Häuser zum Kauf in Harz (Landkreis Goslar)

Top Premium Neu Braunlage Einfamilienhaus in guter Lage,voll möbliert,pflegeleichter Garten mit Pavillon, grosse Terrasse,teiweise über…
315.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Krüppelwalmdachhaus,Klinker im Ergeschoss,Giebel mit HPL Platten Holzstruktur,Rollläden,bis auf Erkerfenster,grosse Wohnküche ,Whirlpoolbadewanne und kleine Sauna im grossen Bad im Obergeschoss Raumaufteilung
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Erdgeschoss,Diele,Duschbad,Wohnküche Abstellraum,2 Zimmer Obergeschoss,Offenes Wohnzimmer mit Kamin,grosses Bad ,1 Schlafzimmer Dachgeschoss,teilausba.u,Spielraum
Top Premium Braunlage - 1-2 Familienhaus mit viel Platz im Harz
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 1- 2 Familienhaus mit extrem viel Platz für Großfamilien im schönen Braunlage im Harz. In diesem Haus ist Platzmangel ein Fremdwort. Es verfügt über
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10 Zimmer (2 Wohnzimmer, weitere Infos...
Top Premium Braunlage - Exklusives Wohnhaus im Harz
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Wohnhaus im Harz Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives, teilmöbliertes 1 bis 2-Familienhaus in der begehrten Lage
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von Braunlage, weitere Infos...
Top Premium Neu **starten Sie durch - Anlageobjekt direkt am Eisstadion**
245.000,00 €
344 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit in Braunlage, mitten im malerischen Oberharz! Diese Immobilie aus dem Jahr ca. 1840 befindet sich in zentraler Lage, direkt am Parkplatz des Wurmberg, und bietet eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit einer Nutzfläche ca. 330 m², erstreckt sich über ein Grundstück von 1.714 m² und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, einen ehemaligen Kiosk ca. 45 m², sowie ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt genutzt wurde. Zusätzlich gehören 5 Garagen zur Immobilie, die Ihnen zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche, Treppenhaus Obergeschoss: großzügige Wohnung mit 107 m² Wohnfläche sowie ein offener Zugang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume, Heizungskeller Das Haus ist teils mit einfachen Holzfenstern und teils mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgesta
Top Premium Neu Stilvolle, schöne 30er-Jahre-Haushälfte in Toplage von Braunlage...
279.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne, stilvolle Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Lage von Braunlage, in einer ruhigen Seitenstraße und doch sehr zentrumsnah. Sie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert. Zum Angebot gehört ein Nebengebäude
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für Werkstatt oder Abstellfläche und ein Carport vor dem Haus. Das Haus selbst bietet 5 Zimmer auf 120m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Ein tolles Haus für eine Familie. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Neu Exklusive Traumvilla mit individueller Planung: Ihr maßgeschneidertes Zuhause
452.360,00 €
6 Zi.
196,34 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen und sechs Zimmern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied genügend Freiraum bietet. Insgesamt fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass sich jeder zurückziehen kann. Ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der luxuriösen Echtholztreppe über Fußbodenheizung bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden - hier wurde an alles gedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. #### Umweltfreundl
Top Premium Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in idyllischer Lage.
320.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein großzügiges, freistehendes Haus mit über 170m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Braunlage mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden oder vielleicht als großes Ferien-/Gruppenhaus. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder plus ein weiteres Bad mit WC im Keller, eine Sauna, der Keller und 3 Garagen mit weiteren Stellplätzen davor. Das Haus ist gepflegt, wird aber sicher vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Ein schöner großer Garten rundet das Angebot ab. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top Premium Moderne Eleganz: EFH mit gehobener Ausstattung und Garten in Braunlage
395.000,00 €
5 Zi.
161,45 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062411 Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1948 erbaute
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Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die ca. 161,41 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem en suite Badezimmer und begehbarer Dusche ausgestattet. Erfreuen Sie sich an dem offenen Grundriss der großen Küche, trägt er doch zu einem aufgelockerten und kommunikativen Wohngefühl bei. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Dach von 2005, Boiler von 2016, Brennwertherme von 2022, zudem wurden Elektrik, Fenster, alle Rohre, Heizkörper, Gäste-WC und Bä
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38700 Braunlage
159.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Lage mit weitem Blick ins Grüne, ist es ideal für Familien, die die Ruhe der
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Natur genießen möchten. Raumaufteilung und Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein einfaches Badezimmer sowie ein zusätzliches Büro, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume mit langlebigen Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer gemütliche Rückzugsorte. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohneinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung. Auch hier sorgen e
Top Premium Großes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Balkonen und 3 Garagen...
340.000,00 €
16 Zi.
418 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen, 5 davon sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.349,- Euro/p.a. inklusive der vermieteten drei Garagen. Aus Diskretionsgründen und zum Schutze der Mieter können wir Ihnen nur
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Bilder der zzt. leer stehenden Wohnung zeigen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Top Premium Top Ferienhaus in zentrumsnaher Lage
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
325 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Luftkurortes von Braunlage im Harz und bietet seinem neuen Eigentümer ein trautes Ferienvermietungsobjekt (auch für größere Gruppen geeignet). Eigene Parkplätze vor dem Haus,
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sowie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Wurmberg, verleihen diesem Objekt einen unverwechsel- baren Charme. Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion ent- fernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen im Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage komplett vermieten. Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können Sie Ihre eig
Top Premium Charmantes Harz-Haus mit 5 Wohnungen auf großem Grundstück...
365.000,00 €
14 Zi.
366 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Harz-Haus mit 5 Wohnungen auf großem Grundstück... Dieses schöne Haus ist sehr gepflegt und zentral gelegen. In der Nähe befindet sich die Wurmbergseilbahn sowie das Eisstadion. Es verfügt über insgesamt 5 Wohnungen wovon derzeit 2
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fest vermietet sind. Die anderen 3 Wohnungen eignen sich ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Top Premium Liebhaberobjekt, Gästehaus in guter Lage mit 406 m² Wohnfläche und 2212 m² Grundstück
459.000,00 €
14 Zi.
402 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2100 m² und besteht aus 2 Häusern, insgesamt 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die
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Immobilie umfasst eine Betreiberwohnung sowie 10 Gästezimmer, die eine gute Auslastung der Pension garantieren. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, eine Garage und 7 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Im Jahr 2014 wurden sowohl die Fenster als auch die Haustür erneuert, ebenso wie die Terrasse. Das Haus verfügt über ein harzer Doppeldach und ist in gepflegtem Zustand. Die Gasheizung ist aus 1992 und sollte in den nächsten Jahren ausgewechselt werden. Die Lage des Hauses direkt an einer Skiwiese verspricht Ruhe und Erholung. Das Grundstück bietet ausreichend Außenplätze für die Gäste, die die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Die 3 Balkone/Terrassen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und laden zum Verw
Top Premium Gästehaus in zentraler, guter Lage von Braunlage mit 306 m² Wohnfläche und 903 m² Grundstück
439.000,00 €
14 Zi.
306 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1929 erbaute mehrstöckige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 903 m² in einer ruhigen und gepflegten Lage, nicht weit vom Zentrum Braunlage entfernt. Es verfügt über
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insgesamt 14 Zimmer, davon 4 Apartments, 1 Doppelzimmer und eine separate Betreiberwohnung. Für die Gäste und dem Eigentümer steht ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der zusätzlich über ein Gartenhaus verfügt. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2016 erneuert wurde, sowie einem modernen Heißwasserbehälter. Die Giebelseite des Hauses wurde ebenfalls neu gemacht, um die ansprechende Optik zu erhalten. Für bis zu 5 Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die große Wohnung im Haus wurde kürzlich renoviert und
Top Premium Großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger 1A Lage
350.000,00 €
8 Zi.
225 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgefallenes großes Architektenhaus in ruhiger 1A Lage mit unverbaubarem Blick in die Natur zu verkaufen. Die Lage des Hauses ist ein Highlight.Es befindet sich im Süden von Braunlage am Nationalpark Harz, umgeben von Wald ,Wiesen, Bergen mit
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wunderschönen Wanderwegen, im Ski- und Erholungsgebiet. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Aktivitäten ( Wandern, Biken, Klettern, Skilaufen) und zur puren Erholung ein. Zudem bietet die Halbhanglage des Grundstücks einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Braunlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Aufteilung der sich über drei Etagen ziehenden Wohnfläche, inklusive ausgebautem Dachboden, ist für unterschiedliche Nutzungen z.B. Mietwohnungen , Großfamilien geeignet.
Top Premium Doppelhaus mit Anlagepotenzial in 38700 Braunlage
239.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schöne Gelegenheit zum Erwerb eines Doppelhaus. Derzeit wird eine Hälfte renovierten und steht danach zur freien Verfügung! Die andere Hälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Beide Hälften verfügen über separate Heizungen, die mit Öl
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betrieben werden, und ermöglichen so eine getrennte Abrechnung. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Gäste WC - Badezimmer - Küche - offener Wohn/- Essbereich - Kellerbereich Obergeschoss - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro Aufteilung Anbau: - geräumiger Wohn/- Essbereich mit Küche - Badezimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Kellerbereich **Ausstattung:** - **Heizung:** Beide Hälften sind mit separaten Ölheizungen ausgestattet. - **Erneuerungen:** Im Anbau wurden 2023 der Brenner, der Ausgleichsbehälter und die Steuerung erneuert. - **Elektrik:** Teile der Elektrik wurden bereits erneuert. - **Außenstellplätze:** Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. - **Garten:** Ein kleiner Garten bietet Platz zur Erholung und Gestaltun
Top Premium Neu 1-2 Familienhaus mit viel Platz im Harz
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 1- 2 Familienhaus mit extrem viel Platz für Großfamilien im schönen Braunlage im Harz. In diesem Haus ist Platzmangel ein Fremdwort. Es verfügt über
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10 Zimmer (2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 2 Wannenbäder, 2 Küchen etc.) mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (2 x 120) und kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Auf jeder Ebene befindet sich ein Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und mehrere Schlafräume. Auch das Grundstück bietet mit 1.689 m² mit viel Rasenfläche reichlich Platz für Spiel, Freizeit und relaxen in der Natur. Auf dem Winkelbalkon mit Süd- und Ostausrichtung lässt sich ebenfalls die frische Harzer Luft genießen. - Alles ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. So befinden sich nur im OG sechs Zimmer, die z.B. als Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Für die kurzen Wege ist hier auch ein Bad vorhanden. Eine Doppelgarage mit

Passende Immobilien in der Umgebung von Harz (Landkreis Goslar):

Top Premium Neu Wo Andere Urlaub machen
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Massivbauweise im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schulenberg. Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und der große Wohn-/Essbereich, mit Kamin und Zugang in den
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Wintergarten und Garten. Küche, Bad und 3 weitere Zimmer beherbergt das Dachgeschoss. Die Loggia und der Balkon, mit freiem Blick auf Felder und Wälder, runden diese Etage ab. Nutzflächen sind im Spitzboden und im Kellergeschoss vorhanden. Ein kleiner Partyraum steht zur Verfügung. Fahrzeuge können schützend in der Garage und unter dem Carport abgestellt werden.
Top Premium Neu Neuer Preis: Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Altenau
139.900,00 €
9 Zi.
210 m2
Kaufpreis
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Altenau im Oberharz, einem Ortsteil der Stadt Clausthal-Zellerfeld, liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem leichten Hang-Grundstück von ca. 832 m². Die gesamte Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahr 1903
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erbaut. Das Objekt eignet sich sowohl als Wohnhaus, als auch als Ferienhaus mit 2 bis 3 Wohnungen oder Gruppenhaus Also Ideal für Ferienwohnungen, Großfamilien oder Investoren. Die Grundsubstanz des Haupthauses ist gut, es wurden in diesem Jahr einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Erdgeschosswohnung wurde renoviert und mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003. 1970 wurde das Dach mit einem Harzer Doppeldach neu eingedeckt. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Flur und ein Bad mit Dusche und WC vorhanden. Neben drei größeren Zimmern und einem kleinen Zimmer findet man im Dachgeschoss auch eine zusä
Top Premium Neu Eine Perle im Oberharz - großes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung in Schulenberg
429.000,00 €
10 Zi.
320 m2
Kaufpreis
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen Harzer Charme, kombiniert mit modernem Komfort. Es bietet ausreichend Platz für Familie, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und inspirierende Umgebung legen. Die
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zahlreichen Räume sind ideal für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Grundsanierung des Objekts wurde im Jahr 2010 durchgeführt, wodurch die Ausstattungsqualität auf ein gehobenes Niveau gehoben und dauerhaft durch Renovierungen gehalten wurde. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 320 m² auf einem großen Grundstück von ca. 2364 m². Die ruhige Lage und der herrliche Blick auf den Brocken machen es zu einem echten Juwel. Mit insgesamt 10 Zimmern und 6 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für die eigene Familie und Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen. Das Erdgeschoss und aktuelle Haupt-Wohnbereich begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen beeindruckenden Kamin getrennt wird. Von hier aus gelange
Top Premium Neu Gepflegtes 3-Parteien-Haus im Harz
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
249 m2
Kaufpreis
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen im
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Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind fest vermietet. Die ca. 92 qm große Erdgeschosswohnung bringt eine Kaltmiete von 370 Euro ein. Für die im Obergeschoss gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 83 qm, zahlen die Mieter 420 Euro kalt. Die ca. 74 qm große Wohnung im Dachgeschoss haben die Eigentümer für Urlaubsaufenthalte selbst genutzt. Hier ist laut Eigentümer eine Kaltmiete von knapp 450 Euro zu veranschlagen. Die Kaltmiete wurde nie erhöht, was künftig zu empfehlen ist. Aktuell können Sie 6-8 €/qm veranschlagen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde eine Sauna eingebaut, welche allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Gartenpflege übenehmen die Mieter aus dem 1. Obergeschoss. Dies wurde im Mietvertrag festge
Top Premium Idyllisch gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 4 Garagen
295.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und großzügige Mehrfamilienhaus in Altenau bietet insgesamt 3 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen betrieben und sind komplett möbliert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Miteinnahmen
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liegen bei 3.840,-€/p.a. In der Wohnung im Erdgeschoss steht ein schöner alter Kachelofen und im Souterrain ein Kaminofen. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus steht auf einem 1.105m² großen Grundstück, auf dem sich außerdem ein Nebengebäude mit 4 Garagen und einer Werkstatt befindet. Eine 935m² große Waldfläche gehört ebenfalls dazu. Drei dieser Garagen sind vermietet, hier liegen die Mieteinnahmen bei jeweils 30,-€ im Monat. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur Bilder der beiden Ferienwohnungen zeigen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.