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349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in 63840 Hausen - Gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial! Aufteilung: Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche: - Flur - Wohnzimmer (ohne Tapeten) mit Ausgang auf die Terrasse - Küche mit Esszimmer - Badezimmer mit
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Badewanne und WC - Elternschlafzimmer Obergeschosswohnung mit ca. 71cm² Wohnfläche: - Flur - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche mit Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche - Flur - Studiozimmer 1 - Studiozimmer 2 mit Küchenanschluss - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC Kellergeschoss mit ca. 57m² Nutzfläche - zwei Kellerräume, Öltank-Raum - Heizungsraum mit Waschküche - Garage Im Außenbereich finden Sie eine zweite Garage, sowie den Zugang in ein Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet Platz für eine große Werkstatt und Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es Platz für Ihre Hobbies. Energieausweisdaten - Energiebedarfsausweis Baujahr: 1975 Wes
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399.000,00 €
6 Zi.
195,29
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sonniger Lage von Hausen wurde dieses Haus 1993 neu erbaut. Der Keller - hanglastig - wurde massiv erstellt. Für das Erdgeschoss wurden die Außenwände sowie das Dach von einem Zenker-Fertighaus in Holzständer Bauweise aus den 70er
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Jahren abgetragen und auf den Keller neu aufgebaut. ERDGESCHOSS * große Diele / Eingangsbereich * Gäste-WC * Küche * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (100 Jahre alt) * großer umlaufender Balkon * 3 Schlafzimmer * Abstellraum * Tageslichtbad mit Eck-Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss UNTERGESCHOSS - durch einen separaten Eingang oder durch das Treppenhaus erreichbar * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - offener Kamin * Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse * Badezimmer * Abstellraum * eigener Eingang mit Diele Kellerraum mit Heizungsraum AUSSENANLAGE * Garage komplett unterkellert * großer Terrassenbereich * Garten angelegt mit Wiese & Büschen & Gartenteich WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name
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1/11
495.500,00 €
4 Zi.
120
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Haus
STREIF - Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Satteldach geprägt.
Mit einer Raumgrundfläche von 120 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss ist
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ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann.
Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie.
Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte
Dachform: Satteldach
Raumfläche: 120qm
STREIF-Doppelhaushälfte
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460.000,00 €
17 Zi.
200
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus dem Haupthaus mit einer gesamten Wohnfläche von 198m². Einem großen Hof hinter dem Haupthaus von ca.180m² plus einer Werkstatt und Garage von 85m². Daneben ist eine Doppelgarage mit 48m². Ebenso einen Garten mit 70m² und
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einem kleinen Nebengebäude mit 48m² plus einem Parkplatz davor. Die Grundstücksfläche beträgt 786m². Das Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten diese Teilen sich wie folgt auf : WE1 mit 68 m² reiner Wohnfläche plus die Parkfläche vor dem Haupthaus. Der Eingang befindet sich vorne am Haus. Dies ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2. Dazu gehört noch ein kleiner Kellerraum hinten im Hof. (Diese Wohneinheit ist seid Mai 2023 bereits vermietet und die genaue Raumaufteilung ist in den Grundrissen Weiß zensiert aufgrund der Privatsphäre) WE2 mit 130m² reiner Wohnfläche plus den gesamten Keller mit einem Kellerraum mit 16m² und einer Kellergarage/Kellerraum mit 29m² zudem befindet sich der 10.000
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170.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 691 m² und wird ergänzt durch ein unmittelbar angrenzendes zweites Grundstück mit einer Fläche von 409 m². Wir haben hier die Gesamtfläche von
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1100 m² genannt. Das ursprüngliche Baujahr ließ sich leider selbst durch das Staatsarchiv in Würzburg nicht recherchieren, soll jedoch gemäß Staatsarchiv vor 1898 liegen. Ermittelt werden konnten jedoch diverse (Um-)Baumaßnahmen: . 1901 wurde das ursprüngliche Wohnhaus um einen Vorplatz sowie eine Küche erweitert . 1908 wurde ein Wohnzimmer ergänzt . 1919 wurde der Bau eines Backofens beantragt . 1933 wurde im Dachgeschoss eine 2. Wohnung geplant . Ebenfalls 1933 erfolgten Umbau und Erweiterung von Holzhalle, Viehstall sowie Dunggrube . 1957 wurde das Wohnhaus um eine 2. Wohnung aufgestockt 1982 erwarb eine 4-köpfige Familie das Wohnhaus und sanierte es damals umfangreich. Die Holzfenster aus Meranti stammen beispielsweise aus diesem Jahr. Über die