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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
269
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das um 1889 erbaute Stadthaus hat eine Wohnfläche von ca. 269 m². Diese verteilen sich auf drei Ebenen, dem Erd-, Ober- und dem Dachgeschoss. Weitere ca. 88 m² Nutzfläche befinden sich im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen
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Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche und zwei weitere Zimmer. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches Ihnen drei Zimmer (zwei davon mit angrenzendem Balkon) und ein Badezimmer bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, von denen zwei ineinander übergehen, sowie ebenfalls ein Bad. Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Abstellräume, ein mit Parkett ausgelegtes Zimmer und ein Duschbad. Eine Waschküche mit Außenzugang sowie eine von außen begehbare Garage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Dach wurde im Jahre 2015 neu eingedeckt. Ein pflegeleichter Vordergarten gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt wird derzeit von drei Hauptmietern sowie fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
6 Zi.
208
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
3.110.000,00 €
9 Zi.
259
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Villa liegt in einer exklusiven Lage in erster Reihe vis-à-vis dem Jenischpark, einem der bedeutendsten Landschaftsgärten Norddeutschlands. Das denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1908 wurde von den Hamburger Architekten Raabe &
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Wöhlecke erschaffen. Die Altonaer Architektengemeinschaft von Ludwig Raabe und Otto Wöhlecke war ein für Hamburg wichtiges Architekturbüro, das vor dem Ersten Weltkrieg viele repräsentative Bauwerke sowie zahlreiche Bahnhöfe für die Ringstrecke der Hoch- und Untergrundbahn entwarf. Der von Raabe & Wöhlecke verwendete Baustil wird auch als "Hamburger Reformarchitektur" bezeichnet, eine Architekturströmung, die sich vom Historismus abwandte, um ein modernes, repräsentatives Erscheinungsbild zu schaffen, und gleichzeitig an traditionellen Stilelementen und Bauweisen festhielt. Bereits 1909 wurde die Villa - mit direktem Blick auf den Jenischpark - um zwei Flügel erweitert und bis 1994 zu einem Haus mit 4 Einheiten umgebaut, das bis Mai 2024 bewo
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
11 Zi.
328
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Von Privat - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten und 2 Garagen. Teilungserklärung zum späteren Verkauf einzelner Wohnungen möglich.
BITTE GEBOTSABGABE AN GbRLahannKiwi@gmail.com
Nächster Besichtigungstermin im Nov. 24.
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Dieses Haus mit 4 Mietwohnungen auf 4 Ebenen besticht durch eine ideale Südlage mit großen Balkonen im OG und im DG. Im EG befindet sich eine wunderschöne Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beeindrucken mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie im EG und OG mit jeweils 3 wunderschönen Erkern. Das EG beeindruckt direkt vom Entree über Diele in die optimal aufgeteilten Wohnräume. Das Wohnzimmer im EG und OG beeindruckt mit je 2 Erkern zum Süden und Westen. Es gibt eine großzügige Doppelflügeltür zur Terrasse/Balkon. Im EG und OG gibt es neben dem Vollbad ein Gä-WC. Das EG hat einen eigenen Hauseingang, alle anderen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar. Jede Wohnung hat im Keller eine
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 -mit großen Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse.
Auf großzügigen ca.125 m² Wohnfläche bittet es ein ideales Zuhause für Familien, die Wert
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auf Komfort und Stil legen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Garten und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Die moderne, offene Küche mit integrierter Vorratskammer bietet viel Stauraum und verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im eigenen Garten einlädt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
11 Zi.
220
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren ein Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1935 mit einer Wohnfläche von etwa 220 m². Das Objekt wurde 1963 erweitert und befindet sich im grünen Norden Hamburgs, in Poppenbüttel. Es wurde primär von einer großen Familie bewohnt,
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wobei sich die einzelnen Mitglieder im Laufe der Jahre jeweils ihr eigenes Reich geschaffen haben. Daher ist das Haus in vier Wohnbereiche unterteilt. Die größte Wohnung, die zum ursprünglichen Bau von 1935 gehört, erreicht man über den rechten Hauseingang. Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt in die offene Wohnküche. Zur Linken liegen zwei weitere Zimmer, während geradeaus ein Durchgangszimmer als Hauswirtschaftsraum dient, das ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Duschbad. Neben der Küche gibt es ein Esszimmer und über wenige Treppenstufen erreicht man den hellen Wohnbereich mit Balkonzugang. Eine weitere Wohnung auf der linken Seite ist über den zwe
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in 2. Reihe als Teil einer WEG mit 24 Reihenhäusern, 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf gesamt 11.155 m² Grundstück mit eigener Sackgasse (Privatstrasse). Die Kernsanierung des Hauses
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wurde begonnen und teilweise abgeschlossen. Die Elektrik und die Rohre für Heizung und Wasser wurde komplett erneuert. Die Zentrale Gasheizung ist von 2018, das Dach wurde gedämmt, die Fenster auf der Nordseite wurden ersetzt. Die Wände und Decken im Wohnbereich komplett neu verputzt. Das Haus war ursprünglich für den Eigenbedarf vorgesehen und so auch saniert. Ein Käufer müsste die Fußböden mit einem Belag seiner Wahl versehen, Zimmertüren nach Bedarf einsetzen und Bad, Gäste WC und Küche nach eigenen Wünschen ausstatten. Außerdem müssten Steckdosen und Schalter passend zur gewünschten Ausstattung eingesetzt werden. Vom kleinen beheizten Flur aus erreichen Sie Wohnzimmer mit Essgelegenheit, Küche, Gäste WC und die steinerne Wendeltreppe zum 1.OG
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene und als Einfamilienhaus genehmigte Gebäude aus dem Jahre 1938 steht auf einem ca. 1.040 m² großem Grundstück mit zwei großen, schönen alten Eichenbäumen. Das Haus verfügt auf ca. 140 m² Wohnfläche zwei separate
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"Einheiten" auf zwei Etagen. Diese wurden bisher im Rahmen eines "Generationenhauses" genutzt. Eine Einheit im Hochparterre und eine im Dachgeschoss. Sie finden also jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer und eben entsprechende Schlaf- und Wohnräume auf jeder Etage vor. Das Bauwerk ist zudem vollunterkellert und verfügt über einen besonders massiven Luftschutzkeller. Aktuell wird es über eine alte Gaszentralheizung geheizt. Darüber hinaus existiert auf dem Hinterland des großen Grundstücks noch ein ca. 24 m² großes Gartenhaus aus dem Jahr 2008, das an die Heizung angeschlossen ist und momentan als Wertstatt genutzt wird. Die Substanz macht augenscheinlich noch einen guten Eindruck, ist aber mit allen Gewerken stark in die Jahre gekommen. Die Bäder scheinen n
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage Niendorfs errichten wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Grundrisse können auf Wunsch geändert bzw. angepasst werden. Auf ca. 113 m²
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findet eine Familie genügend Platz zum Wohnen. Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit anschließendem Gäste-WC und Haustechnikraum. Ein ca. 34 m² großer offener Küchen-/Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern zur anschließenden Terrasse. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Der Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern belichtet die Räume optimal. Spitzboden: HIer besteht die Möglichkeit für einen späteren Ausbau Neben einer energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatza
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
161,29
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE HIGHLIGHTS: -Großzügiges Grundstück in Westausrichtung -Gefrage Lage in ruhiger 30-Zone -Haus mit vielen Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer -Ca. 213,44 m² Gesamtfläche -Heute kaufen & später bauen, es besteht die
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Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit insgesamt 230 m² Wohnfläche ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 978 m² groß -Ca. 16 m Breite und ca. 60 m Tiefe (an längster Stelle) -Garten in Westausrichtung -Ruhig gelegen -1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz ZUM HAUS: -Ca. 161,29 m² Wohn-Nutzfläche sowie zzgl. ca. 67,35 m² Kellerfläche -Großzügige Terrasse in Westausrichtung -Ein Vollgeschoss + Dachgeschoss -Derzeit zwei Einheiten: eine Erdgeschosswohnung (derzeit Leerstand) und eine Wohnung im Dachgeschoss (derzeit noch vermietet) -Großzügige Fensterfronten, dadurch sehr helle Räume -Einbauküchen inkl. diverser Ober- und Unterschränke und Einbaugeräten in beiden Wohnungen -Zwei Badezimmer -Ölheizung (Baujahr 2009) -Erneuerung des Dachs im August 2019 -Zwei großzü
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller und großem Nebengebäude mit 2 Garagen und Praxis-, bzw. Wohnräumen wird von privat ohne jegliche Maklercourtage verkauft. Es entfällt damit bezogen auf unseren Angebotspreis die Maklerprovision
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von insgesamt über 40.000 € entsprechend 7,14 %.
Es bietet ein Zuhause sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Besonders für das kombinierte Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten bietet dieses Objekt die besten Voraussetzungen. Das Haus steht auf einem 400 qm großem, sehr pflegeleichtem Grundstück mit kleinem Vorgarten und einer gemütlichen Terrasse. Es ist in Massivbauweise erbaut und mit rotem Klinker verkleidet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachziegeln eingedeckt, die weißen Sprossenfenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff. Zur einfachen Reinigung sind die Sprossen innenliegend.
Der gesamte Hof ist mit dekorativen Pflastersteinen einladend verlegt. Zum Haupthaus gehört ein direkt angebautes Nebengebäude mit zwei Garage
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
21147 Hamburg Neugraben
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen einen sonnigen Familiensitz in absoluter Ruhelage mit malerischer Terrasse und eigenem Party Keller!! Einer der vielen Highlights dieses Hauses ist die erst kürzlich im Jahr 2021 erneuerte moderne Küche. Das Haus ist
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unterkellert. Hier befindet sich auch eine liebevoll gestaltete Bar, die dazu einlädt, gesellige Abende im Kreise Ihrer Lieben zu verbringen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Mit einer großzügigen Grundstückfläche von 585m² und einer Wohnfläche von etwa 106,7m², ist dieses Heim hervorragend geeignet, um die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen zu erleben. Es verfügt über drei ruhige, einladende Schlafzimmer, die modern und mit einem Sense für Ästhetik gestaltet sind und in denen Sie friedvolle Nächte verbringen können. Zudem befindet sich ein ansprechendes Badezimmer in dem Anwesen, das mit sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenständen bestückt ist, um die notwendige Entspannung und Erholung zu gewährleisten. Die Räumlichkeiten ve
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
100
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Rotsteinhaus liegt zwischen dem schönen Alt-Lemsahl und der Alster. Das Haus wirkt verträumt und solide, ist jedoch vor allem im Inneren Modernisierungsbedürftig. Es bietet rd. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit tollem Essplatz, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie Gäste-WC und und ein gut belichtetes Homeoffice oder Gästezimmer im Untergeschoss. Es ist geplant das angenehm eingewachsene in einer Größe von rd. 500 m² abzuteilen, eine andere Größe ist auch denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie möchten Weihnachten 2024 bereits in Ihrem Neubau-Stadthaus wohnen, zentral gelegen und im Grünen? Ihr neues Zuhause ist eines von vier Stadthäusern in dem beliebten Elbvorort Hamburg-Rissen. Beste energetische Qualität (KFW 40 als A+ Haus)
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mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik treffen hier auf großzügige Grundrisse für die kleine und große Familie. Vorab eine hervorzuhebende Besonderheit: Sie können die Förderung für KFW 40 Gebäude in Anspruch nehmen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf geräumige Zimmer über drei Ebenen aufteilen. Der ca. 42 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihren Familienalltag. Von hier aus haben Sie Zugang auf die ca. 14 m² große Südterrasse und in Ihren eigenen Garten mit perfekter Südwestausrichtung. Ein ca. 5 m² großer HWR und das ca. 2 m² große Gäste-WC runden diese Etage ab. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend beispielswei
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
13 Zi.
516
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Einzelhäuser in sehr familienfreundlicher Lage in
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Hamburg-Sasel. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 150 qm Wohnfläche. Die finale Grundrissplanung erfolgt indiviudell anhand Ihrer Vorgaben und Vorstellungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an. Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Kurzfassung: - KfW40EE Standard - Fußbodenheizung EG/DG - Voll
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs in den Elbvororten. Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrem modernen Design und durchdachten Grundriss erfüllt
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dieses Haus alle Lebensphasen und Bedürfnisse Ihrer Familie. Die massive Bauweise, hochwertige Bauqualität und der hervorragende Isolierungsstandard sorgen dafür, dass Sie hier ein Zuhause finden, das Sie jahrelang begleiten wird.
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage:
Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Bramfeld, nahe am Waldrand und doch zentral.
Neueste Technik:
Zukunftsweisende Heiztechnik dank einer extrem kostengünstigen Wärmepumpe.
Ausstattung:
Ein helles,
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anspruchsvolles Ambiente erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Eine gehobene Ausstattung für Ihren bestens zu verwirklichenden Lebensstandard durch Fußbodenheizung im ganzen Haus, Designfliesen in Natursteinoptik im Erdgeschoss und in den beiden Bädern, modernen und gemütlichen Vinylböden in den Schlafzimmern, bodentiefen Fenstern, alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine elegante und moderne Küche, mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld in der Kochinsel, geräumige Schränke und vielen Schubladen, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe laden zum Kochen, Backen und natürlich zum Genießen ein.
Über eine Einfahrt von der kaum befahrenen Straße gelangen Sie auf das ca. 378 m² große, absolut ruhig gelegene Grundstück. Stellplätze am Hau
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
1.111
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück wurden im Jahr 1964 zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.111 m², verteilt auf 16 Wohneinheiten, errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 7 Garagen. Die Häuser
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weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf. In 2022 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, in 2021 wurden die beiden Gas-Zentralheizungen erneuert. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Genehmigt sind 4 zusätzliche Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250 m². Danach würde die Wohnfläche ca. 1.361 m² betragen.