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315.300,00 €
144
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m²
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676.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten des beliebten Stadtteils Döhren, direkt am malerischen Wiehbergpark, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus - eine ideale Immobilie für Familien, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Die ruhige Lage mit direktem
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Zugang zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Spielplatzbesuchen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 137 m² zzgl. ca. 20 m² Terrassenfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen fantastischen Blick in die grüne Natur Döhrens bietet - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden! Vier gut geschnittene Schlafzimmer bie
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1/10
698.000,00 €
12 Zi.
300
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus ca. 1870 in begehrter Lage von Hannover-Wülfel. Das Gebäude erstreckt sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und verfügt über vier Wohneinheiten. Eine Wohnung ist derzeit
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vermietet und erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von 2.760 €. Die übrigen Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung oder als Basis für eine umfassende Sanierung. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seinen historischen Charme. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Der Zustand des Gebäudes ist als sanierungsbedürftig einzustufen, birgt jedoch enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Objekt mit viel Entwicklungsspielraum in einer gefragten Wohnlage Hannovers zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
270
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Angebot befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage nahe der Leinemasch in Hannover - Döhren. Es bietet Ihnen ein schönes großes und gepflegtes Einfamilienhaus mit einem parkähnlichen Garten mit Südwestausrichtung. Das Haus
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wurde ca. 1965 auf einem ca. 1.856 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen derzeit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-/ und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen derzeit ca. 140 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Über das Foyer mit original Solnhofener Platten, erreichen Sie zwei separate Trakte zur linken und zur rechten Seite. Die linke Seite bietet Ihnen den Wohn-/Essbereich mit schöner gefliester Küche, das offen gestaltete Esszimmer und den mit wunderschönem Parkett versehenen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Blick in den großen Garten. Die rechte Seite bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer so wie das Hauptbadezimmer aus dem Baujahr und ein weiteres Duschbad. Vom großen Schlafzimmer mit Einbauschrank
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Döhren:
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
142
m2
30519 Hannover - Mittelfeld
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenendhaus, das sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Investition dient. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Messe,
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sondern auch durch sein vielseitiges Nutzungskonzept, das bereits beachtliche Einnahmen generiert.
*Eckdaten des Hauses*
- Baujahr: 2016
- Gesamtfläche: 142 m"
- Grundstücksfläche: 361 m"
- Etagen: 2 Etagen plus Blockbohlenhaus (20 m") im Garten
- Zustand: Sehr gepflegt und modern
*Raumaufteilung*
Erdgeschoss:
-Wohnung: Diese Etage umfasst eine großzügige Wohnung, die sich perfekt für den Eigenbedarf oder eine langfristige Vermietung eignet. Helle Räume, moderne Ausstattung und direkter Zugang zum Garten bieten hohen Wohnkomfort.
Obergeschoss:
- Arbeitszimmer plus 2 Gästezimmer: Das Obergeschoss ist aktuell für die Kurzzeitvermietung über Plattformen wie AirBnB und Booking.com eingerichtet. Jedes der beiden Zimmer verfügt über ein eigenes
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1/2
680.000,00 €
5 Zi.
114
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten wird angeboten. Erdgeschoß Diele: 1,51 x 5,28 = 7,97 qm Garderobe: 1,76 x1,52 = 2,68 qm WC: 1,76 x 1,01 = 1,78 qm Küche: 16,80 qm Wohnzimmer: 28,00 qm. Obergeschoß Flur: 6,25 qm
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Bad: 5,65 qm WC: 1,85 qm Zimmer: 16,95 qm Zimmer:14,00 qm Zimmer: 12,20 qm Balkon: 4,20 qm
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1/3
1.895.000,00 €
24 Zi.
636
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 fertiggestellt und besteht aus 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind zum aktuellen Zeitpunkt vermietet und verfügen über jeweils 2 Balkone sowie über separate Gasetagenthermen.
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Das Haus wurde seit 2006 umfassend saniert: - Fenster 2006 erneuert - Leitungen ab 2006 erneuert - Badezimmer ab 2006 erneuert - Fassadendämmputz 2006 - Gasheizungen ab 2008 bis 2023 - Dacherneuerung 2022 Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit ebenfalls immer weiter modernisiert. Alle Badezimmer verfügen über mindestens ein Fenster, alle Gasthermen seit 2008 erneuert. Ebenfalls gehört zu jeder Wohnung mindestens ein Kellerraum, teilweise auch zwei. Die aktuellen NKM p.a. betragen ca. 68.000,- EUR
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1/2
680.000,00 €
5 Zi.
114
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Haus
Eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten wird angeboten.
Erdgeschoß
Diele: 1,51 x 5,28 = 7,97 qm
Garderobe: 1,76 x1,52 = 2,68 qm
WC: 1,76 x 1,01 = 1,78 qm
Küche: 16,80 qm
Wohnzimmer: 28,00 qm.
Obergeschoß
Flur: 6,25 qm
...
Bad: 5,65 qm
WC: 1,85 qm
Zimmer: 16,95 qm
Zimmer:14,00 qm
Zimmer: 12,20 qm
Balkon: 4,20 qm