Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1973, 7 Etage(n), Gewerbefläche: 1600m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 2005, 24 Einzel- und 18 Doppelzimmer sowie eine Betriebsleiterwohnung, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung ungenutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
3.500.000,00 €
787
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1957, 35 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 787m², Gewerbefläche: 740m², Keller/vollunterkellert, fünf Gewerbeeinheiten und 30 Wohnungen, Modernisierungsbedarf
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In der ruhigen aber zentral gelegenen Stemwarder Straße 23 in Hamburg-Jenfeld entsteht das Neubauprojekt.
Hier werden bis zum Sommer 2026 sieben Wohneinheiten entstehen, die sich optimal in das Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und
...
kleinen, neuen Mehrfamilienhäusern einfügen.
Bei Wohnungsgrößen von 40,10m² bis hin zu großzügigen 109,50m² ist für jeden Mieter oder auch Eigennutzer die richtige Wohnung dabei.
Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei gestaltet, das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Für Kapitalanleger bietet das Neubauprojekt die maximalen steuerlichen Vorteile. Der zertifizierte KfW-40-QNG-PLUS Standard ermöglicht ihnen ein zinsgünstiges Darlehen.
Mit 5 % degressiver AfA + 5 % Sonder-AfA wandeln Sie Steuerlast in Vermögen um. Diese Vorteile in Verbindung mit einer hohen Mietnachfrage ermöglichen ihnen schon im ersten Jahr einen positiven Cashflow und eine hohe Eigenkapitalrendite!
Wohnung Nr. 1:
-> Wohnfläche 92,00m²
-> 3 Zimmer
->
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
„Du öffnest die Tür und sofort empfängt Dich die helle, ruhige Atmosphäre Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angezündet und sofort breitet sich eine wohlige Wärme aus. Du genießt die Stille und den Blick ins Grüne, Du
...
kannst richtig abschalten – obwohl Du nur fünf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist.
Später am Abend lässt Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann … und im Bad hast Du das Fenster geöffnet - der Dampf zieht schnell ab.
Dann kommt der Frühling, und Du machst einfach die Gartentür auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen Füßen spüren. Auf der geschützten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon frühstücken … und mit der Sonne im Gesicht den Vögeln lauschen.“
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer außergewöhnlichen Lage, fußläufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr a
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
527.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein 1988 errichtetes Haus samt Gästehaus, getrennt durch einen 2004 errichteten Wintergarten. Das Haus gehört zu einer Anlage in Volksdorf, die „Gartenhofhäuser“ genannt wird. Die individuelle Gestaltung,
...
insbesondere das zweigeschossigen Wohnzimmer und Galerie machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Duschbad mit Deckenspots, deren Farbgebung anpassbar sind, sowie ein Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer, oder Gästezimmer). Die Diele verbindet mittels einer Holztreppe das Erdgeschoss mit dem Keller und dem Obergeschoss.
Oben befinden sich ein kleines (Gäste-) Zimmer, sowie entlang der Galerie ein Badezimmer (Vollbad) und ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer. Von der Galerie aus bietet sich ein schöner Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich vier Kellerräume (Wasch-, Heizungs, Vorrats- und Hobbykeller nebst Sauna und Dusche.
Das Ne
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
5 Zi.
172
m2
Kloevensteenweg 147, 22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das herrliche Haus ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, es liegt ungefähr mittig in einem 14.929 qm Fläche betragenden parkähnlichen Grundstück bei einem Miteigentumsanteil von 1675 qm. Es ist direkt am westlichen Rand des
...
Klövensteenforstes gelegen. Im Klövensteenforst befinden sich zahlreiche Reitställe, somit ist die Lage auch sehr gut für Reiter geeignet, auch für Kinder, die Reiten lernen wollen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz mit großem Sandkasten, Rutsche und anderen Spielgeräten. Im Garten befindet sich eine Feuerstelle, in der z.B. Osterfeuer gemacht werden können.
Das Haus ist von der Straßenbahnlinie S1, Haltstelle HH-Rissen, zu Fuss ca. 12 - 15 Minuten entfernt. Im Klövensteenweg befindet sich der "Waldkindergarten", zu Fuß sind es nur 250 Meter bis dorthin. Das Zentrum von Rissen erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Alle weiterführenden Schulen sind in Rissen vorhanden, einschließlich Gymnasium und auch eine Stadtteilschule, zur Grund
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800.000,00 €
396,08
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Rahlstedt. Dieses exklusive Objekt bietet sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnungen haben zwei bis drei Zimmer und eine Wohnfläche
...
von ca. 64 bis 73 m². Die oberen Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert und verfügen über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und für eine besonders großzügige Raumwirkung sorgt.
Grundstück und Außenbereich: Das Gebäude steht auf einem ca. 725 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihren Mietern eine grüne Oase im urbanen Umfeld bietet. Zur Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze, die direkt am Haus gelegen sind, sowie sechs separate Abstellräume, die jeder Wohnung individuell zugeordnet sind. Für Fahrräder steht ein großzügiger, überdachter Fahrradschuppen zur Verfügung.
Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist Ende 2025 geplant.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
96
m2
22587 Hamburg Blankenese
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
15.000.000,00 €
3.350
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich.
Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 15.000.000 (VHS/VB) zzgl. aller
...
Ankaufs- und Planungskosten.
Die Maklercourtage von 6% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer.
Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern.
Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II.
Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU).
Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Plan
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.612.000,00 €
3.350
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Micro-Appartements, Azubi-Wohnen, Studentenzimmer, Pflegeheim....alles ist möglich, da die neu mAusweisung MU: Misch Urban lautet
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: hier der südliche Teil: Y
Kaufpreis im IST-Zustand:
...
€ 3.612.000 (VHS/VB) zzgl. aller Ankaufsneben- und Projektierungskosten.
Die Maklercourtage von 6% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer.
Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern.
Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe besteht, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II.
Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU).
Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich a
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.800.000,00 €
40 Zi.
1.095
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hamburg-Eimsbüttel. Das Grundstück hat eine Fläche von 436 m² und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und
...
Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 1.095 m², die sich auf 16 Wohneinheiten verteilt. Diese Einheiten bieten variierende Grundrisse und Wohnungsgrößen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Von den 16 Wohneinheiten wurden 10 nach heutigem Standard saniert und sind an eine moderne Gaszentralheizung angeschlossen. Die restlichen 6 Wohneinheiten weisen Sanierungsbedarf auf und sind derzeit noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Hier besteht nach einer Sanierung noch ausreichend Potenzial zu einer Wertsteigerung .
Die sanierten Wohnungen sind an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen. Zudem ist die seitliche Hauswand gedämmt, und die oberste Ges
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.050.000,00 €
640
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gesuchte sichere Lage und Rendite - oder zum Selbstnutzen?
Kaufpreis: 2,6 Mio. € fürs Grundstück mit Baugenehmigung
ca. € 8 Mio bezugsfertig mit namhaftem Hamburger Bauunternehmen - ohne Bau-Bindung.
Die Käufer tragen auch folgende
...
Nebenkosten:
Die Maklercourtage von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
sowie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% und die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,2%.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.
Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten erfolgen auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
400
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine wahre Hamburgensie, einziehen und genießen: Hochwertiges Wohnen in einer sehr gepflegten Jugendstilvilla auf einem parkähnlichen, ca. 1.454 qm Grundstück! Stil und Geschmack prägen das Erscheinungsbild dieser im Jahre 1903 erbauten Villa.
...
Die Wohnfläche von ca. 400 qm verteilt sich auf drei Etagen, die über ein seitliches Treppenhaus zu erreichen sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und sehr elegant eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 148 qm. Hier finden Sie 5 Zimmer, ein wunderbarer Wintergarten mit doppelflügeliger Tür in den vorderen Garten, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine schöne Wohnküche mit Blick auf das hintere, parkähnliche Grundstück. Ein speziell für den Raum entworfener Kamin stimmt Sie an manch trüben Tagen in gemütliches und entspanntes Wohlfühlen.
Eine geschmackvolle Holztreppe, entworfen vom Gartenbauarchitekten, bietet Zugang zum gepflegten, rückwärtig gelegenem und schön angelegten Grundstück, versehen mit einer großen Rasenfläche,
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
497.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21031 Hamburg (Lohbrügge)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Nebengebäuden zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur,
...
Gäste-WC, Einbauküche und den Wohnbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Flur, das offene Duschbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Zum Grundstück gehören zwei massiv errichtete Nebengebäude, ein überdachter PKW-Stellplatz neben dem Haus, eine Terrasse und ein herrlich großer Garten.
Das Wohnhaus muss vollumfänglich renoviert/teilsaniert werden! Ein Neubau bietet sich ebenso auf diesem schönen Grundstück an! Näheres zum Bebauungsplan auf Anfrage.
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen. Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
11 Zi.
180
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek. Vorgesehen sind derzeit
...
drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es sollen zwei Vollgescho
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.100.000,00 €
600
m2
20253 Hamburg / Hoheluft-West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen
Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere
teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten
...
schlüsselfertig 2024 bis 2025
Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²
Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
...
Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
800
m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION
Your European RE Brokerage
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Idyllisches Wohnen im begehrten Auenviertel: Luxuriöses Zuhause mit flexibler Raumgestaltung für Wohnen und Gewerbe
Objekt
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das
...
eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt s
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
766
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Eilbek - eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das 1960 errichtete Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen auf einem ca. 779 m² großen Grundstück. Der
...
hintere Teil bietet acht Wohneinheiten, während der vordere, straßenseitige Teil drei Wohnungen und eine Gewerbefläche von ca. 395 m² umfasst. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.161 m², zuzüglich einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere bei Mieterwechseln. Eine 145 m² große Wohnung im vorderen Teil wurde in 2024 umfassend saniert und bietet ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche und hochwertige Böden. Alle Wohnungen sind mit einer Küchenzeile und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. 2012 wurde das Dachgeschoss im hinteren Gebäudeteil zu zwei Wohnungen mit Loggien umgebaut, das Dach umfassend erneuert und wärmegedämmt. Auch die technischen Einrichtungen s
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
991
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Hinterhaus gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 73 bis 109m² (die beiden Wohnungen im Erdgeschoss wurden zusammengelegt) alle Wohneinheiten
...
verfügen über einen Balkon (Baujahr 2010) doppelt verglaste Kunstofffenster im Vorderhaus (ca. 8 Jahre alt) die Beheizung erfolgt über Fernwärme im Vorderhaus und eine Gaszentralheizung im Hinterhaus (Fernwärmeanschluss möglich) das Hinterhaus ist stark sanierungsbedürftig; hier sind aktuell zwei Gewerbeeinheiten an einen Mieter vermietet die Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller es bietet sich an das Ausbaupotential im Dachgeschoss zu prüfen eine Einzel- und eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz sind an die Bewohner vermietet letzte Sanierungsmaßnahmen: Elektroinstallation im Keller, neue Hausverkabelung in den meisten und neue Sicherungskästen in allen Wohnungen (2006-2008), Renovierung Treppenhaus (12/2022), Erneuerung Klingelanlage (07/
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
1.165
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
...
besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein modernes Badezimmer, eine neue E
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
773
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus