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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses vom Architekten Max Benndorf 1935 am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' erbaute Haus auf einem wilden Waldgrundstück in Hanglage befand sich fünfzig Jahre in Familienbesitz und soll nun in neue Hände
...
gelangen.
Es ist eine Erweiterung denkbar, etwa um das derzeitige Sockelgeschoss auszubauen oder das bestehende Dach zu weiterem Wohnraum voll auszubauen. Ebenso machbar ist es, das Obergeschoss bis in den Giebel zu öffnen. Einzelne Wände können entfernt werden, um zum Beispiel einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigem Grundriss zu schaffen. Die Räume im Obergeschoss lassen sich durch bodentiefe Fenster zur Süd-/Westterrasse und zum Ostbalkon weiter zur Natur hin öffnen.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
5 Zi.
104
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hier privat angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück in begehrter Lage von Lurup errichtet. Die Außenfassade ist hell verputzt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 579
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m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster verfügen über isolierte Doppelverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Küche und ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Räume, und ebenfalls eine Küche und ein Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und mit einer kleinen Küchenzeile und Duschbad ausgestattet. Laut Bebauungsplan, darf in einem Abrissfall, das Grundstück mit einem Doppelhaus, ähnlich wie Nachbarbebauung, bebaut werden. Das Baufenster sieht eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5 Gesamt bei eingeschossiger Bebauung vor.
Für einen Besichtigungstermin und ein Kennenlernen vor Ort, hinterlassen Sie gern
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
449.500,00 €
2 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg
- kleine Wohnstraße
- charmante Doppelhaushälfte
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- neuwertige und moderne Marken-Einbauküche
- separates Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
-
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden
- OG mit geräumigen Kinderzimmer
- Abstellraum
- extravagantes Badezimmer mit Fenster
- Spitzboden für Lagerzwecke
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegter Garten mit Terrasse
- kleiner Gartenteich
- Gartenhaus
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.999,00 €
20 Zi.
461
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweise für Interessenten:
- Bitte keine Makleranfragen.
- Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
- Nur an erfahrene Bauherren & Projektentwickler
- Preis ist VB
- Angebot über schlüsselfertige
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Fertigstellung mit Bankgarantie Absicherung seitens des Bauunternehmens liegt vor
- KfW Tilgungsnachlass von bis zu 35% der förderfähigen Baukosten
Für Investoren und Bauherren ist diese Immobilie besonders interessant: Eine Baugenehmigung für die rückwärtige Bebauung, Erweiterung sowie Aufstockung liegt bereits vor, wodurch die Möglichkeit besteht, insgesamt 10 zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen. Ein schlüsselfertiges Angebot für den Umbau ist bereits vorhanden. Je nach Konzept können die Anzahl der Wohnungen flexibel erhöht und weitere attraktive Studio-Apartments geplant werden, um die Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten zu bedienen. Wohnen auf Zeit, mit Möblierung für internationale Studenten wäre aktuell eine der besten Business Cases.
D
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
655.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, 2 Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 189,29 m², Baujahr 2010 - Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Abstellräume, Sauna und Bad/WC. Im
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Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer und Balkon.
Das Wohngebäude bietet hauptsächlich eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mit einer Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung in allen Etagen verfügt. Leider war es nicht möglich, die Unterkunft von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 920
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde 1938 erbaut und liegt im nördlichen Teil des Elbvorortes Groß Flottbek, im beliebten Malerviertel. Es verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und in
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den großzügigen Garten gelangen. Ein Anbau, ergänzt 1959, erweitert das Erdgeschoss um ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In den oberen Stockwerken stehen Ihnen 3-4 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große Dachterrasse zur Verfügung. Eine Garage befindet sich im Anbau. Hervorzuheben sind die zentrale Lage des Objekts zur Autobahn und die schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die technische und optische Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils der Baualtersklasse und Sie werden sie erneuern wollen. Eine umfangreiche energetische Sanierung ist notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
160,02
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 636 m2 große Grundstück ist mit einem Haupt- und einem Gartenhaus bebaut und bietet ausreichend Raum für kreative Neubauprojekte. Es befindet sich in ruhiger Lage des wohnbegehrten Stadtteils Hamburg Groß Flottbek. Das Haupt- und
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Nebenhaus präsentieren sich als ideale Projektimmobilie für Investoren oder Bauherren, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage, das Neubaupotenzial und die Vielseitigkeit der Investition machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für die Zukunft... Diese Angebot besticht durch seinen attraktiven Preis, denn allein der Bodenrichtwert in der Lage wurde vom Gutachterausschuss für das Jahr 2023 mit € 1.176,47 eingeschätzt. Bedeutet, dass allein der Mindestwert des Grundstücks bei knapp ca. € 750.000,- liegen dürfte. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei ! Die 3,57% Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Die Ersparnis für den Käufer liegt am Angebotspreises bemessen somit bei ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Bauhaus-Villa mit Geschichte für Liebhaber! Die Villa "Haus Spörhase" wurde 1927 von dem renommierten Architekten Karl Schneider entworfen, der u.a. das über die Stadtgrenzen bekannte "Landhaus Michaelsen" (Puppenmuseum Falkenstein) in
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Blankenese erbaut hat. Durch die Komposition der zwei rechtwinklig zueinander stehenden Quader wirkte das Haus zu seiner Bauzeit wie eine Demonstration der sog. "Moderne", einer in den zwanziger Jahren aufkommenden Architektur, die Karl Schneider mit seinen Bauwerken maßgeblich geprägt hat. Dem entsprechend wird dem "Haus Spörhase" von Experten eine ganz besondere historische Bedeutung zugesprochen. Der zweigeschossige Baukörper, welcher eine nord-südliche Ausrichtung hat, beherbergt vor allem Schlafräume, während der eingeschossige Teil in östlicher Ausrichtung in die Tiefe des Gartens ragt und dem in ihm gelegenen Wohnzimmer eine Öffnung nach Süden bietet, durch die man die große sonnige Terrasse betreten kann. Im Jahr 1964 wurde der eingeschossig
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
8 Zi.
215
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie ihr neues Zuhause. Diese charmante Backsteinvilla im begehrten Groß Flottbek ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Rückzugsort für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in der Ebertallee 15. Das Bezirksamt plant eine
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Beruhigung der Ebertallee durch eine schmalere Fahrbahn und zusätzliche Radspur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m², einer Nutzfläche von ca. 85 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.217 m² bietet dieses Anwesen reichlich Raum für Entfaltung. Die 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sind perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten. Die Villa besticht durch ihre 2 sonnigen Balkone und eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein praktischer Dachboden und ein Keller runden das Angebot ab. Die Lage könnte nicht idealer sein: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Othmarscher S-Bahnhof und die Waitzstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird eine familienfreundliche Immobilie neueren Baujahres in einem modernen, wertigen Zustand. Das hell belichtete RMH steht auf einem ca. 127 m² südwestlich ausgerichteten Grundstück inmitten lieber Nachbarschaft und verfügt über eine
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Wohnfläche von fast 144 m² verteilt auf 5 Wohnräume über drei Etagen mit großer Terrasse. Ferner steht noch ein beheizter Vollkeller mit viel Platz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Fahrrad-/Gartenhäuschen. Fazit: Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Stadthaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.