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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach
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möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
136
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage von Heidenheim liegt dieses sehr gepflegte Doppelhaus. Ein schöner Garten, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Nutzung war ursprünglich als Zweifamilenhaus gedacht, aufgrund der Einteilung der Bäder ist aber eine
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Nutzung als Einfamilienhaus sinnvoller. Hier können Sie sofort einziehen, das Haus ist nicht mehr bewohnt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1999, die Fenster überwiegend aus 2010, im Jahr 1977 erfolgte der Stockwerksaufbau. Hinter dem Haus ist noch eine Grünfläche mit ca. 100m² von der Stadt Heidenheim gepachtet, dieses Pachtverhältnis wird mit übergeben. Der Pachtzins beträgt zur Zeit ca. 20,00 Euro jährlich.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
135,33
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück, direkt in Heidenheim an der Brenz. Aufgrund Ihrer Aufteilung lässt Sie sich sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Hervorzuheben
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ist gleich die hervorragende Lage. Die Immobilie liegt ruhig und zentral, in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Von hier aus lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Ein Ärztehaus sowie ein Supermarkt befinden sich um die Ecke, bis zur Grundschule und dem städtischen Kinderhaus sind es nur wenige Gehminuten und zum Bahnhof rund 700 Meter. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW, die Innenstadt ist sehr gut zu erreichen. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, wird hier ebenfalls fündig. Zahlreiche Lauf- und Wanderwege befinden sich nebenan, rund um den Heidenheimer Schmittenberg und den großen Bühl. Der perfekte Ort für jedes Alter. Die Immobilie selbst und der liebevoll angelegte Garten sind nach Süden ausgerichtet. Das Haus wurde von dem be
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus verfügt über Wohn- und Essbereich, Küche, Toilette im Erdgeschoß. Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer. Im 2. OG stehen Ihnen noch zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist komplett
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unterkellert und hat einen sehr großen Gewölbekeller mit Naturboden. Vor dem Haus haben Ihre Kinder einen schönen Spielbereich. Es gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zum Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
3 Zi.
149
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
219
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Garderobenbereich, der in den Salon und die separate Küche führt. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten und der Südhanglage ein echtes Highlight. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Obergeschoss kann als eigenständiges Apartment genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sehr gut gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Schlossblick und einem praktischen Grundriss überzeugt dieses Einfamilienhaus auf gan
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
371
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zentrumsnahe Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 371 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 603 m². Das Objekt wurde ca. 1900 gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, wobei eine als Wohngemeinschaft mit vier
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Schlafzimmern umgebaut wurde. Des Weiteren ist eine Bürofläche von insgesamt ca. 97 m² vorhanden, welche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da hier eine hohe Wahrscheinlichkeit auf eine rentable Investition besteht. Die Immobilie ist ideal zur Vermietung geeignet und bietet zusätzlich drei Garagen. Eine vormontierte Photovoltaikanlage, die übernommen und fertiggestellt werden kann, sowie eine bereits installierte Solaranlage, tragen zu den nachhaltigen Aspekten des Hauses bei. Einige Räume sind bereits renoviert, dennoch ist das Objekt insgesamt investitionsbedürftig. Das stadtnah gelegene Wohnobjekt bietet großes Potenzial. Es kann zu einem lukrativen und attraktiven Wohnprojekt werd
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
242
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie einziehen, ohne lange sanieren zu müssen! Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und modernisiert, so dass Sie den energetischen Anforderungen in der Zukunft gelassen entgegensehen können. Es sind nur noch ein neuer Anstrich
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außen, frische Farbe innen und ein paar individuelle Änderungen nötig. Das Haus ist in 2 Wohnungen (OG +DG ca. 162 m² und EG ca. 80 m²) aufgeteilt, mit 2 Garagen und Garten. Ideal geeignet für Mehrgenerationswohnen oder Teilvermietung. Das ursprünglich aus dem Jahr 1936 stammende Haus wurde 1981 erweitert und 2019 kernsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist massiv gebaut, vollunterkellert, und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, mit z. B. Photovoltaik-Anlage, Gas-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern, Dachdämmung, Kellerdrainage und neuen Leitungen. Im Inneren wurde ebenfalls alles erneuert: Grundrissänderung mit Versetzen der Treppe, Neuaufbau der Fußböden inkl. Fußbodenheizung, Einbau von Zentralstaubsaugeranlage und Klim
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Heidenheim Schnaitheim! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Heidenheim Schnaitheim bietet eine einzigartige Kombination aus zentraler und ruhiger Lage. Ursprünglich 1957 erbaut, wurde das Haus 2013
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umfassend in ein Einfamilienhaus umgebaut und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 522 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und bietet zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit ca. 100 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der ca. 50 m² großen Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Im Inneren des Hauses finden Sie eine moderne Einbauküche, die ideal für kulinarische Experimente ist. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Winterab
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5,5 Zi.
97
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße nahe der Innenstadt von Heidenheim liegt dieses schön geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1929. Die Fußgängerzone, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie hier innerhalb kürzester Zeit zu Fuß. Eine
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Garage, die 1958 erstellt wurde, sowie ein kleiner Südgarten runden dieses Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1996, das Dach wurde auch bereits einmal erneuert. Es besteht eine Vollunterkellerung. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere kleine Zimmer, hier haben Sie eine tolle Ausbaureserve um weitere Wohnräume zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
124,39
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir bieten Ihnen diesen gepflegten Bungalow im ruhigen Wohngebiet Mittelrain an. Ohne unnötiges Treppenlaufen bewegen Sie sich hier von Raum zu Raum.
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Nach dem Windfang wartet ein geräumiger Eingangsbereich auf Sie. Das Zentrum des Hauses bildet der große, offene Wohn- und Essbereich. Er ist sehr hell und bietet gute Stellmöglichkeiten. Die Feuerstätte lädt im Winter zum gemütlichen gemeinsamen Verweilen ein. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse. Im gepflegten Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Auf dieser Etage des Hauses befindet sich auch die Einbauküche. Sie ist mit Schränken und Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ihr folgt das Gäste-WC. Im hinteren, durch eine Tür abgetrennten Bereich, liegen die beiden großzügigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Auch diese Rä
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
142
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Straße des Heidenheimer Vorortes Schnaitheim steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Hier können Sie sofort ohne große Sanierungsmaßnahmen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Fenster und Bäder wurden zum
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Teil in den Jahren 2015 und 2013 renoviert. Die Wohnfläche laut Baugesuch beträgt 112 m², zusätzlich wurde im Untergeschoß ein weiterer großer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine schöne Sonnenterrasse sowie ein gepflegter Garten runden dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
125
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Lage des Heidenheimer Ortsteiles Schnaitheim liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte. Sowohl im Erd- bzw. im Obergeschoß befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie eine Küche, Bad und ein sep. WC.
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Zudem ist im Dachgeschoß noch ein weiterer großer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Genießen Sie hier die Ruhe, die tolle Aussicht und auch den schönen Garten. Alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie hier bequem zu Fuß erreichen. Eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse runden dieses Angebot ab. Das Urspungsbaujahr ist 1936, im Jahr 1963 fand ein Stockwerksaufbau statt. Die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 1973 und wird mit Erdgas betrieben.
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
300
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das
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derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das obere Stockwerk, hier begrüßt Sie eine separierte Werkstatt. Die Büroräume im ersten Obergeschoss sowie die Praxisflächen im 2. und 3. Obergeschoss des Geschäftshauses sind bereits vermietet. Durch die derzeit vermieteten Flächen (ohne Erdgeschoss) entstehen jährliche Ist-Mieteinnahmen von 64.197 €. Eine Neuvermietung des Erdgeschosses bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten sowie eine jährliche Soll-Miete von ca. 109.279 € und somit eine mögliche Rendite von 5,25%. Die frequentierte Lage in Verbindung mit der hohen Sichtbarkeit schaffen aus diesem Geschäftshaus ein äußert interess
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1907, steht auf einem ca. 300 qm großen Eigenlandgrundstück mit Südhanglage. Es erhielt 1952 einen Ladenanbau, eine Garage und einen kleinen Lagerschuppen. Sie können die Doppelhaushälfte über 2 Eingänge
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betreten: im Erdgeschoss/Parterre und Hochparterre. Die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert. Die Kellerräume sind trocken und die Grundmauern solide. Das Haus ist noch möbliert und sofort beziehbar. Persönliche Gegenstände werden beim Verkauf entfernt. Das Haus zeichnet sich durch seinen Retrocharme aus, wie z.B. die Kassettentüren, der offene Kamin und der schöne und trockene Gewölbekeller. Es bieten sich folgende Nutzungsvarianten: (i)als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Studentenappartement, (ii)als Doppelappartement mit kleinem Geschäftsraum im ehemaligen Ladengeschäft, oder (iii)als Dreifach-Mietshaus. Die Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich auf wie folgt: - Hochparterre - 3 Zimmer (Schlaf-, Ess- und Gästezimmer, Küche mit Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das vermutlich in den 1830er Jahren errichtete Gebäude dokumentiert die letzte Ausbauphase der Webersiedlung "Im Flügel". Im Sockelgeschoss befanden sich die Webstube und der dahinter liegende Gewölbekeller. Die Wohnräume waren separat über eine
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Außentreppe zu erreichen. Heute ist das Sockelgeschoss mit dem Obergeschoss verbunden. Im Sockelgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und weiterhin der Gewölbekeller. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Obergeschoss ist weiterhin über die Außentreppe erreichbar. Durch die Diele gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Der traumhaft am Hang gelegene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine Naturoase mitten in der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.539,00 €
4 Zi.
147,31
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim - Oggenhausen! Diese exquisite Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 761 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die dazu einladen, individuell gestaltet zu werden. Das helle und freundliche Ambiente wird durch große Fenster erzeugt, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch eine Verbindung zur Natur schaffen. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
445.359,00 €
4 Zi.
127,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte in dem begehrten Wohngebiet von Heidenheim. Dieses fantastische, projektiertes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 438 m² wird nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Traumräume zu kreieren und Ihre Lebensqualität auf ein neues Level zu heben. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche - alles in einem Raum, der zudem über ein Fenster verfügt, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, das Ihren Besuchern eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und einem
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Quelle: www.immowelt.de
479.649,00 €
4 Zi.
130,76
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim! Diese wunderschöne, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei charmante Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Herzstück dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zudem über ein Fenster verfügt, welches für lichtdurchflutete Momente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab und gewährleistet höchsten Komfort für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte bef