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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
169,53
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität. Hier trifft Design auf Funktionalität und mündet in einem absolut durchdachten Grundriss. DIE HIGHLIGHTS: -Wie NEUBAU - Baujahr 2022 -Hochwertige und gehobene Ausstattung -Energieklasse A+ -Ca. 169,53 m²
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Wohnfläche Und viele weitere Informationen zu unzähligen Highlights erhalten Sie auf Anfrage...
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
9 Zi.
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
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über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Elektrische Fussbodenheizung von Lofec - PV-Anlage von Fenecon - grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach - Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken - Luxus und höchsten Wohnkomfort in naturnaher
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
258
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut wurde. Dieses historische Gebäude befindet sich auf einem 469 Quadratmeter großen Grundstück und bietet sechs individuell gestaltete Wohnungen. Die Wohnflächen der
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Einheiten variieren zwischen 30 und 48 Quadratmetern, wodurch eine vielfältige Wohnnutzung gewährleistet ist. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Jahrhundertwende. Trotz des Alters ist die Struktur solide, jedoch wurden in den letzten Jahren nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten Jahren neue Kunststofffenster und die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage einbauen lassen und einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bestens geschnitten, großer Balkon zur Sonne, das Schlafzimmer zum Garten und dann auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das sind die Dinge, die uns an dieser Wohnung besonders gut gefallen. Die Immobilie liegt in der 2. Etage einer gepflegten
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Wohnanlage und kann kurzfristig bezogen werden. Herzstück ist der sehr gut belichtete Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit Stäbchenparkett versehen und geht in die offene und voll möblierte Küchenzeile über. Hier kann man also eine leckere Mahlzeit zubereiten und sich gleichzeitig mit Gästen im Essbereich unterhalten. Im Sommer werden Sie zudem sicherlich Ihren herrlichen Balkon genießen. Er ist ausreichend groß und durch seine Südost-Ausrichtung fängt er sehr viel Sonne ein. Über den Flur mit dem praktischen Garderobenbereich und einem geräumigen Abstellraum, geht es in den hinteren Teil der Wohnung und ins Schlafzimmer. Bereits im Wohnbereich fällt auf, dass es dort für diese zentrale Lage ausgesprochen ruhig ist. Diese Ruhe wird jedoch im Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
226
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst spannendes und attraktives Investitionsobjekt - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung hat eine Größe von ca. 80 m². Die zwei
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Dachgeschosswohnungen haben jeweils 2 Zimmer ca. 60 m². Im Keller befindet sich eine Wohnung mit ca. 26 m². Die Jahresnettomiete beträgt 27.120 Euro - die Mieten wurden 13 Jahre nicht angepasst. Welch enormes Potenzial das bietet, können Sie sich sicherlich denken. Das massive Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und erhielt 2004 einen Anbau. In dem Zuge wurden alle Wohnungen modernisiert. 2016 wurde die Gas Zentralheizung ausgetauscht und die Außenfassade gedämmt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 500 m². Im Preis enthalten ist ein Carport sowie ein PKW Außenstellplatz. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, zeigen wir keinen Innenaufnahmen. Wir freuen uns auf I
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 140 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohn/ Nutzraum von 15- 35 m² zu
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gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
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Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauerwerk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS-System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System-Trockenbauweise, mit doppelter GK-Beplankung und Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
754.500,00 €
5 Zi.
140
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in
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Hamburg-Poppenbüttel, fußläufig 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum entfernt. Gebaut im KfW40-Standard mit ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. Terrassen. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. - Ausführung als KfW40-Haus - Fußbodenheizung EG/DG - Vollklinkerfassade - massive Innenwände EG/DG - individuelle Grundrissplanung - Weitere Sonderausstattung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Planung im Erdgeschoss sieht einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und einer offenen und zuschaltbaren Küche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit guter Belichtung und einem Schlafzimmer
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sowie einem dazugehörigen Vollbad und einem Duschbad. Baunebenkosten und Abbruchkosten sind im Preis nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Niedrig-Energiesparhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über ein Carport direkt vor dem Haus. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie einen Abstellraum/Technikraum und das Gäste WC. Der Wohn -
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Essbereich ist offen gehalten. Von hier aus gelangen Sie in beide Gartenteile. Einmal nach hinten (Norden) und einmal nach vorne (Süden). Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich drei Zimmer mit bodentiefen Fenster mit französischem Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine gute Raumaufteilung. Das Vollbad ist zeitlos hell gefliest und verfügt über ein Fenster. In der Decke sind Lichtspots verbaut. Im Dachgeschoss wird das ganze durch ein großzügiges Zimmer mit zwei großen Velux-Fenstern abgerundet. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
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über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
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über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
14 Zi.
510,67
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllt die Vorgaben der Sonder-AfA - 5% Abschreibung , 6 Jahre Laufzeit KFW Förderung nach KFW (298) verfügbar: - Förderkredit ab 2,69 % effektivem Jahreszins - für Neubau und Erstkauf - bis zu 100.000 Euro je Wohnung - für Privatpersonen,
...
Unternehmen und andere Investoren - bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung __________________________________________________________________________ In der begehrten Wohngegend Jenfeld in Hamburg befindet sich dieses moderne Neubau Mehrfamilienhaus, das mit insgesamt 6 Wohneinheiten speziell auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern zugeschnitten ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 436,5 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 60,39 m² bis 78,93 m² und sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - Zielgruppen, die auf dem Mietmarkt stark nachgefragt sind. Eine Besonderheit ist ein zusätzlicher Bereich im Kellergeschoss, welcher
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Danhaus steht für individuelle skandinavische Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit einer großen Vielfalt
...
an Häusern gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den für Sie optimalen Weg, um Ihren Haustraum zu verwirklichen. Mit vielen Inklusivleistungen wird Bauherr*innen von Anfang an ein transparenter und kostensicherer Hausbau geboten. Bei unserer Polarserie dreht sich alles darum, für Sie ein Haus zu entwickeln, das in Sachen Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Maßstäbe setzt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen. Weitere Informationen unter www.danhaus.de.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
630
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach Fertigstellung des Hauses in den 50´er Jahren wurden die Appartements sowie die Dachgeschosswohnung (Hausmeisterwohnung) ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die laufende Instandhaltung und Instandsetzung wurden durch den Eigentümer durchgeführt. Beheizt werden die Appartements über eine Öl-Zentralheizung. Die Tanks (wurden 2018 erneuert) befinden sich im Haus. Die Elektrik wurde ebenso erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
12 Zi.
460
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Charmante Stadtvilla im Herzen Hamburgs. Beginnenden mit seinen gründerzeitlichen Gebäudeensemble mit herrschaftlichen Verzierungen bis hin zum anmutigen und großzügigen Gebäudeinneren, zeichnet sich die Stadtvilla durch seinen zeitlosen und
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eleganten Jugendstil aus. Durchgehend hohe Decken und großzügige Räumlichkeiten durchziehen die Etagen der Stadtvilla. Hierbei ist zu erwähnen, dass das Souterrain wohnlich sehr gut nutzbar ist und auch das Dachgeschoss vollumfänglichen Wohnkomfort bietet. Aktuell ist das Objekt in 4 Mieteinheiten aufgeteilt und wird mit Verkauf und Übergabe komplett leer übergeben. Auf den Bildern sind zum Teil die Beletage/ Hochparterre und das 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss zu sehen. Mehr finden Sie hierzu im Exposé. Die Wohn-/Nutzfläche liegt hier bei ca. 547m² wobei hiervon die Souterrainwohnung 42m² hat. Gerne stellen wie Ihnen diese einzigartige Stadtvilla bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
763.468,00 €
5 Zi.
148
m2
21109 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
...
hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.