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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie möchten Weihnachten 2024 bereits in Ihrem Neubau-Stadthaus wohnen, zentral gelegen und im Grünen? Ihr neues Zuhause ist eines von vier Stadthäusern in dem beliebten Elbvorort Hamburg-Rissen. Beste energetische Qualität (KFW 40 als A+ Haus)
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mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik treffen hier auf großzügige Grundrisse für die kleine und große Familie. Vorab eine hervorzuhebende Besonderheit: Sie können die Förderung für KFW 40 Gebäude in Anspruch nehmen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf geräumige Zimmer über drei Ebenen aufteilen. Der ca. 42 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihren Familienalltag. Von hier aus haben Sie Zugang auf die ca. 14 m² große Südterrasse und in Ihren eigenen Garten mit perfekter Südwestausrichtung. Ein ca. 5 m² großer HWR und das ca. 2 m² große Gäste-WC runden diese Etage ab. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend beispielswei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
13 Zi.
516
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Einzelhäuser in sehr familienfreundlicher Lage in
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Hamburg-Sasel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 150 qm Wohnfläche. Die finale Grundrissplanung erfolgt indiviudell anhand Ihrer Vorgaben und Vorstellungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Kurzfassung: - KfW40EE Standard - Fußbodenheizung EG/DG - Voll
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs in den Elbvororten. Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrem modernen Design und durchdachten Grundriss erfüllt
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dieses Haus alle Lebensphasen und Bedürfnisse Ihrer Familie. Die massive Bauweise, hochwertige Bauqualität und der hervorragende Isolierungsstandard sorgen dafür, dass Sie hier ein Zuhause finden, das Sie jahrelang begleiten wird.
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
1.111
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1964 zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.111 m², verteilt auf 16 Wohneinheiten, errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 7 Garagen. Die Häuser
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weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf. In 2022 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, in 2021 wurden die beiden Gas-Zentralheizungen erneuert. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Genehmigt sind 4 zusätzliche Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250 m². Danach würde die Wohnfläche ca. 1.361 m² betragen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
105
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
KIEL - SCHLESWIG - HOLSTEIN Für Kapitalanleger: Ihre Chance auf attraktive Renditen – Möblierte Microapartments Zum Verkauf stehen voll möblierte Microapartments, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Jedes Apartment ist mit einer modernen
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Pantryküche ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe höchsten Wohnkomfort. Die Neubau-Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine attraktive Rendite von knapp 6%. Mit einem Faktor von 16 - 17 profitieren Investoren von einem neuwertigen Bau, der sich perfekt für Studenten, Pendler oder Geschäftsreisende eignet. Der KfW 40 Standard unterstreicht die energetische Effizienz dieser Immobilien. Ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung vollständig übernommen werden, macht diese Investition besonders attraktiv. Der Eigentümer gewährt eine Mietgarantie über das Betreiberkonzept. Jedes Apartment verfügt zudem über einen kleinen Balkon, und die gemeinschaftlich nu
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
107
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, schöner Lage und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte, aus dem Baujahr 1992, im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf 4
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Zimmer und ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern. Der Dachboden, sowie der ca. 58m² große Keller sind ausgebaut und eignen sich als Wohnfläche und sind in der Berechnung nicht enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses, der einladende und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemütlichen terrassenartig angelegten Garten mit Spielecke und Gartenhäuschen. Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss eine geräumige Einbauküche, direkt gegenüber der Essecke. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Kochplatten, Abzugshaube, Backofen sowie Platz für einen Geschirrspüler. Ein Gäste-WC direkt am Eingang ist ebenfalls vorhanden. Vom geräumigen Flur geht es in das Obergeschoss, oder in
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
117
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Attraktive Gewerbeimmobilie in massiver Bauweise mit Potenzial zur Weiterentwicklung und zur vielseitigen Nutzung. Diese gepflegte Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheit.
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Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.009 m², welches gemäß Bebauungsplan (Eidelstedt 36) mit einem zweigeschossigen Gebäude (zzgl. Dachgeschoss) bebaut oder weiterentwickelt werden kann. Beheizt wird das Objekt von einer modernen Gas-Brennwert-Heizung. Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 118 m² sowie den Keller, der zusätzliche ca. 52 m² Nutzfläche bietet. Besonders attraktiv für Gewerbemieter ist der vordere Grundstücksteil, der Platz für ca. 10-12 PKW-Stellplätze bereitstellt und auch andere Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Wohneinheit: Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Ausstattung ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
1.088
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.
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869.000,00 €
1.088
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
87
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer sehr schönen Reihenhauswohnanlage aus den 1966er Jahren. Jedes Reihenhaus hat ein eigenes Grundbuchblatt sowie zusätzlich Miteigentumsanteile an Grünflächen und einem Garagengrundstück. Eine eigene
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Garage gehört zu dem Objekt. Das Haus wurde 1966 massiv von der Firma Rolf Schmidt erbaut. Durch den Haupteingang gelangt man in den Flur. Dann links in die Küche und geradeaus in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es auf die erhöhte Terrasse und weiter in den schönen, ruhigen Garten. Das Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss wo man das Bad, und 2 Zimmer findet. Das hintere Schlafzimmer führt auf einen Balkon der zum Garten ausgerichtet ist. Weiter geht es über das Treppenhaus in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Im Keller gibt es einen Heizungs- und Wäscheraum, Nischen für Vorräte und einen großen Hobby-/Wohnraum sowie ein weiteres Bad. Die Gartenanlage vor und um das Haus ist gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
295
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
753.840,00 €
4 Zi.
162
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
4 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
211,77
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Die Mieter können übernommen und die Mieteinnahmen von ca. 812 € zur Sanierung des eigenen Hausanteils genutzt werden. Die Innenräume bedürfen einer Sanierung und Renovierung. Innenfotos können gern auf Anfrage vorgelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
34 Zi.
640
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
204
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK: Das ruhige und sonnige Grundstück ist nach Wohnungseigentum, in Verbindung mit dem linken Grundstücksnachbarn geteilt. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Im rückwärtigen Gartenbereich
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befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen mit vorgelagerter Terrasse und gemauerten Außengrill für entspannte Sommerstunden im Freien. Aus dem geräumigen Wintergarten des Hauses führt eine Treppe direkt in den rückwärtigen Garten. Ebenfalls besteht ein direkter Zugang (linke Gebäudeseite aus dem Garten) über eine Außentreppe in den Vollkeller sowie in die Einzelgarage. Hervorzuheben ist, dass die Garage das Grundstück abgrenzt. Im Zusammenhang mit einem weiteren Gartenzugang auf der rechten Gebäudeseite und der hohen Grundstückseinfriedung ist der Garten kaum einsehbar. Der Nachwuchs oder auch Hunde sind geschützt. Der Vorgarten ist mit einem großen Beet versehen und erblüht im Sommer in voller Pracht. Von der ruhigen Anliegerstraße aus befindet sich a
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
20335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
643.460,00 €
4 Zi.
100
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser beliebtestes Doppelhaus. Hier bieten wir Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche im separatem Raum oder eine Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist
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familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel für helle Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
182
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaushälfte WE 2 wird in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe sowie einem Duschbad. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Vollbad. Das Kellergeschoß beherbergt einen HWR für die Haustechnik inkl. Waschküche sowie drei weitere Räume. Es ragt 1,40 m über Erdniveau und bildet mit 2,49 m Deckenhöhe ein solides Souterrain. Ideal für Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer! Jede Doppelhaushälfte erhält im Bereich der offenen Küche und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm große Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung gehören weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Weiß außen / Weiß innen. Als Türen werden m