Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Ein weiteres Highlight ist der Dachbod
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Quelle: www.immowelt.de
376.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,78 m² auf einem ansprechenden Grundstück
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von 343 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders wenn Sie Besuch empfangen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügigen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Der Dachboden stellt zudem einen weiteren Pluspunkt dar - ob als zusätzlicher Stauraum oder als kreativ nutzbarer Bereich für Spielzimmer oder Homeoffice: Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die Verwendung von hochwertigen Materialien runde
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Quelle: www.immowelt.de
360.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Mergelstetten! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt
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auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem ansprechenden Grundstück von 343,00 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit Dusche, Wanne und einem Fenster für natürliches Licht - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit eines weiteren Wohnraums bie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
259
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Sie benötigen viel Platz für eine Familie oder möchten in Generationen unter einem Dach wohnen? Dann ist dieses gepflegte Haus in sehr ruhiger Lage genau das Richtige für Sie. Im Stadtteil Mergelstetten, direkt an der Brenz gelegen, befindet sich
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dieses vielseitig nutzbare, freistehende, kinderfreundliche, sehr gepflegte Ein-/Mehrfamilienhaus. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage des Grundstücks garantiert einen hohen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit 259 m² Wohnfläche, 10 Zimmern, einer sonnigen Dachterrasse und einem überdachten Balkon. Auf verschiedenen Gartenseiten bieten sich mehrere Plätze zum Verweilen, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen oder im Schatten sitzen können. Bestimmt eine Besonderheit an dieser Immobilie ist die Werkstatt mit Starkstromanschluss und antiker Bandsäge (voll funktionsfähig) im Erdgeschoss. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ca. 65 m² Nutzfläche) für den Bastler, Handwerker oder Künstler. Die Flachdächer der Gar
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
20 Zi.
696,97
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das
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derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das obere Stockwerk, hier begrüßt Sie eine separierte Werkstatt. Die Büroräume im ersten Obergeschoss sowie die Praxisflächen im 2. und 3. Obergeschoss des Geschäftshauses sind bereits vermietet. Durch die derzeit vermieteten Flächen (ohne Erdgeschoss) entstehen jährliche Ist-Mieteinnahmen von 64.197 €. Eine Neuvermietung des Erdgeschosses bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten sowie eine jährliche Soll-Miete von ca. 109.279 € und somit eine mögliche Rendite von 5,25%. Die frequentierte Lage in Verbindung mit der hohen Sichtbarkeit schaffen aus diesem Geschäftshaus ein äußert interess