Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße einer Tempo-30-Zone. Es macht mit dem liebevoll angelegten Vorgarten bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das rote Mauerwerk wird durch weiße Fenster- und Türelemente wirkungsvoll
...
betont. Die teils geschwungenen Pfosten des dazugehörigen Carports sind ebenfalls strahlend weiß. Die Doppelhaushälfte empfängt seine Gäste mit einem hell gefliesten Boden, der auch mal typisch norddeutsches Schmuddelwetter verträgt. Diese pflegeleichten Fliesen finden sich auch im Wohnbereich und der Küche wieder. Von der geräumigen Diele, in der auch viel Platz für eine familiengerechte Garderobe ist, geht es rechts in das Gäste-WC. Hier bestimmen weiß-hellgrau marmorierte Fliesen das Bild. Eine dekorative Bordüre setzt zu den weißen Sanitärobjekten einen farbigen Akzent. Ein Fenster lässt hier Tageslicht hinein. Auf der linken Seite geht es in die Küche. Sie ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Die Marken-Einbauge
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in den Walddörfern direkt am Naturschutzgebiet in Hamburg-Volksdorf. Das Haus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 330
...
m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht hat eine Restlaufzeit von 44 Jahren und ist von den jetzigen Eigentümern im voraus vollständig bezahlt. Im vorderen Bereich befindet sich der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung. Das Haus ist vollunterkellert mit guter Stehhöhe (rd. 50 m² Nutzfläche). Die 6 Zimmer mit rd. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss), die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Diele. Hier befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster sowie der Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Links gelangen Sie in die offene Wohnküche, die über einen Gasherd,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1924 erinnert optisch an die beliebten "Kaffeemühlen". Durch die angenehme Überdachung des Eingangsbereiches erreichen Sie Ihr Zuhause über eine Treppe mit 5 Stufen trockenen
...
Fußes. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer, das mit Designfliesen in Holzoptik ausgestattet ist und mit einer schicken Glas-Schiebetür zur Küche abgetrennt werden kann. Der Kaminofen im Wohn-Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse, die durch eine Bangkirai-Terrasse vergrößert wurde und bei Bedarf beschattet werden kann. Von hier aus genießen Sie den pflegeleichten, großen Garten und gelangen in den Abstellraum der Garage. Über eine zusätzliche Außentreppe gelangen Sie vom Garten in den Vollkeller des Hauses. Die moderne, helle Einbauküche verfügt über die üblichen Haushaltsgeräte nebst einem separat stehenden Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter von Panasonic
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
96,08
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte wurde 1986 in klassischer Bauweise in Kalk-Sand-Stein und einem roten Klinkermauerwerk errichtet. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, welche zu dieser Einheit gehört. Im
...
rückwärtigen Grundstück steht ein Gartenhaus, dass zum Abstellen der Gartengeräte dient.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
602
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer beliebten & erstklassigen Wohnlage im Stadtteil Harvestehude. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets
...
gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen die letzten 40 bis 50 Jahre im Bereich des Daches, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt. Das Mehrfamilienhaus weist derzeit keinen Leerstand auf, bei einer Netto-Mieteinnahme von EUR 77.185,92 p.A. Bei der derzeitigen Mieteinnahme ist ein erhebliches Ausbaupotenzial bei den Wohnungsmieten, unter Berücksichtigung von zukünftigen Investitionen, vorhanden. Ebenfalls ist eine Prüfung des Ausbaus des Dachgeschosses oder einer Aufstockung, ein weiterer Baustein für eine positive Entwi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
149
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderbar ruhig und sehr begehrt gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1963 in massiver "Stein auf Stein" Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in Hamburg Oldenfelde im Bezirk Rahlstedt errichtet.
...
Durch Sanierungen und Instandhaltungen der vergangenen Jahrzehnte zeigt sich das Haus heute in einem sehr soliden und trockenen, aber mindestens renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde zuletzt als Zwei-Generationen-Haus genutzt, zudem ist der Keller weitgehend wohnlich ausgebaut. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme Baujahr ca. 2021 versorgt die neuen Eigentümer zuverlässig mit Wärme und Warmwasser. Die ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss (ca. 90 m², 4 Zimmer, Terrasse), das Obergeschoss (ca. 64 m², 3,5 Zimmer, Balkon) sowie den teils wohnlich ausgebauten Keller (ca. 80m² Nutzfläche, 4 Räume). Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses eingewachsenen Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeu
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene "Hamburger Kaffeemühle" wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Klein Borstel. Das Haus erstreckt sich insgesamt über vier Ebenen, vom
...
Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Es wurde 2005 aufwendig umgebaut und fortlaufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Zusätzlich wurde erst in 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme der Fa. Buderus verbaut. Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über einen hellen Empfangsbereich, welcher Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses führt. Ebenso erreichen Sie von hier aus den Keller des Hauses, sowie ein weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, als auch das Gäste-WC. Der Wohnbereich ist großzügig dimensioniert und in mehrere Bereiche abtrennbar. Er verfügt über einen schönen Bereich, der zum Verweilen einlädt und die Bibliothek, in der ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In der Küch
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
129,57
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem märchenhaften Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus aus ca. dem Baujahr 1983. Es wurde auf einem ca. 871 m² großem Grundstück erbaut und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in
...
einem altersentsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² beinhaltet lediglich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wird als reine Nutzfläche gewertet und beinhaltet einen sehr geräumigen, ausgebauten Dachboden. Eine mögliche Ausbaureserve gibt der aktuelle Bebauungsplan von Volksdorf 42 her. Das Haus wird von einer 82-jährigen Dame bewohnt, die über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt. Angekommen im Windfang, vorbeigehend an dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen, ausgefallen geschnittenen Wohn-und Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Herzstück ist der schöne Kamin, welcher zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Zimmer bieten einen offenen Arbeit
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
7 Zi.
300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1965 auf einem großzügigen ca. 1256 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem
...
großzügigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und für gemütliche Abende sorgt. Über eine wunderschöne, lichtdurchflutete Diele gelangt man in das elegante Esszimmer. Die großzügige amerikanische offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit separatem Bad, ein Garderobenraum sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine weiße, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier gut geschnittene Räume befinden: ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Das luxuriöse Vollbad mit getrenntem WC bietet Komfort und Entspannung. Der ausgebaute Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Fitnessraum, ein ehemaliger Tischtenni
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
379
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für ein ausführliches Exposé, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden diese schnellstmöglich bearbeiten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
192,11
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in einer ruhigen Stichstraße von Langenhorn auf einem ca. 526 m² großzügigem Grundstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von etwa 192 m² auf zwei Ebenen und einem zusätzlichen
...
Nutzbereich im ausgebauten Vollkeller, erwartet Sie hier reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und ein gepflegtes Gäste-WC mit Fenster. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang nach draußen. Der großzügige Wohnbereich besticht mit seiner Helligkeit, einem geschlossenen Kamin und dem direkten Zugang auf die großzügige Süd-West Terrasse mit den gepflegten Garten. Das lichtdurchflutete Esszimmer komplettiert den Wohnbereich im Erdgeschoss und bietet Zutritt in den rückwärtigen begrüntem Garten mit Swimmingpool. Im ausgebauten Vollkeller erwartet Sie eine Bar, ein Wäscheraum, der Heizungsraum und ausreichend Abstell
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
...
passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ankommen – SOHU Hier wurde mit viel Ruhe und Liebe zum Detail ans Werk gegangen. Die spannende Architektur des Hamburger Architekturbüros KOSMO vereint stilsicher Elemente klassischer Backsteinfassaden mit einer modernen und geradlinigen
...
Putzfassade. Durch die Versätze in der Fassade entstehen vier klar definierte Stadthäuser, die sich jeweils über vier Etagen und eine Dachterrasse erstrecken. Inspiriert von den Bauten der Speicherstadt, geben die eindrucksvollen Rundbogenfenster den Häusern ihren besonderen Charakter. Jedes Haus hat einen privaten, separaten Eingangsbereich. Die modernen und sonnigen Stadthäuser bieten mit ihrer sehr gelungenen Raumaufteilung vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
...
Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Netto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Die E
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
467,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf stehende, zwei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss umfassende, vollvermietete Renditeobjekt wurde ca. 1914 erbaut, regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert, und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und eine
...
Gewerbefläche. Die Wohnungen sind über insgesamt vier Eingänge erschlossen, zwei von der rückwärtigen Gebäudeseite, eine seitlich am Gebäude und vier Wohnungen über den straßenseitigen Eingang. Die Gewerbefläche ist ebenfalls von der Straßenseite zugänglich und verfügt daneben über eine kleine Schaufensterfront. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 52,00 m² und ca. 80,00 m², die Gewerbefläche ist ca. 45,00 m² groß. Das Objekt ist teilunterkellert, aufgrund der Hanglage des Hauses ist das rückwärtige Kellergeschoss ebenerdig, die dazugehörige Wohnung somit im Halbsouterrain belegen. Das Objekt steht auf einem ca. 331,00 m² großen Grundstück. Aufgrund einer Überbauung ist an den Eigentümer des Nachbargrundstückes eine jährliche Ausgleichszahlung in Höhe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sympathische Doppelhaushälfte, die im Jahre 1933 als klassisches Kleinsiedlerhaus errichtet wurde. Im Laufe der Jahre ist das ursprüngliche Bestandsgebäude mehrmals durch Anbauten erweitert
...
worden. Heute beherbergt das Gebäude insgesamt 4 Zimmer, die sich auf rund 85 m² über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Des Weiteren gehören zu der Immobilie eine praktische Garage sowie stehen mehrere Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer haben seit 2017 zuletzt die Elektrik, die Fenster und die Gasheizung erneuert. Dennoch entspricht die Immobilie, insbesondere in Ausstattung, nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Gebäude jedoch in Kürze wieder in ein modernes Heim verwandeln.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca.1965 als Flachdachbungalow in konventioneller Bauweise errichtet und 1980 durch einen Anbau und 2002 durch den Aufbau eines kompletten Dachgeschosses erweitert. In zentraler Lage in einer ruhigen
...
Anliegerstraße befindet sich diese schöne Immobilie. Über eine Auffahrt auf der ca. 4 PKWs Platz finden können, gelangen Sie über die Haustür in den Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss verfügt neben dem großzügigen ebenerdigen Eingangsbereich über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfläche, 2 Zimmer sowie Bad und Küche. Der Grundriss des Erdgeschosses ist offen gestaltet. So hat man die Möglichkeit, sich frei durch die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu bewegen. Besonderes Highlight: Die Küchendecke ist zu den Balken geöffnet und bedient sich dadurch u.a. an den Merkmalen des Landhausstils. Über eines der Zimmer im Erdgeschoss führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
...
komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Das Objekt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.953.188,00 €
805
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 10 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen) sowie einem Gewerbetrakt. Auf dem Hof befinden sich 8 Garagen sowie ein Stellplatz. Die
...
Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 105.471,00 € / Jahr.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
326,64
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag möchten wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Ihr Traum unter Reet in Kirchwerder ! Bei der denkmalgeschützten Hofanlage handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Sie beherbergt das
...
um ca. 1800 als Hofstelle erbaute Bauernhaus, eine als Lagerfläche dienende Scheune sowie weitere Nebengebäude in Form von Schuppenanlagen. Derzeit befinden sich in dem Bauernhaus drei Mietwohnungen, wovon aktuell lediglich eine Wohneinheit vermietet ist (Nettokaltmiete EUR 350,-- p.M. - befristet bis 30.06.2025). Die Wohnnutzung beschränkt sich überwiegend auf die Flächen im Erdgeschoss und einen kleinen ausgebauten Wohnteil im Obergeschoss (Wohneinheit 2). Der ehemalige rückwärtige Wirtschaftsteil, welcher zu seiner Zeit u.a. die Stallungen und Räumlichkeiten für Arbeitsmittel zur Verfügung stellte, wurde noch nicht ausgebaut. Für den weiteren Ausbau des Bauernhauses und der Nutzungsänderung der Scheune (Ausbau zu Wohnraum) liegt ein positi