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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wundervolle Endreihenhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 343 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. 5 Räume verteilen sich hier auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut und genutzt werden.
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Das Haus präsentiert sich in einem altersbedingten und gepflegten Zustand. Eine Garage befindet sich direkt angrenzend an das Haus und bietet Platz für ein Pkw. Ebenso kann vor der Garage ein Pkw abgestellt werden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentral-Heizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen separaten Boiler.
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Quelle: www.immowelt.de
4.700.000,00 €
10 Zi.
347
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Etwas ganz Besonderes: Die 2020 als Ensemble aus vier Stadthäusern sowie einem Einzelhaus errichtete Villa, gelegen auf einem etwa 880 m² großen Grundstück in ansprechender Nachbarschaftsbebauung, sticht mit ansprechender Torfbrandklinkerfassade
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ins Auge. Es gibt weiße Holzsprossenfenster mit grünen Fensterläden, Einbruchschutz sowie elektrische Außenrollläden, zusätzlich eine Videogegensprechanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 880 m² groß und nach Osten ausgerichtet - angelegt mit Rasenflächen, Büschen, Rhododendren, Bäumen, immergrünen Anpflanzungen und Hecken.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.890.000,00 €
12 Zi.
423
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Das Anwesen ist eingebettet auf einem gut geschnittenen Grundstück und optimal ausgerichtet. - Das Gebäude strahlt mit seinen romantischen Fensterläden und klassischer Bauweise einen zeitlosen Charme aus. - Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im
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Jahr 2005 kernsaniert und umfangreich erweitert. Das gesamte Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut. Durch den kernsanierten Altbestand und den behutsam hinzugefügten Anbau ist ein großes Villenanwesen entstanden. - Aus allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten. - Aktuell wird das Anwesen von den Eigentümern in zwei getrennten Bereichen bewohnt. Diese können problemlos wieder zusammengelegt werden, um die Villa als großes Einfamilienhaus zu nutzen. - Das Haus ist vollständig unterkellert; hier befindet sich eine Garage - ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. - Energieausweis (C) sowie Nachweis über die Durchführung der Dichtigkeitsprüfung liegen vor.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
113
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Endreihenhaus wurde 1963 im klassischen Baustil errichtet. Es verfügt über ca. 310 m² real geteilte Grundstücksfläche. Ein besonderes Highlight ist der schöne und ruhige Garten. Auch von dem Balkon bietet sich ein wunderbar weiter Blick
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ins Grüne. Das Dachgeschoss des Hauses wurde 1966 teilweise ausgebaut. Die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden 1999 erneuert. Hier ist noch Erweiterungspotential vorhanden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Außentreppe. Der Kellerniedergang wurde 2010 neu verkleidet. Die Kellertür und die Kellerfenster wurden 2015 erneuert. Auch die Kelleraußenwand wurde in dem Zuge gedämmt. Die Giebelwand wurde im Jahre 1977 gedämmt (Herbol WDS). Das Dach wurde 1988 erneuert. In diesem Zuge wurde bis unter den First eine Wärmedämmung angebracht. Die Dachrinnen wurden im Jahr 2011 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizkessel 2007 und deren Elektronik 2016 erneuert wurden. Der Tank wurde ebenfalls 2016 gereinigt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hübsche, 1971 in massiver Bauweise aus Beton erbaute Reihenendhaus wurde von 2010 bis 2023 mit viel Liebe und Aufwand modernisiert und renoviert: Komplette Dach-Neueindeckung mit Dämmung, Dämmung der Giebelwand, Fassadenanstrich, teilweise
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Innendämmung zweier Zimmer im Obergeschoss, Fenster, Badezimmer und Gäste-Toilette, Fußboden im Erdgeschoss, Türen und Zargen im Erdgeschoss, Küche, Terrasse, frisch gestrichen ... die Liste ließe sich endlos fortführen! Bei Interesse stellen wir Ihnen gern eine genaue Übersicht der durchgeführten Maßnahmen zur Verfügung. Ganz aktuell ist das Thema "Dichtheitsprüfung" erledigt worden, damit haben Sie also auch keinerlei Aufwand mehr. Und selbst die Vorkehrungen für eine Wärmepumpe wurden bereits geschaffen! Wobei aufgrund der langlebigen Gaszentralheizung kein aktueller Handlungsbedarf besteht. Alles ist hell und freundlich und strahlt einen hohem Wohnkomfort aus: Der große Wohn- und Essbereich blickt in den wunderschönen Südwestgarten, der so
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
329
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Bildschöne, im Jahre 1907 erbaute Villa mit insgesamt ca. 450 m² Wohn-/Nutzfläche - Ca. 2.200 m² großes, sehr sonniges Grundstück - Hohe Decken, originale Parkettböden, wunderschön erhaltene Stilelemente - Die Villa ist sanierungsbedürftig
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- Entwürfe für die Gartengestaltung und Grundrissplanung liegen vor
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
128,06
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf einem großzügigen 500 m² Grundstück. Erbaut 1957, bietet das Haus 128,06 m² Wohnfläche, einen Dachboden und ist vollständig
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unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer, ideal als Homeoffice, ein Badezimmer mit Badewanne, eine helle Küche mit großzügiger Küchenzeile, und ein 28,36 m² großes Wohnzimmer mit Gartenblick. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, und ein Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet 71,47 m² zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung. Der Außenbereich umfasst eine große Garage und einen geräumigen Garten mit Süd-/Ostausrichtung, ideal für kreative Gestaltungsideen. Stellen Sie eine Anfrage, um das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, zusätzlichen Bildern und einem virtuell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
364
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochkamp ist bekannt für seine Grundstücksgrößen, doch nur selten finden Sie eines wie dieses: Über eine Auffahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 5.517 qm, umgeben von wunderschönem Baumbestand und uneinsehbar.
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Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: Das größere umfasst ca. 3.363 qm und das zweite Flurstück ca. 1.854 qm. Im Jahre 1986 ist auf dem größeren Grundstück eine von dem Architekten Böttger geplante, sehr durchdachte Villa im französischen Landhausstil entstanden. Qualitativ eine tolle Immobilie mit einem zeitlosen Grundriss, die seit dem Baujahr liebevoll gepflegt wird. Sie betreten die Backsteinvilla mit ländlichem Charme über eine herrschaftlich wirkende Eingangshalle. Von hier aus verteilen sich die großzügigen Räume mit Deckenhöhen bis zu drei Metern im gesamten Erdgeschoss. Das Fischgrätparkett, ein Kamin im Salon, Holzeinbauten in der Bibliothek, die Holzsprossenfenster sowie die Fußbodenheizung tragen zu einem warmen Wohngefühl bei. Di
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
149,35
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde 1978 erweitert und mittlerweile komplett modernisiert: 2021 Dach neu gedeckt inklusive Isolierung, 2018/19 weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 2023 Küche im
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Erdgeschoss mit Kochinsel, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Elektroverkabelung. Der Erdgeschossbereich ist sehr großzügig gehalten und geht in die offene Einbauküche mit Kochinsel über. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Ebene. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Dachterrasse. Diese Wohneinheit wird derzeit von der Mutter genutzt. Hier befinden sich zwei Zimmer, Bad mit Fenster und eine komplette Einbauküche. Zusätzlich gehört eine große Dachterrasse zu der Wohnung. Das Tor zur Doppelgarage lässt sich elektrisch öffnen. Zusätzliche Nebenräume sowie Garten- und Gewächshaus befinden sich auf dem ca. 871 m
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6,5 Zi.
245
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Familienparadies von zeitloser Eleganz, eingebettet in die begehrte Lage nahe des Hochkamps. Das gemütliche Einfamilienhaus verspricht ein unvergleichliches Wohlgefühl, indem es traditionellen
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Charme und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Der im Jahre 1967 mit Stein erbaute Bungalow wurde im Jahre 2002 saniert. 2006 ist dieser Bungalow um ein Vollgeschoss in Holzständerbauweise erweitert und mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert worden. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die Immobilie fortlaufend auf aktuellen Standard zu halten, insbesondere im Hinblick auf den energetischen Zustand. Die Heizung ist 2023/2024 durch eine Hybrid Heizung von Viessmann erneuert worden. Diese heizt mit Gas und mit Strom, eine Wärmepumpe, 18 Photovoltaik Platten auf dem Dach sowie doppelt verglaste Holzfenster erzielen einen Energiestandard der Klasse B. Die Heizung ist mobil über eine App steuerbar. Schon beim Betreten des Hauses werden
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
12 Zi.
413
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Fassade überzeugt mit klassisch rotem Torfbrandklinker, die Holzfenster in weiß mit grünen Fensterläden, Einbruchschutz sowie elektrischen Außenrollläden. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
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Hybridbeheizung mit Erdwärme-Gaskombination. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt eine Garage mit elektrischem Tor. Das ca. 455 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet sowie mit einer Rasenflächen und einer Vielzahl an immergrünen Anpflanzungen und Hecken angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
154,65
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Flachdach Doppelhaushälfte* (verschiedene Haustypen möglich ) - KfW - NH - 40 NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein Putzfassade (WDVS)
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Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immowelt.de
2.240.000,00 €
9 Zi.
248
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Charme und repräsentatives Wohnen gesucht? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an. Die Villa befindet sich optimal platziert auf einem ca. 1.833 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die sonnige, große Rasenfläche
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ist rundum mit schönem Baumbewuchs sowie diversen Zierpflanzen begrünt. Das äußere Erscheinungsbild dieser im Jahr 1922 erbauten Villa präsentiert sich durch seine hellgelbe Putzfassade, in Verbindung mit Stilelementen der Epoche, weißen Holzfenstern und dem schwarzen Dach ansprechend elegant. Von Norden gelangt man über einen geschmackvollen Treppenaufgang in den Windfang bzw. Dielenbereich des Gebäudes, mit Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend, nach Süden, öffnet sich ein zentraler Salon mit einem Wintergarten. Separiert, mittels klassischer Schiebetüren, schließen sich das Wohnzimmer zur linken und das Esszimmer zur rechten Seite an und bieten, bei geöffneten Türen, weite Blickachsen innerhalb des Objekts sowie in den Garten. Vom Wohnbereich zu b
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
10 Zi.
380
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz und den historischen Charme dieser prächtigen, denkmalgeschützten Villa, die den ganzen Tag über von der warmen Sonne Hochkamps verwöhnt wird. Ein wahres Juwel im Herzen dieses exklusiven Villenviertels,
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umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.319 Quadratmetern. Diese charmante Rotklinker-Villa, erbaut im Jahr 1914, erstrahlt in voller Pracht und wurde liebevoll in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Jedes Detail zeugt von einer reichen Geschichte und einem erlesenen Geschmack, der sich in der sorgfältigen Restaurierung und den wunderschönen architektonischen Details widerspiegelt. Die Wohnfläche von ca. 330 Quadratmetern verteilt sich auf zehn Zimmer über mehrere Etagen. Die Immobilie ist mit einem umfangreichen Sicherheitssystem ausgestattet. Durch den imposanten Entréebereich, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, betreten Sie die weitläufig ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Kaminzimmer sowie die großzügige Wohnküch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
260
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
430
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
die ca. 1899 erbaute Villa mit stilvoller und heller Putzfassade ist aufgeteilt in fünf Wohnungen, Wohnung Hochparterre ca.170m² Wohnfläche, Wohnungen Obergeschoss je ca. 75m² Wohnfläche, Wohnung Dachgeschoss ca. 120m² Wohnfläche, Wohnung
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Souterrain ca. 50m², Sanierung der Fassade 2022, Ölheizungsanlage von 2017/18, Dichtigkeitsprüfung und Erneuerung der Wasserleitung zur Straße, Erneuerung der Fenster, neues Fenster im Obergeschoss, 2016 neue Leitungen und Küche im Obergeschoss, Zentrale Ölheizungsanlage von Viessmann (ca. 5000l Innentank), Jahresmieteinahmen betragen 75.000 € bezogen auf fünf vermietete EInheiten, weitläufiges und sonniges Grundstück mit kleinem Pavillon und einem Gartenteich die Hochparterrewohnung und die Dachgeschosswohnung werden frei geliefert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier angebotene Atriumbungalow bietet einer kleinen Familie genügend Platz zum Wohlfühlen, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind. Auch für ältere Menschen ist das Haus bestens geeignet, da keine Treppen
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überwunden werden müssen. Es präsentiert sich barrierefrei! Besonders reizvoll ist der große Atriumhof, der eine geschützte Atmosphäre bietet und von fast allen Zimmern durch bodentiefe Fenster betreten werden kann. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen! Das Haus vermittelt den Eindruck eines Neubaus und daher empfehlen wir unbedingt eine Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
113
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wird auf einem ideell geteilten Grundstück von 437 qm Gesamtfläche errichtet. Ihr Grundstücksanteil beträgt 226 qm. Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen
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Spitzboden (Dachstudio). Auf Wunsch kann das Haus auch unterkellert werden. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, das Grundstück verkäuferseits baureif gemacht (Abriss des Altbestandes, Beräumung größerer Gewächse, Architektenplanung, Planung Schmutzwasseranschluss etc.). Im Eingangsbereich finden sich Garderobe und Gäste-WC, daran anschließend auf der einen Seite der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite die große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind ein großer Schlafbereich, der auch in den Spitzboden verlagert werden kann, sowie ein Zimmer und das Familienbad geplant. Der Spitzboden ist über eine Treppe aus Kiefernholz erreichbar und kann ausgebaut werden. Die Grundrissplanung ist noch vol
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, 2 Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 189,29 m², Baujahr 2010 - Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Abstellräume, Sauna und Bad/WC. Im
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Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer und Balkon. Das Wohngebäude bietet hauptsächlich eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mit einer Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung in allen Etagen verfügt. Leider war es nicht möglich, die Unterkunft von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 920.000