Häuser zum Kauf in Hamburg

Top Premium Familienfreundliche Rotklinkervilla auf großem Grundstück in Wellingsbüttel
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1.589.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art. Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen. Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
Top Premium Von privat: Großzügiges Familiendomizil in Nienstedten an der Elbchaussee
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990.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das vollständig und frisch renovierte Eckreihenhaus ist mit der Gesamtfläche von 230 m² großzügig geschnitten und sehr hell. Auf der Dachterrasse, der Terrasse und im Garten kann man die Südwestsonne genießen und ist vor Blicken geschützt.
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Der Garten hat einen alten Baumbestand sowie eine Steinmauer, so ist man gut zur Straße abgegrenzt. Das Haus hat eine kubische Bauform und ein Flachdach, außen ist es rot verklinkert. Von der Tiefgarage aus hat man direkten Zutritt zum eigenen Keller, über den man das großzügige Erdgeschoss erreicht. Hier sind Küche, Essbereich und Wohnbereich miteinander verbunden. Vom großen Wohnzimmer betritt man die geschützte und uneinsehbare Terrasse. Neben der Haustür ist ein weiterer geschützter und durch einen hohen Zaun eingefasster Bereich im Garten, in dem man ebenfalls privat ist. Betritt man das Haus über die Haustür wird man von der großzügigen Diele empfangen, an der sich auch das 2019 erneuerte Gäste WC befindet. Das Obergeschoss bietet ein großes S
Top Premium Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei
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1.550.000,00 €
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Vermarktung erfolgt privat. Durch ein elektrisch betriebenes Gartentor erreichen Sie den gepflasterten Vorplatz wo PKW Stellplätze und die großzügige Doppelgarage auf dem 1040 qm großem Grundstück zur Verfügung stehen. Das Grundstück
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wurde 2020 neu eingezäunt. Das in massiver Bauweise erbaute, vollunterkellerte Haus betreten Sie durch die 2017 neu eingebaute Eingangstür. Im Erdgeschoss, ca. 86 qm, empfängt Sie die großzügige Diele mit Swarovskieinbaustrahlern. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe und das geflieste Gäste-Duschbad, renoviert 2014. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zu einer Terasse. Die Küche wurde 2014 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Kühlschrank, 2 Backöfen, einen Geschirrspüler und einen Induktionsherd. Weiter gelangen Sie über die Diele in das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 56 qm und einem traumhaften Blick auf den Rodenbeker Teich und das angrenzende Naturschutzgebiet. Das Wohnzimmer verfügt über einen im Jahr 2016 neu eing
Top Premium Urlaubsparadies zu Verkaufen - Grundstück und Immobilie mit viel Potenzial
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479.500,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen nach einem langen Tag die Tür und betreten Ihr privates Paradies am Waldesrand. Auf 1.200 Quadratmetern erleben Sie sofortige Ruhe: Ein erhöhter Rückzugsort, verborgen vor neugierigen Blicken. Sie setzen sich an
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den großen Teich, beobachten Goldfische und lauschen lediglich dem sanften Wind und dem Vogelgezwitscher. Eichhörnchen, Enten und sogar Rehe schauen gelegentlich vorbei, und Sie fühlen sich, als wären Sie mitten im Urlaub. Der Stress des Tages verfliegt, während Sie an diesem idyllischen Ort vollkommen zur Ruhe kommen. HIGHLIGHTS IHRES ZUKÜNFTIGEN ZUHAUSES: Einzigartige Lage: Nahezu uneinsehbar, absolut ruhig und geschützt. Das Grundstück selbst ist frei von Bäumen, die einem Ausbau im Wege stehen. Kein Erbpacht, sondern ein Eigengrundstück – Ihre Investition ist geschützt. Großer Teich: Lassen Sie den Blick über das Wasser schweifen, beobachten Sie etwa 40 Goldfische und lauschen Sie dem sanften Plätschern des Teichs und dem Zwitschern der V
Top Premium Der Traum vom Eigenheim in bester Lage von Lemsahl Mellingstedt
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469.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit auf den Erwerb eines gut gepflegten Einfamilienhauses aus dem Jahre 1959, welches sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück befindet, belegen in Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das massiv erbaute Haus
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wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das wunderschöne Grundstück in Südausrichtung ist vor neugierigen Blicken geschützt und ist liebevoll angelegt worden. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse kann man das ganze Jahr über die Sonne genießen. Die Wohn-Nutzfläche von ca. 165 m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und einen ausgebauten Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit separatem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der wiederum auf den privaten uneinsehbaren Terrassenbereich führt. Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bei dem der Bereich mit Toilett
Top Premium Reetdachkate - kernsaniert - stilvoll & modern
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950.000,00 €
3 Zi.
145 m2
Kaufpreis
Bergstedter Chaussee 141, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz; das Objekt wurde 2018/19 energetisch und technisch kernsaniert und für die gewerbliche Nutzung hergerichtet; bereits 2014 wurde das Ständerwerk in Eiche erneuert und
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das Reetdach neu eingedeckt. Das Raumkonzept ist offen - die historische "Tenne" ist ablesbar mit offenem Kamin und Blick in den Dachstuhl durch ein Deckenfenster; eingestellt sind Funktionsbereiche wie WC-Räume und der Hausanschlussraum. Das Gebäude verfügt über eine großzügige modern ausgestattete Küche und einen stylischen Tresenbereich; zusätzlich gibt es einen an den Hauptraum angrenzenden Nebenraum. separat von außen zugänglich erschließt sich ein Gästezimmer mit Duschbad und kleiner Empore. Die Nutzung des Objektes ist "vielfältig" denkbar - ob gastronomisch, als Eventfläche, Büro, Atelierwohnung, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche ... Der Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten im Rahmen einer jeden denkbaren Nutzung des Objekt
Top Premium Neu Renditeklassiker: Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage Hamburg Jenfeld mit Garten
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1.298.000,00 €
350,27 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg / Jenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erbaut im Jahre 1973, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und solider Bauweise. Durchdacht gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses vollständig vermietete
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Objekt sowohl Stabilität als auch Wachstumspotential für Investoren. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gab es früher vier Stellplätze. Heute schmückt eine gepflegte Rasenfläche das Areal, das sich ideal für eine individuelle Neugestaltung anbietet. Sie haben die Wahl: Entweder Sie reaktivieren mit wenig Aufwand die ehemaligen Stellplätze oder Sie behalten die Grünfläche bei. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über private Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen, viele davon mit bevorzugter Südausrichtung. Die Einheiten sind zum Teil modernisiert und bieten den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, einen stabilen Cashflow und Wertsteigerung zu generieren. Mit seine
Top Premium Familientraum: komfortables Haus mit Garten
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819.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre
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Anforderungen erfüllt. Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freund
Top Premium Erbbaugrundstück - Idyllische Wohnlage in Hamburg-Langenhorn!
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249.500,00 €
4 Zi.
95,22 m2
Kaufpreis
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Wilstedter Weg, Hamburg-Langenhorn - ruhige, grüne Wohnlage - 3 2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte - sonniges Erbbaugrundstück - renovierungs- und sanierungsbedürftig - separates Arbeitszimmer - Süd/West-Terrasse - einfache Einbauküche -
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kleines Esszimmer - Vollbad mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer - gut geschnittenes Kinder-/ Gästezimmer - teilunterkellert - separate, fest gemauerter Abstellraum neben dem Haus - Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Erbpacht bis Ende 2052 - jährliche Erbbauzins € 69,92
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
6 Zi.
156,8 m2
Kaufpreis
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des
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Hauses werden Sie von einem einladenden gefliesten Eingangsbereich begrüßt. Durch den Flur gelangen Sie zu einer geräumigen Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein Durchgang führt Sie nahtlos zum Ess- und Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin und elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist - der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Das Haus verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, darunter ein Arbeits- und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, die mit Deckenspots ausgestattet sind und eine angenehme Arbeits- oder Ruheoase bieten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie durch eine Terrassentür auf die großzügige Süd-Ost-Terrasse. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist he
Top Premium Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
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449.500,00 €
2 Zi.
96,73 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstraße - charmante Doppelhaushälfte - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauküche - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer -
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit geräumigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden für Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
Top Premium Doppelhaushälfte im Grünen
1/16
Quelle: www.immobilien.de
463.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, das äußerst kinderfreundlich ist. Nach einer Sanierung würde dieses Haus auf ca. 105 m² Wohnfläche und mit 3,5 Zimmern Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein
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gemütliches Zuhause bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche, Bad und Flur. Die Terrasse liegt in Süd-West-Ausrichtung. Im OG gruppieren sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum (Durchgangszimmer). Der Anbau ist im Jahr 1982 entstanden. In diesem Jahr wurden auch div. Fenster isolierverglast.
Top Premium Die Natur direkt vor Tür: Große Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück und Garage
1/12
639.000,00 €
5 Zi.
144,84 m2
Kaufpreis
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, indem es an das zu dem Zeitpunkt schon vorhandene Einfamilienhaus als zusätzliche Wohneinheit angebaut wurde. So ist eine große Doppelhaushälfte entstanden. Die Häuser sind real geteilt. Das
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Haus steht auf einem ca. 673 m² großem Grundstück, da direkt an das Naturschutzgebiet Boberger Niederung grenzt. Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärme-Pumpe mit Pufferspeicher von 2016 und im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus befindet sich von der Bausubstanz her in einem ordentlichen Zustand. Die Innenausstattung ist renovierungsbedürftig.
Top Premium Top Reihenhaus in Hamburg-Niendorf mit Blick ins Grüne
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579.000,00 €
6 Zi.
168,72 m2
Kaufpreis
22453 Hamburg / Niendorf
Immobilientyp: Haus
Hier wird Wohnen zu Wohlfühlen .... Großzügig - Grün - Genial ..ein Paradies für Ihre Familie ... freuen Sie sich auf dieses Top-Angebot in einer Traumlage im grünen Norden von Hamburg! Der gesamte Wohnkomplex im Geroweg umfasst insgesamt
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sieben Wohneinheiten, die momentan ausschließlich von den Eigentümern bewohnt werden. Das großzügige und vielseitige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1981 fertig gestellt und seit dem laufend saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von circa 168,72 m² können Sie und Ihre Familie sich ausleben und wohlfühlen. Es bietet Ihnen unter anderem sechs helle Zimmer, eine Terrasse mit Traumausblick und einen schönen Garten. Zusätzlich wurde der Spitzboden im Jahr 2003 ausgebaut und unter anderem mit einer Sauna ausgestattet. Die ruhige und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen. Erdgeschoss: Empfangen werden Sie in einem schönen Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Begrüßen Ihrer Gäste und für eine Garderobe bietet. Eine moderne und ge
Top Premium Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
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1.950.000,00 €
751 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage). Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen. Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Top Premium Platz für die große Familie
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
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ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
Top Premium Gebäudekomplex an TOP-Standort
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.690.000,00 €
255,2 m2
Kaufpreis
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Jetzt zählt wieder Lage, Lage, Lage... Das Wohn- und Geschäftshaus Harburger Ring 28 wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. 2 Ladeneinheiten, 1 Büroeinheit und 4 Wohneinheiten verfügen hier über ca. 597,8 m² Wohn-/Nutzfläche.
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Das Geschäftshaus Sand 33, ebenfalls massiv gebaut, befindet sich direkt am Marktplatz. Die 4 Laden- und 2 Büroeinheiten verfügen über insgesamt ca. 803,92 m² Laden- und Bürofläche. Die sechs Einheiten verteilen sich auf vier Vollgeschossen. Die einzelnen Flächen reichen von ca. 52 m² bis etwa 196 m². Die Büro- und Praxisflächen sind gut belichtet, praktisch geschnitten und somit für viele Branchen geeignet. Die Immobilie ist geprägt von konstanten, vielfach schon über Jahrzehnte laufenden Mietverhältnissen.
Top Premium Neu Außergewöhnliche Villa auf wunderschönem Grundstück in bester Lage
1/5
Preis auf Anfrage
10 Zi.
536 m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Über eine ca. 135 m lange Auffahrt erreichen Sie das nahezu uneinsehbare Grundstück in hinterer Lage mit einem wunderschönen, parkähnlichen Garten, der das quirlige Alltagsleben vergessen lässt. Die ruhige Anwo
Top Premium Neu Charmante Landhausvilla auf zwei Ebenen mit einem liebevoll angelegten Garten im Grünen
1/5
1.490.000,00 €
8 Zi.
338 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Stellplätze Lage: Dieses außergewöhnlich schöne Landhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Ohlstedt, welcher dem Bezirk Wandsbek zugeordnet ist. Ca. 5.000 Menschen
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bietet der beliebte Ort ein zu Hause im Grünen mit Vorstadtcharakter. Die wenig befahrene Anliegerstraße, in welcher sich die Immobilie befindet, bietet den neuen Eigentümer viel Ruhe und Privatsphäre, Das Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet welches von dem Bredenbek, einem kleinen Kanal, durchzogen wird. Wer hier zu Hause ist, darf sich glücklich schätzen: Umliegende Gewässer, viel Grün, repräsentative Architektur und eine urbane Lebensqualität bestimmen diesen Stadtteil. Besonders für Familien eignet sich die Lage hervorragend. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die U-Bahnstation sowie der Wochenmarkt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erre
Top Premium Neu Doppelhaushälfte 2 in Hamburg-Sasel
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598.055,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hamburg Sasel bietet für die vielen in der Umgebung lebenden Familien eine gute Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Kitas, Grundschulen und einem vollständigen Angebot an weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders
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beliebt auch bei Einwohnern aus benachbarten Stadtteilen ist der Saseler Wochenmarkt, der zweimal pro Woche auf dem Marktplatz stattfindet. Dieser lässt sich mit dem Auto in 8 Minuten erreichen. Vor Ort wird zusätzlich durch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken der tägliche Bedarf gedeckt. Eine Anbindung an den HVV und so an die Innenstadt wird durch den Ubahn-Anschluss des Nachbarstadtteils Gartenstadt Berne ermöglicht, der sich in 2 km Entfernung befindet. Die Haltestelle Poppenbüttel der Linie S1 sowie das AEZ sind mit dem Bus in 9 Minuten, das Zentrum von Volksdorf in 6 Minuten zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung eignet sich das Naherholungsgebiet mit dem Alsterlauf im Norden des Stadtteils, an dem entlang man entspannt sp