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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
230
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit einer Wohnfläche von 230m², die sich über zwei Etagen erstrecken, wurde 2015 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 565 m² errichtet. Der Garten mit mehreren noch im Wachstum befindlichen Obstbäumen, bietet Raum für diverse
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Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Gabionenzaun, welcher das Grundstück an drei von vier Seiten umschließt, sorgt für eine behagliche Privatsphäre. Die Auffahrt zur Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und lässt sich durch das elektro-motorisierte Schiebetor zur Straße hin abschließen. Nach Betreten der Eingangstür lädt ein geräumiger Flur zum Erkunden des Erdgeschosses ein. Die offene Treppe mit Granitplatten ist ein Hingucker und führt zum Obergeschoss. Darüber hinaus befindet das Gästebad im Flurbereich. Der längsverlaufene Flur separiert den Wohn- und Essbereich vom Schlaf- und Arbeitsbereich, was einen angenehmen Rückszugsort bietet. Auf der rechten Seite befinden sich folglich das Elternschlafzimmer mit vollmöbliertem Ankleidezi
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Quelle: www.immowelt.de
301.550,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in der Bauform eines Bungalows auf einem 1.035 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage in einem gepflegten und gefragten Wohngebiet im
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Ortsteil Bockum. Von hieraus gelangen Sie auf kurzem Wege ins Grüne, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn A1 sind gut zu erreichen. Im Erdgeschoss dieser Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 130 m² befinden sich ausgehend vom geräumigen Flur-/Dielenbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Innenkamin. Von Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch die großen Fenster und Türen in diesem Bereich haben Sie einen schönen Ausblick in Ihren Garten. Die Immobilie verfügt weiterhin über eine geräumige Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Der Bungalow ist voll unterkellert. Das Kell
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 05.06.2051, der Erbbauzins beträgt 452,00 EUR pro Jahr. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus klassischem Charme und modernen
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Annehmlichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 441 großen Erbpachtgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich, ein extra angrenzendes Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung bieten. Ein Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer, das ca. 2021 saniert wurde, ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine moderne Gestaltung. Der Keller des Hauses bietet zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
144,61
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² und wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, sodass sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet. Mit
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ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zu dem westlich ausgerichteten Garten sowie ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres modernes Duschbad. Die Aufenthaltsräume im Erdgeschoss sind mit einem geschmackvollen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafräumen ein gemütlicher Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet daher viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche kann für eine Abschlags
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich
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Nettomieteinnahmen von ca. 3.756,00 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m². Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Im angebotenen Verkaufspreis ist ebenfalls eine Garage enthalten, die zum Objekt gehört. Das Grundstück verfügt über ca. 609 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2325-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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155.000,00 €
2 Zi.
72,44
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte aus ca. 1925 wartet auf neue Eigentümer. Auf ca. 417 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz, um den Feierabend zu genießen und mit Ihren Kindern zu spielen. Die Fläche reicht idealerweise aus, um
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zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge darzustellen. Auch die ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich im kompletten Erdgeschoss verteilen, bieten ausreichend Platz für die eigenen Gestaltungswünsche. Es befinden sich neben dem Flur, dem großen Wohn-/Esszimmer und der Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der überdachte und beheizte Wintergarten, angrenzend an die Küche, schafft zusätzlichen Platz. Die Heizungsanlage ist in einem separaten Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht. Dieser ist vom Garten aus zugänglich. Weitere ca. 33 m² Nutzfläche können Sie im Dachgeschoss nutzen.
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287.890,00 €
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142
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Di Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für
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die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentie
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1974 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen 603 m² großen Südgrundstück können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen. Die
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gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen lädt zu erholsamen Momenten und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Das Haus bietet rd. 100 m² barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Der voll ausgebaute Keller mit Kellerbar sorgt für zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten und Stauraum. Im Dachgeschoss wurde der Dachboden bereits vorbereitet und bietet interessante Nutzflächen mit Ausbaupotenzial. Das großzügige Raumangebot wird durch zwei Garagen und einen großen Abstellraum für Freizeit und Hobby optimal ergänzt. Für zukünftige Energieeffizienz ist das Haus bereits mit einem Gasanschluss ausgestattet, auch wenn derzeit noch eine Ölzentralheizung aus d
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
157
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus Select 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse des Gebäudes dient.
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Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten. Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden.
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382.000,00 €
6 Zi.
156,73
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
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115
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mieteinnahmen: Hammer Straße 167: 700€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 169: 698€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 179: 750€ Kaltmiete + 80€ Garage/Stellplatz Hammer Straße 183: 700€ Kaltmiete + 80€
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Garage/Stellplatz Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der Kaufpreis für alle fünf Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
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155,69
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses rd. 156 m² große Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 521 m² großen Kaufgrundstück. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 82 m² verfügt hierbei über Küche, zwei
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Flure mit angrenzender Garderobe, ein Gäste-WC, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können. Im Obergeschoss mit rd. 45 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Zusätzlicher Wohnraum mit ca. 29 m² befindet sich bei dieser Immobilie im ausgebauten Dachgeschoss, welches sich auf zwei weitere Zimmer, Flur und ein WC aufteilt. Neben viel Wohnfläche bietet diese Immobilie aber auch einiges an Nutz- bzw. Abstellfläche, da das Haus voll unterkellert ist und der Anbau zudem über eine Tiefgarage verfügt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das schöne Gartengrundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung oder Freize
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Quelle: www.immowelt.de
519.919,00 €
5 Zi.
119
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es
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hingehört, und lädt zum Wohlfuühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), denn während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont, da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Und gleichzeitig schont es auch die Umwelt! Schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen gemeinsam geplant, so haben Sie die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
106,52
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1941 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen. Die 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 3.148 EUR. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu
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übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 52 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Das Grundstück verfügt über ca. 550 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Bitte beachten Sie, dass das Zweifamilienhaus der öffentlichen Förderung unterliegt und die Bindung bis 31.12.2027 läuft, daher ist zum Einzug bei Selbstnutzung, sowie bei einer Vermietung ein Wohnberechtigungsschein notwendig! Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2412-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
5 Zi.
107
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m², diese ist bereits leergezogen und kann zur
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Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen von ca. 3.550 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Das Grundstück verfügt über ca. 1.088 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2415-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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705.368,00 €
5 Zi.
140
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Der intelligente Grundriss bietet alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der
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großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Bren
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung.
Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie.
Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
5 Zi.
133,11
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Packen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem bunten, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Es ist alles was ein Immobilieninteressent sich wirklich wünscht – und
...
noch ein bisschen mehr!
Besondere Merkmale:
- Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 133m² Wohnfläche.
- Das großzügiges Grundstück von 268m², mit einem bestechenden Vorteil von zusätzlichen 121m² großen Pachtgrundstück, nutzbar als Gartenfläche und bebaut mit einer Doppelgarage.
- Der Gartenbereich ist hoch und damit Blickdicht eingefriedet.
- Der einladende Vorgarten (35m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln auf die Lippen.
- Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweiterte das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Platz für individuelle Bedürfnisse zu schaffen.
- Außendämmung, Dachdämmung und Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007.
- Die Haustür ist versehen mit Si
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu- und wertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rot verklinkert und voll unterkellert. Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die technische Ausstattung befindet sich auf aktuellem Niveau. Die Hauptwohnung
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mit ca. 165 m² Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche ist barrierefrei gestaltet und damit senioren-/ und behindertengerecht. Sie ist auch für Rollstuhlfahrer gut und bequem nutzbar. Die Außenanlagen und der Garten sind mit auserwählten Pflanzen, Bruchsteinen und Rasen sehr geschmackvoll gestaltet. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der Kfz.-Stellplatz. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Zeit um ein Erbbaurecht! Der monatliche Erbbauzins beträgt € 39,-. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen!