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Quelle:
www.immowelt.de
827.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Townhouse im KfW-40-Standard liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Hummelsbüttel und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das 2014
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errichtete Haus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden, und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Häusern. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine moderne Gemeinschaftsanlage, die auf Erdwärme basiert und durch Solarkollektoren sowie Photovoltaik ergänzt wird. Diese nachhaltige Energieversorgung sorgt nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienzklasse A, sondern auch für einen niedrigen Energieverbrauch von nur 34,3 kWh/(m²a). Ein weiterer Vorteil: Die Kosten für Wartung und Instandhaltung der Anlage werden innerhalb der Eigentümergemeinschaft geteilt. Zur Immobilie gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein sonniger, uneinsehbarer Garten mit hochwer
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www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
169,65
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 1977 erbaut. Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine offene Küche mit angrenzendem Sitzbereich, ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und Oberlicht, ein Gäste-WC
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mit Dusche und mehrere Abstellräume. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ebenfalls nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem beheizten Wintergarten. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus eine Garage - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Ihre Gartengeräte können Sie in einem der beiden extra herfür vorgesehenen Abstellräumen unterbringen.
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969 - Großes Wertsteigerungspotential durch individuelle Modernisierung - Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² - Zusätzliche
...
Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich - Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs - Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design - Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich - Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof - Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch - Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen - Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen - Idyllischer großer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien - Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort - Moderne Ga
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850.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Als Einfamilienhaus nutzbares Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969 - Großes Wertsteigerungspotential durch individuelle Modernisierung - Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 204 m² - Zusätzliche Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich - Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs - Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design - Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich - Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof - Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch - Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen - Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen - Idyllischer großer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien - Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zus
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769.500,00 €
6 Zi.
162
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in
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Hamburg-Hummelsbüttel. Jede Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² – inklusive einem großzügigen, ausgebauten Dachstudio – viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Wohnträume. Als KfW40 Effizienzhaus erfüllt sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 73,71 m² Dachgeschoss: 63,74 m² Dachboden/Studio (ausgebaut): 24,52 m² Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
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800.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem baldigen Zuhause. Bevor Sie sich jedoch in dieses Haus verlieben, wollen
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wir Ihnen noch die Voraussetzungen der lieben Eigentümerin vorstellen, welche seit ca. 30 Jahre in diesem Haus lebt und noch bisschen wohnen bleiben will. Dies wird über einen Mietvertrag, für eine Mietdauer von max. 4 Jahre, geregelt sein. Der Mietvertrag wird Bestandteil des Kaufvertrages und eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen sein. Damit können Sie sich arrangieren? Dann lesen Sie gerne weiter: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 5,5 Zimmer und einem idealen Grundriss, ist es optimal für Familien mit Kindern. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin und großen Fensterfronten, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier kön
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625.000,00 €
6 Zi.
152
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Grünen gelegenes Raumwunder für die große Familie zur Selbstverwirklichung! Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² plus Vollkeller auf einem herrlich pflegeleichtem und nach Süden
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ausgerichteten, real geteilten Grundstück mit ca. 225 m². Das Haus befindet sich in einem guten substanziellen Zustand und ist Teil eines gepflegten Ensembles. Es bietet Ihnen sagenhafte 6 Zimmer (5 Schlafzimmer) auf insgesamt vier Ebenen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet die Gelegenheit, eigene Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu sechs Personen (wenn alle vier Kinder ein eigenes großes Zimmer bekommen sollen). Sie betreten das Haus und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Der herrlich offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterfronten zum schönen Garten hin ist
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2.150.000,00 €
855
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel - Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet - Baujahr 1936 - Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück - Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten - Ca. 509 m² Wohnfläche und ca.
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376 m² Gewerbefläche - Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 53 m² und ca. 112 m² - Gute Vermietbarkeit durch beliebten Stadtteil und nachgefragte Wohnungsgrößen - Alle Einheiten sind aktuell vermietet - Ist-Jahresnettokaltmiete von 118.575,60 € - Faktor 18,13 - Mieterhöhungspotential ist bei allen Wohneinheiten gegeben - Große Balkone - Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem - Voll unterkellert mit abgetrennten Mieter Kellerräumen - 16 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2015
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen im Norden
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Hamburgs! Dieses Neubauprojekt verbindet modernes, nordisches Design mit energieeffizientem Wohnen und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Planung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², die sich durch durchdachte Raumplanung und Flexibilität auszeichnet. Als modernes KfW40-Effizienzhaus erfüllt die Immobilie höchste Standards in puncto Energieeffizienz – ein zukunftssicheres Zuhause für Ihre Familie. Ausstattung und Besonderheiten: Sonnige Süd-West-Ausrichtung: Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist zur Südseite hin ausgerichtet und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Flexibilität und Komfort: Das Haus bi
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740.500,00 €
4 Zi.
134
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie als Baufamilie können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen
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aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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900.000,00 €
4 Zi.
161
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ruhige und familiäre Wohngegend in Hummelsbüttel - Ca. 812 m² großes Grundstück mit West Ausrichtung - Ca. 135 m² reine Wohnfläche und ca. 26 m² wohnlich nutzbare Fläche im Kellergeschoss - 4 gut geschnittene Zimmer - Gemütlicher Wohn-
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und Essbereich mit Kamin als Herzstück des Hauses - Separate Küche mit Platz für eine Sitzecke und angrenzender Vorratskammer - Geräumiger, beheizter Wintergarten mit wunderschönem Blick in den gepflegten Garten - Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab - Im Obergeschoss sind zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Ankleidebereich und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche - Im Vollkeller befindet sich ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Heizungskeller - Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein - Liebevoll angelegter Garten mit Teich, Gartenhaus und verschiedenen Obstbäumen - Praktischer Carport rechts neben dem Haus - Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Fotos und die genaue Adresslage zur Verfügung
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1.360.000,00 €
1.408
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
...
Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße - einmaliger Sonnenverlauf - kurzfristig bebaubar - Alterlauf ist fußläufig zu erreichen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitie
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Quelle:
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1.350.000,00 €
5 Zi.
210
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Exklusive Toskana-Villa in neuwertigem Zustand - Ca. 1.109 m² großes Grundstück mit einladender Auffahrt und rückwärtigem Garten - Ca. 210 m² Wohn-/ Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 großzügig konzipierte Zimmer - Erdgeschoss mit ca. 46 m²
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großem Wohn-/ Essbereich als Herzstück der Immobilie - Große Fensterfronten und direkter Zugang zur Terrasse - Offene, maßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - Perfekt integrierte Holztreppe führt ins Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und 2 Kinderzimmer im Obergeschoss - Ausgestattet mit elektrischem Außentor, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, Maßeinbauten, Dolby Surround Anlage, elektronischer Alarmanlage, Panikschalter, Überwachungskameras, Wandstaubsauger Steckdosen und gedämmten Aluminium Außenjalousien - Ca. 70 m² große, teilüberdachte Terrasse und großer Garten mit viel Rasenfläche - Doppelgarage mit direktem Hauszugang und diverse Außenstellplätze
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1.099.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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1.360.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
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Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße
- einmaliger Sonnenverlauf
- kurzfristig bebaubar
- Alterlauf ist fußläufig zu erreichen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hummelsbüttel:
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499.900,00 €
4 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in dem beliebten Alstertaler Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von ca. 594 m² ist nach WEG geteilt und der zum Verkauf
...
stehenden Hälfte sind 50%, also ca. 297m² zugeteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer verteilt auf mehr als 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon befinden sich 3,5 Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ein ca. 12 m² (Schrägen abgezogen) wohnlich ausgebautes Zimmer im Spitzboden des Hauses. Der sowohl von Innen als auch über eine praktische Außentreppe zugängliche Vollkeller rundet das Flächenangebot ab und bietet neben Wasch- und Heizungsraum jede Menge Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich als Windfang mit einem Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie Ihren zukünftigen Familienlebensmittelpunkt: Den offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich. Die Küche ist in Weiß und ze
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415.000,00 €
104
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 285/1000 Miteigentumsanteil am
...
Grundstück, keine Innenbesichtigung
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415.000,00 €
104
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 285/1000 Miteigentumsanteil am
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Grundstück, keine Innenbesichtigung
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590.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die wunderschöne Maisonette Wohnung mit beheiztem Vollkeller/Hobbyraum im Untergeschoss erstreckt sich auf 3 Etagen und wurde im Jahr 2001 auf einem Gesamtgrundstück von 17.185 qm errichtet und ist in 4 Quartiere unterteilt. Auf die Wohnung
...
entfällt ein Grundstücksanteil von 120 qm. Die Wohnfläche beträgt ca.122 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit 2 Terrassen, zzgl. beheiztem Vollkeller/Hobbyraum mit 28,25 qm. Ein großer Abstellraum befindet sich zusätzlich unter der Treppe. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele und Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich hat Zugang zur halboffenen und hochwertigen Einbauküche mit Tresen. Die Küche ist mit einem XL-Induktionskochfeld mit Schubladen und Backofen von Siemens sowie einer Spülmaschine der Marke Siemens ausgestattet und ist aus dem Jahr 2014. Elektrische Außenjalousien sind vorhanden. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großzügige Terrasse mit schöner Überdachung. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren
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499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² und bietet 5,5 Zimmer, die durch eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung den höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Das Haus ist ideal für
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Familien oder Paare, die sich ein helles, freundliches Zuhause mit zeitgemäßem Design wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer auf den oberen Etagen, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich wurde das Kellergeschoss ausgebaut und wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Highlight ist die offene Galerie im Staffelgeschoss, die als halbes Zimmer vielseitig genutzt werden kann - ob als Home-Office, Leseecke oder Hobbyraum. Durch die vollstä