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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der Welt zeitloser Eleganz und Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Marienthal. Dieses exquisite Anwesen bietet nicht nur unvergleichlichen Luxus, sondern auch die Möglichkeit, es entweder als exklusive Villa oder
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als rentables Mehrfamilienhaus zu nutzen. Erbaut im Jahr 1960 und 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, vereint diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Jeder Quadratmeter wurde nach höchsten Standards gestaltet, wobei besonders viel Wert auf Liebe zum Detail und Exklusivität gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche von 279m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss erweitert, um noch mehr Raum und Möglichkeiten zu schaffen. Jeder Raum ist ein Meisterwerk des Designs, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Villa bietet jedoch nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Vielseitigkeit. Eine Einliegerwohnung, perfekt als Gästesuite oder als separate Einheit für Vermietungszwecke, bietet ei
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309.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Immobilie! Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung. Mit drei attraktiven Zimmern bietet sie ein
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angenehmes und komfortables Wohnambiente. Der sonnige Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Parkettboden, der kürzlich professionell abgeschliffen und geölt wurde, sodass er in einem erstklassigen Zustand ist und die Räume mit Wärme und Eleganz erfüllt. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die viel Komfort bietet. Praktischerweise gibt es reichlich Stauraum: Ein großer Keller und ein Dachboden stehen zur Verfügung. Darüber hinaus sind im Haus zwei Fahrradkeller vorhanden, und vor dem Gebäude befinden sich zusätzliche Fahrradstellplätze. Diese Wohnung bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage, die ideal für Me
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899.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus anbieten zu können, welches im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in beliebter Lage und befindet sich auf einem ca. 964 m² großen Grundstück. Durch seine
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erhöhte Lage wirkt das Haus von der Straße aus äußerst eindrucksvoll. Der Vordergarten ist mit formschönen Rhododendren geschmückt sowie weiteren Sträuchern. Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet viel Platz zum Verweilen an warmen Sommertagen. Die Fassade des Gebäudes ist besonders charakteristisch: Auf den ersten Blick erstrahlt ein gut erhaltener roter Klinker, bei genauerer Betrachtung entdeckt man, dass die senkrechten Fugen in Rot gehalten sind, während die waagerechten grau sind. Dies ist nur eine der vielen Besonderheiten dieses charmanten, fast schon historischen Gebäudes, welches unter Erhaltungsschutz steht. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Zudem verfügt
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449.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 errichtete Haus wurde 2022 energetisch saniert und 2020 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-TG-Stellplatz. Vom Balkon 2 aus hat man einen direkten Zugang zum Garten. Der große Garten steht
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allen Bewohnern zur Verfügung.
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1.749.000,00 €
12 Zi.
410,19
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wichtigste vorweg: Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Vorrangig geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten erweiterten Ausbau der
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Dachwohnungen) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung) ist optional. Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung "Sanierung" scheuen und bis hierhin gelesen haben, stelle ich Ihnen Ihr potentiell neues Zuhause gerne vor: 1. Der Zugang zum Haus Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde in der Vergangenheit auch als Mini-Gästezimmer genutzt. 2. Die Beletage Aber betreten wir zunächst das Prunkstück des Hauses, die Wohnung auf der Hochparterr
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
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1/10
529.900,00 €
4 Zi.
99
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
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zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
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699.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 864 m² ist mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bebaut und liegt sehr gut angebunden im Stadtteil Hamburg-Jenfeld.
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Das große Grundstück hat viel Potenzial, ist sehr grün angelegt und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten, Ihr Wunschzuhause zu kreieren. Auf der einen Seite ist eine Sanierung des Hauses möglich, um das Beste aus diesem herauszuholen. Oder aber Sie überlegen sich, ein neues Haus genau nach ihren Wünschen zu bauen. Auch eine Doppelhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus sind hier sehr gut möglich. Im Erdgeschoss gelangt man nach Betreten des Hauses in den Eingangsflur, von dem rechter Hand die Treppe in das OG abgeht. Zur linken Seite liegen erst das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe und anschließend die Küche mit anhängendem Esszimmer. Geradeaus befindet sich ein Zimmer, welches ideal als