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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante vollunterkellerte Doppelhaus, das im Jahr 1906 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von knapp 495 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich insgesamt in
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renovierungsbedürftigem Zustand. Die beiden Wohneinheiten wurden unabhängig voneinander modernisiert und weisen daher leichte Unterschiede im Zustand auf. Für diese Renovierungsarbeiten können wir Ihnen unser Netzwerk erfahrener Handwerker zur Verfügung stellen, damit Sie mit einem planbaren Budget Ihre Wünsche verwirklichen können. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung (BJ 2004 und 2012). In der Vergangenheit wurde das Haus in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was für potenzielle Mieter wie auch für Eigennutzer von großem Vorteil ist. Beide Einheiten bieten jeweils rund 70 m². Die Zimmer der beiden Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und bieten eine angenehme, gut durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über dr
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante vollunterkellerte Doppelhaus, das im Jahr 1906 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von knapp 495 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich insgesamt in
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renovierungsbedürftigem Zustand. Die beiden Wohneinheiten wurden unabhängig voneinander modernisiert und weisen daher leichte Unterschiede im Zustand auf. Für diese Renovierungsarbeiten können wir Ihnen unser Netzwerk erfahrener Handwerker zur Verfügung stellen, damit Sie mit einem planbaren Budget Ihre Wünsche verwirklichen können. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung (BJ 2004 und 2012). In der Vergangenheit wurde das Haus in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was für potenzielle Mieter wie auch für Eigennutzer von großem Vorteil ist. Beide Einheiten bieten jeweils rund 70 m². Die Zimmer der beiden Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und bieten eine angenehme, gut durchdachte Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über dr
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1/9
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut ) (verschiedene Haustypen möglich ) - nach neuester EnEV - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf
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Stein, Vollwärmeschutzfassade - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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615.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Straße. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt idyllisch am
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naturbelassenen Feldrand und bietet somit einen herrlichen, freien Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde in moderner, massiver Bauweise errichtet und bietet sowohl gestalterisch als auch technisch einen hohen Standard. Eine Vorrichtung zur Anbringung von Solarpanelen auf dem Dach ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen, ein Gäste-WC/Duschbad, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum sowie ein separater Abstellraum. Die hochwertige, helle Einbauküche (Wohnküche) mit praktischer Sitzecke verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet direkten Zugang in den Garten. Auch das angrenzende, großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet - dank bodentiefer Fenster
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1931, besticht durch seinen einzigartigen Charakter und Lage. Das zweigeschossige Gebäude bietet auf 151 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung zum Wohlfühlen.
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Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 887 m², ergänzt durch 1106 m² idyllisches Gartenland, (Nutzung gemäß Paragraph § 35 BauGB) nahe der Elbe im malerischen Südosten Hamburgs. Die Immobilie wurde von 2013 bis 2015 umfassend saniert, wobei die gedämmte Gebäudehülle – sowohl Außenwände als auch Dachboden – für hohe Wohnqualität sorgt und den Energiebedarf erheblich senkt. Dank der fachmännischen Kernsanierung überzeugt das Haus mit einem hervorragenden Energiewert der Effizienzklasse C. Das Haus ist mit einer modernen Gastherme von Vaillant ausgestattet, die durch eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach und einem 850 l Speicher unterstützt wird. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung, einschließlich der Kellerfenster und Kellertür. Sämtliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ochsenwerder:
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
569.130,00 €
4 Zi.
126
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist modern und elegant in der Architektur. Auf dem Dach des Carports entsteht ein großzügiger Balkon für die Räume im Obergeschoss. Durch den erhöhten Kniestock ergibt sich für die Räume im Obergeschoss eine bessere Nutzung
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der Stellfläche und Bewegungsfläche. Der Grundriss des Energiesparhauses bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchengestaltung.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
549.130,00 €
4 Zi.
126
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist modern und elegant in der Architektur. Auf dem Dach des Carports entsteht ein großzügiger Balkon für die Räume im Obergeschoss. Durch den erhöhten Kniestock ergibt sich für die Räume im Obergeschoss eine bessere Nutzung
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der Stellfläche und Bewegungsfläche. Der Grundriss des Energiesparhauses bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchengestaltung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
4,5 Zi.
205
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 1974 ursprünglich als Bungalow (EDI-Haus, Modell „Blankenese“) in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Außenwände bestehen aus ca. 16
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cm starken Betonwänden, einer 2 cm starken Dämmschicht aus Styropor sowie einem vorgelagerten, weiß geschlämmten Verblendstein mit einer Stärke von 11,5 cm. 1998 ist der Bungalow um einen Dachaufbau mit dekorativem Walmdach und einer hochwertigen Schiefereindeckung erweitert worden, so dass zusätzlicher Wohnraum in Form eines großen Studios mit über 80 m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse entstanden ist. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und großzügig für einen optimalen Lichteinfall bemessen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Ölheizung von 2001 aus dem Hause Viessmann. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein weitläufiger Vollkeller zur Verfügung, der praktischerweise auch über einen s