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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
155,71
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs zu erwerben. Diese gepflegte (vermietete)
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Doppelhaushälfte befindet sich in Heidelberg-Kirchheim, erbaut im Jahr 1984, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² (verteilt auf drei Etagen) und einer Nutzfläche von etwa 44 m². Das Haus befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, sowie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Haus besticht mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon und einer Loggia. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Raum für Abstellmöglichkeiten oder Ihr persönliches Hobby. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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1/10
1.190.000,00 €
405
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 50.000,- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Heidelberg-Kirchheim und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg. Das 1963
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erbaute Objekt wurde zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist als gehoben einzustufen, wobei 4 Wohnungen über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Waschraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Der kommunale Wärmeplan der Stadt Heidelberg sieht eine zeitnahe Anbindung an das Fernwärmenetz vor, was den Marktwert der Immobilie langfristig erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim. Ver
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1.190.000,00 €
405
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 50.000,- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Heidelberg-Kirchheim und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg.
Das 1963
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erbaute Objekt wurde zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten.
Die Ausstattung der Wohneinheiten ist als gehoben einzustufen, wobei 4 Wohnungen über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Waschraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Der kommunale Wärmeplan der Stadt Heidelberg sieht eine zeitnahe Anbindung an das Fernwärmenetz vor, was den Marktwert der Immobilie langfristig erhöht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Kirchheim:
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1/10
476.000,00 €
11 Zi.
207
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem Erbbau-Grundstück von ca. 480 m². Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1984 statt, bei der unter anderem die Fenster erneuert wurden. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Zuhause für eine große Familie. Sowohl der Balkon als auch die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und kreative Gestaltungsideen. Das Dachgeschoss zählt nun offiziell zur Wohnfläche und stellt eine eigenständige Wohneinheit dar. Diese umfasst zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohn-
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619.000,00 €
7 Zi.
149,3
m2
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus, in bester Lage von Eppelheim. hat zwei getrennte Wohnungen, früher wurde es als Einfamilienhaus genutzt. Die OG Wohnung mit 71,3 m² verfügt über einen großen Balkon, die EG Wohnung mit 78 m² über eine Terrasse. Im Garten befindet
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sich noch ein überdachter Pavillon. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes ausgebautes Zimmer mit Tageslicht, gegenüber des Flurs ist noch ein weiteres Badezimmer eingebaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Grundstück ist an 3-Seiten umzäunt. Das Haus ist komplett unterkellert, ein Gästezimmer mit Bad ist im KG eingebaut. Die Fenster im gesamten Haus und die Haustüre wurden 2014 komplett erneuert, die Gastherme im KG, die für das ganze Haus und auch für das Warmwasser dient, wurde 2014 erneuert. Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Parkett, der in tadellosem Zustand ist. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt und ist noch ursprünglich vom Baujahr des Hauses. Die drei Badezimmer im Haus