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1/15
Quelle: www.immobilien.de
79.950,00 €
5 Zi.
116
m2
37445 Walkenried OT Wieda
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1901 im Herzen von Wieda einem Ortsteil von Walkenried.
Von aussen eher unscheinbar, waren wir doch sehr überrascht über die tolle Wohnqualität im Inneren des
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Hauses.
Aber beginnen wir im Erdgeschoss, hier befindet sich das ehemalige Ladengeschäft mit einem kleinen Nebenraum, sicherlich einmal ein Büro. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, kann man diese Fläche sehr gut als Lagermöglichkeit nutzen, oder auch, so wie der jetzige Eigentümer, als Freizeitraum mit Sportgeräten. Hier im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. Im hinteren Teil des Gebäudes kommt man zu einer kleinen Werkstatt und dem Heizungsraum mit der neu installierten Ölzentralheizung (2021)
Von der Werkstatt aus gelangt man in einen kleinen Innenhof und rückseitig in die große Doppelgarage mit elektr. Rolltor.
Zurück ins Haus: Über eine massive Holztreppe kommen wir jetzt in den Wohnbereich. Hier haben wir eine Küche mit Einba
Passende Immobilien in der Umgebung von Harz (Landkreis Osterode):
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
13 Zi.
425
m2
Hinterstrasse 14, Sankt Andreasberg, 38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Layout: Erdgeschoss (137 m2): Von der Straße aus gelangt man über 3 Stufen über einen kleinen Schneefang in den zentralen Eingang und die Halle. In diesem Flur befindet sich die geschlossene Treppe zum 1. Stock und zum Keller. Vorne rechts
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befindet sich ein Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer und vorne links ein Schlafzimmer weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus
In den idyllischen Bergwiesen von Sankt Andreasberg befindet sich dieses traumhafte Ferienhaus, das zum Verkauf steht. Mit gemütlichem Wohnzimmer, offener Echtholzküche und WC im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern und dem Wannenbad mit Ausgang zum
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Balkon im Dachgeschoss bietet das Haus auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder eine Gruppe von Freunden. Zusätzliche Abstellflächen sind im Vollkeller vorhanden. Das Haus ist mit einem gemütlichen Kaminofen, auch Bullerjahn genannt, ausgestattet, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine zusätzliche Infrarotheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Ein Energieausweis ist für das Ferienhaus nicht erforderlich, denn es ist für eine begrenzte jährliche Nutzung bestimmt und der zu erwartende Energieverbrauch liegt unter 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
13 Zi.
417,19
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061920 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Andreasberg. Die Lage inmitten der Natur bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen aus der Vermietung zweier Wohnungen betragen aktuell rund 15.960 €, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind bei Vollvermietung ca. 28.968 € denkbar, dies kann durch eine Ferienvermietung entsprechend erhöht werden. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1975 erbaute Objekt mit Heizung samt Solarunterstützung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt, 3 der 4 Wohneinheiten sind kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 416 m²: unterteilt in ca. 103 m² im Souterrain, ca. 40 m² sowie ca. 131 m² im Erdgeschoss und ca. 142 m² im Dachgeschoss. Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
160
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Harz-Haus mit schönem Ausblick in St. Andreasberg... Dieses gemütliche und freistehende Einfamilienhaus in schöner Hanglage sucht einen neuen Besitzer. Auf einer 160m² großen Wohnfläche verfügt es über 2 Kaminöfen, eine
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Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie 2 Veranden. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
169,04
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1056358 Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich dank der herrlichen Lage im Oberharz, seines gemütlichen Charmes sowie seiner Außenbereiche als ideales Objekt zur Ferienvermietung. Aufgrund der Raumaufteilung können Sie auch große
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Gruppen und Familien als Gäste begrüßen: Es handelt sich um ein mit Holz verkleidetes, gepflegtes Fachwerkhaus mit einem Baujahr vor 1900, welches über die Jahre immer wieder modernisiert und verändert wurde. Teils ist das Fachwerk ausgemauert, teils bestehen hier noch die urtypischen Lehmwände. Die Holzverkleidung wurde erst kürzlich frisch gestrichen und hat durch ihre rote Farbe einen skandinavischen Touch. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Die rund 169 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie 5 Schlafzimmern (hierunter ein sehr großes und helles) ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein Raum mit großer Wanne zählen ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit